Gems

❔ Образовательные программы vs реальные инструменты отрасли – успевают ли они друг за другом?

ГИСОГД давно перестала быть просто «системой для отчётности». Через неё оказываются государственные услуги в сфере строительства, идёт живой обмен данными между федеральными и региональными системами – это ежедневная рабочая среда отрасли.

И вопрос закономерный: успевают ли образовательные программы за тем, как быстро меняются эти инструменты и требования к ним? Что происходит в законодательстве и технологиях отрасли прямо сейчас и что из этого стоит забрать в учебные программы – обсудим на вебинаре.

Когда? 7 октября, 09:00 (МСК)

Про что расскажем?
✅ Ключевые проблемы отрасли – по материалам конференции ГИСОГД «Цифровая трансформация управления развитием территорий»
✅ ️Чем сейчас заняты рабочие группы Минстроя России по развитию информационного обеспечения градостроительной деятельности
✅ ️Как сокращают инвестиционный цикл на этапе градостроительного планирования
✅ ️Как выстраивается информационное взаимодействие участников отрасли и развиваются федеральные системы
✅ ️Инструменты автоматизации, которые уже в деле: порталы, AI-помощники, цифровые двойники

Кто расскажет?
Спикер: Дударев Алексей Викторович – генеральный директор ООО «Джемс Девелопмент», член Правления НОТИМ, председатель Комитета НОТИМ по ГИСОГД.

Регистрируйтесь на сайте и добавляйте встречу в своё расписание 📆

Всем зарегистрированным будут направлены напоминания о вебинаре.

⭐️ Приятные новости: новые благодарственные письма команде Gems

В честь Дня программиста Министерство цифрового развития и связи Омской области отметило благодарственными письмами ИТ-специалистов региона за профессиональный вклад, и среди награждённых сразу трое наших коллег: Анастасия Щепак, Дмитрий Кушиков и Антон Лукьянов. Очень приятно, что вашу работу заметили!

Это признание вашего профессионализма, ответственного подхода и того вклада, который вы каждый день вносите в проекты Gems. Мы гордимся, что вы работаете с нами, и рады, что об этом узнали и за пределами компании.

А всей команде Gems отдельное спасибо: без общей работы и поддержки таких результатов не было бы. Вы крутые 🔥

❔ Как минимизировать ошибки в ПЗЗ?

Размещённый в системе документ и достоверный документ — не одно и то же, писали мы в прошлый раз. Но большинство ошибок в ПЗЗ предсказуемы, а значит, поправимы.

Часть ошибок не про систему, а про то, как в неё вносят данные: пустые виды разрешенного использования, значения не из классификатора, регламент, занесённый как отдельный документ вместо связанного объекта. Это закрывается не доработкой системы, а тем, что пользователь понимает, какие поля обязательны и как связывать документ с геометрией, поэтому регулярное обучение здесь не формальность.

Дальше — вопрос ответственности. Пока за актуализацию отвечают все и никто конкретно, разрыв между принятыми изменениями и их появлением в системе будет расти. Один назначенный ответственный закрывает сразу несколько пунктов: несвоевременную актуализацию, дублирование карточек, разрывы связей между документом-основанием и изменениями к нему.

Выстроить весь этот процесс с нуля — задача не на один день. Требуются большие затраты (финансовые, кадровые и временные), чтобы привести данные к требованиям ГИСОГД и запустить эффективный процесс их ведения. Мы регулярно проходим этот путь с регионами в проектах по миграции данных, а бесплатный аудит позволяет сразу оценить объем работы. В результате вы получаете быструю и предсказуемую миграцию данных с опорой на опыт и экспертизу и твердую базу, которой можно доверять в дальнейшей работе.

✅ И всё же самый действенный способ — принимать ПЗЗ в момент внесения в ГИСОГД и переводить процесс работы с бумаги в саму систему. Данные должны рождаться в системе, а не попадать в нее после утверждения документа, тогда не будет разрывов в сроках, ошибок передачи и несогласованности сведений.

Эту позицию мы отразили в «Концепции комплексного совершенствования информационного обеспечения градостроительной деятельности», представленной на конференции #ГИСОГД2025. За прошедший год концепция дополнялась практическим опытом, и в октябре мы опубликуем её итоговую версию.

📌 Подробнее про концепцию можно узнать в материалах конференции.

⭐️ С Днём программиста!

Для Gems это особенный праздник. Каждый день наши разработчики создают и развивают решения, которые помогают работать с территориями, данными и градостроительными процессами.

За привычным интерфейсом, новой функцией или исправленной ошибкой всегда стоит большая работа: разобраться в задаче, найти решение, проверить его и сделать так, чтобы всё работало именно так, как нужно.

Мы ценим не только технические знания, но и умение работать в команде, искать новые подходы и постоянно учиться. Именно это помогает нам развивать проекты и создавать технологии, которые решают реальные задачи.

Сегодня хотим поздравить всех разработчиков Gems и наших коллег из IT-сообщества.

✨ Желаем интересных задач, понятных требований, стабильных релизов, времени на развитие и проектов, в которых хочется расти дальше.

🎓 Как мы за 2 дня научили предпринимателей-выпускников школы управления «Сколково» строить ИИ-агентов под свои задачи

24–25 августа в Gems прошёл интенсив, где мы собрали 17 владельцев бизнеса со всей России, чтобы прокачать навыки в работе с искусственным интеллектом.

Мы не раз слышали про вебинары «ИИ для бизнеса». Люди уходят с них вдохновлёнными, а через неделю всё забывают, потому что на практике разбирают общие кейсы. Поэтому программу своего интенсива построили иначе — решали конкретные запросы каждого участника.

Начали с теории. Показали примеры из Gems: как используем нейросети в закупках и продажах, в дизайне и разработке приложений. Поделились результатами и рассказали, сколько времени и человеческих ресурсов экономит работа с ИИ.

После этого разобрали индивидуально с каждым участником, где в его компании повторяется рутинный ручной процесс, где работа уже описана данными, документами или справочниками и выполняется преимущественно за компьютером. Так у каждого появилась конкретная задача, под которую он строил свой продукт.

Дальше подкрепили практикой. Участники разбились на группы по интересам и уровню подготовки, но каждый разрабатывал агента под собственный запрос. Рядом всё время были наши ребята из Gems: помогали дособрать решение и подсказывали, как сделать его лучше и добиться максимального результата

Так за два дня участники собрали помощников для руководителя, которые сводят отчёты в один дашборд и подсвечивают проблемные места. Агентов, которые за несколько секунд подбирают похожий товар по фото. И личных ассистентов, которые анализируют данные компании и подсказывают, на что сделать упор.

Самым востребованным решением стала система контроля качества договорённостей и удержания фокуса команды над задачами проекта.

Мы уже думаем, как сделать следующий интенсив ещё полезнее, а вы пока смотрите кадры с события ➡️

Надеемся на ваш ❤️

⚙️ Рассказываем, что изменилось:

✅ Работа с территориями действия

Теперь Diamond поддерживает работу с геометрией из файлов, где система координат указана как Nonearth. Если система не позволяет автоматически определить, как интерпретировать такую геометрию, пользователь может выбрать подходящую систему координат из доступных в Diamond. После выбора геометрия проходит проверку, и документ можно разместить.

✅ Улучшение размещения документов

Добавили возможность автоматически восстанавливать необходимые идентификаторы для документов и связанных с ними объектов. Это помогает корректно обрабатывать и размещать документы, в которых такие данные отсутствуют.

⚡️ Новый ETL-сервис для витрины данных ГИСОГД: прозрачная обработка данных и сопровождение

В новой версии ETL-сервиса мы сосредоточились на прозрачности обработки данных и инструментах для их анализа и контроля качества.

Что изменилось?
✅ Обновили интерфейс,
✅ добавили граф зависимостей,
✅ улучшили диагностику ошибок,
✅ внедрили режим тестирования,
✅ настроили отчётность.

Подробнее об изменениях и планах на будущее читайте на сайте Geometa.

💥 Цифровизация не исправляет ошибки в данных

В прошлых материалах мы разобрались, почему качество пространственных данных начинается с координат и почему электронный чертеж еще не является цифровой моделью градостроительных решений. Но даже наличие цифровой модели не гарантирует качества данных. Информационная система способна хранить, обрабатывать и передавать данные, но не может определить, насколько корректно они были подготовлены изначально.

Это хорошо видно на примере генерального плана – одного из ключевых документов территориального планирования. Он определяет будущее города: зоны застройки, транспортные коридоры, социальные объекты. На практике загрузка документа в ГИСОГД не означает, что данные готовы к полноценной работе. Более того, после размещения чаще всего становятся заметны накопленные несоответствия, которые раньше могли оставаться незамеченными. Они могут быть связаны как с самим документом и его связями с другими данными, так и с пространственной информацией.

⚫️ Ошибки в реквизитах и статусе документа
Часть несоответствий связана с самим документом. Неверный статус, отсутствие обязательных сведений или ошибки в регистрационных данных затрудняют поиск информации и не позволяют однозначно определить актуальность документа.

⚫️ Нарушенные связи между документами и данными
Не менее значимы связи, которые формируют контекст документа в системе. По требованиям ГИСОГД для генерального плана важно не только наличие самого документа, но и его связь с территорией действия, а также с документами, на основании которых в него вносятся изменения. Если между ними нарушена логика взаимосвязей, система перестает отражать историю изменений, а актуализация сведений требует дополнительной ручной проверки.

⚫️ Ошибки в пространственных данных
Даже корректно оформленный и полностью заполненный документ не исключает противоречий с пространственными данными. Неточности в геометрии объектов, размещение сведений за границами действия документа, неактуальные данные или несоответствие атрибутов установленным классификаторам постепенно снижают достоверность решений, которые принимаются на их основе.

Особенность цифровой среды заключается в том, что такие несоответствия редко остаются локальными. Они начинают влиять на поиск информации, аналитику, межведомственное взаимодействие и другие процессы, использующие сведения из ошибочного документа.

В проектах внедрения мы регулярно сталкиваемся с ситуациями, когда документ формально размещен в системе, но использовать его как надежный источник информации без дополнительной проверки уже нельзя. Причина обычно не в самой системе, а в качестве исходных данных.

Поэтому качество данных нужно обеспечивать еще до того, как они становятся частью новых цифровых процессов. Если в исходных сведениях уже накопились ошибки или несоответствия, сначала их необходимо выявить и устранить.

Мы научились решать эту задачу подготовкой имеющихся сведений к работе в ГИСОГД. Работа предполагает: приведение структуры сведений к требованиям системы, сопоставление атрибутов, проверку геометрии и связей между документами, сравнение материалов с утвержденным документом и их техническая экспертиза. Эта подготовка позволяет выявить узкие места до того, как они начнут влиять на дальнейшую работу с данными, и впоследствии доверять внесенным сведениям.

Цифровая модель ценна не сама по себе. Она становится рабочим инструментом только тогда, когда содержащимся в ней данным можно доверять.

В следующем материале на примере ПЗЗ разберем, какие ошибки возникают при работе с пространственными данными 👉

💥 Электронный чертеж ≠ цифровая модель градостроительных решений

Ранее мы говорили о том, что координаты — это фундамент любых пространственных данных. Однако даже корректно подготовленные координаты сами по себе не делают данные цифровой моделью. Чтобы пространственная информация стала основой для управления территорией, ее необходимо структурировать и подготовить для машинной обработки.

Именно здесь возникает один из главных вызовов современной цифровизации. На протяжении многих лет градостроительная документация создавалась как набор графических материалов — бумажных схем или векторных файлов CAD.

Для человека такой чертеж понятен. Для информационной системы — нет.

Часто такие материалы содержат только геометрию объектов, при этом:
⚫️ используются условные или устаревшие системы координат,
⚫️ отсутствуют атрибуты и семантическое описание объектов,
⚫️ не применяются единые классификаторы,
⚫️ данные не машиночитаемы, их невозможно автоматически анализировать и сопоставлять.

Другими словами, такой файл показывает, где расположен объект, но не дает системе достаточной информации для автоматической обработки данных, потому что современная ГИСОГД работает не с изображениями, а со структурированными пространственными данными.

Чтобы данные можно было публиковать в ГИСОГД, они должны быть полными, непротиворечивыми и сопоставимыми между собой. Поэтому перед публикацией документации специалисты выполняют отдельный этап подготовки данных: приводят их к единым требованиям, формируют структуру объектов, заполняют атрибуты, настраивают классификаторы и проверяют пространственную корректность.

Только после этого графические материалы становятся цифровой моделью, пригодной для автоматической проверки градостроительных ограничений, сопоставления сведений из разных документов или их использования для оказания государственных услуг.

Когда документация становится цифровой моделью градостроительных решений, появляются возможности для автоматизации:
✅ проверки пересечений границ и соблюдения градостроительных ограничений;
✅сопоставления генерального плана, ПЗЗ, проектов планировки и других документов в едином пространстве;
✅быстрого оказания государственных услуг на основе актуальных данных, например автоматизированной выдачи ГПЗУ или предоставления сведений из ГИСОГД;
✅публикации сведений на публичных порталах и в НСПД;
✅аналитики и поддержки управленческих решений.

Для региона это означает, что данные перестают быть набором разрозненных документов и становятся рабочим инструментом управления территорией.

На практике такой подход уже применяется в регионах. Например, в Тюменской области цифровые модели используются не только для решения внутренних задач градостроительного управления, но и как основа цифровых сервисов для жителей. Здесь качественно подготовленные пространственные данные работают не только внутри информационных систем, но и напрямую влияют на удобство получения услуг и доступность информации для граждан и бизнеса.

Поэтому при миграции данных недостаточно просто перенести документы в новую систему. Необходимо привести их к единой структуре, сформировать атрибутивный состав объектов, обеспечить совместимость с другими государственными системами и корректную публикацию в ГИСОГД. Эти задачи мы решаем в проектах внедрения Geometa от Gems.

Отдельное внимание уделяем пространственной совместимости данных. Мы сохраняем исходные материалы неизменными, поддерживая при этом корректную визуализацию и совместную работу данных, полученных из разных источников и систем координат. Так миграция пространственных данных становится не вспомогательным этапом внедрения, а основой цифровой трансформации управления территорией.

Цифровизация начинается не в момент внедрения программного обеспечения, а тогда, когда данные становятся полными, достоверными и пригодными для автоматической обработки. Но даже качественно подготовленные данные еще нужно корректно загрузить в систему. Именно на этом этапе многие проекты сталкиваются с новыми проблемами — о них расскажем дальше.

❔Что тормозит земельные услуги и как это исправили в Казани

Как и многие государственные и муниципальные услуги, земельные услуги сегодня оказываются в цифре.

👉 Например, недавно мы рассказывали, как автоматизировали подготовку заключений по земельному участку в Приморской крае.

Чем больше участников вовлечено в процесс, тем выше риск, что специалисты будут тратить время не на принятие решений, а на поиск данных, контроль статусов и ручную обработку информации. Именно с такими задачами команда Gems работала в рамках развития КМГИС Казани на базе платформы Geometa от Gems. Проект затронул широкий круг процессов, в том числе сокращение рутинных операций и повышение управляемости работы с территориальными данными в земельно-имущественном блоке.

Одним из направлений стала автоматизация взаимодействия с ЕГРН. При рассмотрении земельных вопросов специалистам регулярно требуется информация о смежных и пересекаемых участках. Ранее такие запросы формировались вручную. В обновленной модели работы система самостоятельно определяет связанные объекты и инициирует получение необходимых сведений, сокращая количество повторяющихся действий со стороны сотрудников.

Отдельное внимание уделили утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Один из подводных камней процедуры — подготовка градостроительных заключений. Для реализации всего процесса специалистам приходилось дополнительно запрашивать информацию по результатам услуги у смежных отделов, ведь результаты заключений дублировались в нескольких системах.

Теперь для работы не нужно ожидать ответа от смежного отдела, подтверждать достоверность и актуальность данных. Нужная информация уже есть системе. Для этого были доработаны механизмы пространственного анализа, обновлены шаблоны документов и упрощен доступ к данным. В результате ускорилось межведомственное взаимодействие и специалисты стали быстрее получать необходимую информацию для подготовки заключений и утверждения земельных участков.

Другой важный блок связан с организацией работы внутри самого процесса оказания услуг. В КМГИС были объединены пространственные данные, документы, результаты проверок и статусы согласований. Благодаря этому специалисты получили возможность работать в едином цифровом контуре, а не собирать информацию из нескольких независимых систем.

Эти примеры отражают лишь часть изменений, реализованных в рамках развития КМГИС Казани. Однако даже они показывают, какой эффект дает комплексный подход к цифровизации земельно-имущественных процессов.

В результате оптимизации удалось:
✅ ускорить получение сведений и прохождение согласований,
✅ снизить нагрузку на специалистов за счет автоматизации типовых действий,
✅ повысить качество работы с пространственной информацией,
✅ сделать процессы более прозрачными и управляемыми.

Опыт Казани показывает, что цифровизация земельно-имущественной сферы начинается не с внедрения отдельных сервисов, а с устранения ежедневных потерь времени внутри процессов. Когда данные, документы и пространственная информация работают в едином контуре, ускоряются не отдельные операции, а вся цепочка принятия решений.

Именно такой эффект делает цифровые решения масштабируемыми: подход, который работает для одного города, может быть применен и в других регионах, где стоит задача повысить эффективность земельно-имущественного блока без увеличения нагрузки на специалистов.

🏠 Поздравляем с Днём строителя

Строительство сегодня — это комплексная работа с данными, технологиями и процессами, от которых зависят качество среды, безопасность и эффективность управления территориями.

Мы в Gems ценим вклад специалистов отрасли и рады быть частью цифровой трансформации градостроительства.

Разрабатывая геозаряженные системы управления территориями, мы помогаем автоматизировать процессы, работать с пространственными данными и принимать обоснованные решения на каждом этапе реализации проектов.

Благодарим всех, кто своим профессионализмом создаёт надёжную основу для развития городов и регионов.

Желаем вам успешной реализации проектов, точных решений, новых профессиональных достижений и уверенности в каждом этапе работы.

С праздником!

❔ Без чего не работает ни одна ГИС?

Когда говорят о цифровизации градостроительства, чаще обсуждают ГИС, сервисы, аналитику и автоматизацию. Но эффективность любой цифровой системы начинается с качества данных. Основа пространственных данных — координаты.

Хотя все новые геодезические и картографические работы должны выполняться с применением ГСК-2011, полного перехода пока не произошло. Значительная часть архивных данных по-прежнему существует в ранее использовавшихся системах координат.

Если соседние наборы данных созданы в разных системах координат или параметры их преобразования неизвестны, корректно совместить их крайне сложно. Именно поэтому одним из первых этапов цифровизации становится не только перевод архивных данных в актуальные системы координат, но и проверка их пространственной согласованности между собой.

«Главная современная проблема в работе с координатами — не выбор между ними, а их корректное сочетание для совместного использования», — отмечает кандидат географических наук, заведующий кафедрой картографии и геоинформационных систем Школы естественных наук ТюмГУ Ильдар Идрисов.

В Geometa от Gems для решения этой задачи реализованы:

✅ Мульти-СК в одном окне — работа с множеством систем координат одновременно, в одной карте и даже в одном слое.
✅ Автоматическое определение системы координат — позволяет определить систему координат для большего объема данных и свести к минимуму случаи, когда требуется ручная проверка.
✅ Корректная визуализация данных — пользователь видит правильную пространственную картину без искажений, а исходные данные при этом не изменяются.

Точный результат зависит не только от математических преобразований. Не менее важно учитывать историю данных: когда они были получены, в какой системе координат создавались и как преобразовывались.

В полной версии статьи разбираем, почему в России до сих пор сосуществуют СК-42, СК-95, ГСК-2011 и МСК, откуда берутся расхождения в координатах и как работать с такими данными без потери качества.

⚙️ Обновили платформу Geometa от Gems: теперь после релизов не нужно чистить кэш браузера

Мы внедрили небольшое обновление, которое избавит пользователей от одной из самых частых проблем после установки новой версии платформы Geometa от Gems.

Раньше после обновления системы браузер мог продолжать использовать сохранённые (кэшированные) файлы JavaScript. Из-за этого возникал рассинхрон: на сервере уже работала новая версия приложения, а у пользователя — часть старой. Это могло приводить к ошибкам в работе, которые зачастую решались только очисткой кэша браузера.

Каждый релиз получает собственный номер версии, который автоматически добавляется к адресам загружаемых файлов приложения.

После выхода новой версии браузер сразу понимает: файлы изменились, их нужно загрузить заново. Пользователю больше не придётся вручную очищать кэш, чтобы получить актуальную версию системы.

После первого обновления может потребоваться однократное обновление одного из служебных файлов браузера. В дальнейшем этот процесс будет происходить автоматически, без дополнительных действий со стороны пользователя.

🚀 Больше гибкости при передаче результатов услуги по установлению сервитута

В релизе 6.12 мы разобрали процесс передачи результатов услуги по установлению сервитута и публичного сервитута и устранили ограничение, с которым сталкивались пользователи.

Раньше система позволяла отправлять заявителю только решение об установлении сервитута, даже если по регламенту региона итоговым документом являлось, например, соглашение, уведомление или предложение о заключении соглашения. Именно с такой ситуацией к нам обратились пользователи из Сахалинской области.

Пользователи системы и раньше могли формировать все предусмотренные законодательством результаты оказания услуги: уведомления, предложения о заключении соглашения, проекты соглашений, соглашения, решения об установлении и отказы. Однако при отправке в ЕПГУ действовало ограничение: передать можно было только решение об установлении или отказ. Именно это ограничение и стало предметом доработки.

🔹 Что изменилось?

Теперь пользователь может не только подготовить необходимый документ, но и отправить заявителю в ЕПГУ именно тот результат, который предусмотрен регламентом его региона. Система поддерживает передачу уведомлений, предложений о заключении соглашения, соглашений, решений об установлении и других предусмотренных результатов услуги.

Такое обновление делает процесс более гибким и позволяет регионам работать в соответствии со своими нормативными требованиями без дополнительных ограничений системы.

⚡️ Один запрос — десятки проверок: как автоматизировали подготовку заключений по земельному участку в Приморской крае

ГИСОГД давно вышла за рамки градостроительных документов, например, в системе можно готовить заключения по земельному участку — один из главных элементов оказания земельных услуг. Эти заключения нужны для предварительного согласования предоставления участка, утверждения схем расположения, установления сервитутов и выдачи разрешений на использование земли.

Раньше специалисты собирали информацию вручную: проверяли пересечения участка с ограничениями и объектами в разных слоях ГИСОГД, отдельно рассчитывали площади пересечений, а затем переносили данные в итоговый документ. На подготовку одного заключения уходило много времени, особенно если участок затрагивал несколько ограничений одновременно.

В Приморском крае этот процесс автоматизировали с помощью ГИСОГД на базе платформы Geometa от Gems.

Теперь система сама анализирует пространственные пересечения участка с данными ЕГРН, территориальными и функциональными зонами, красными линиями, ООПТ, объектами культурного наследия, проектами планировки и другими ограничениями. Автоматически рассчитываются площади пересечений и формируется готовое заключение по утвержденному шаблону.

Дополнительно появился единый реестр заключений и механизм отслеживания статусов запросов. Специалистам больше не нужно вручную искать документы или уточнять этап подготовки у коллег — вся информация доступна в едином контуре.

Что изменилось после автоматизации:
✅ оптимизировали подготовку заключений за счет сокращения ручных операций;
✅ ускорилась обработка запросов;
✅ снизился риск ошибок при расчете пересечений и подготовке документов;
✅ стало удобнее отслеживать статус запросов и историю заключений по земельным участкам;
✅ все документы по заключениям теперь хранятся в единой базе, где их легко найти

В результате услуга, которая занимала дни, теперь минуты, а сама работа с земельными услугами стала прозрачнее и для исполнителей, и для ведомств, участвующих в процессе.

💻 Данные должны рождаться в системе, а не попадать в нее после утверждения документа

Именно эту идею мы реализовали в модуле «Проектирование» — личном кабинете проектировщика на базе Универсального геопортала «Полюс».

Проектировщик сдал проект планировки. Документ утвержден. Только после этого данные попадают к оператору ГИСОГД, и выясняется, что загрузить их без доработки невозможно. Исправлять уже поздно: документ утвержден, контракт завершен. В итоге оператору приходится вручную приводить данные к требованиям ГИСОГД. И так — практически с каждым новым проектом. Знакомая ситуация?

Проблема не в проектировщиках и не в операторах. Проблема в том, что данные появляются в системе слишком поздно.

Мы перенесли контроль качества данных на тот этап, когда их еще можно исправить. Теперь данные создаются в цифровой среде до утверждения документации, поэтому их качество контролируется тогда, когда их еще можно исправить.

Как это работает?

👉 Оператор создает проект из готового шаблона со слоями, моделями данных, классификаторами и правилами оформления.

👉 Приглашает проектировщика по e-mail — без отдельных учетных систем.

👉 Проектировщик продолжает работать в привычном ПО, загружает геометрию в личный кабинет и заполняет атрибуты прямо в браузере.

👉 Система сразу показывает полноту заполнения данных по каждому слою и каждому обязательному атрибуту.

👉 Орган архитектуры оставляет замечания прямо на карте. Согласование и проверка качества идут параллельно, а не друг за другом.

👉 После утверждения данные загружаются в ГИСОГД без дополнительных преобразований.

Что это дает?
⚫️ оператору — данные, готовые к загрузке, без недель ручной подготовки;
⚫️ проектировщику — возможность работать в привычных инструментах без адаптации под требования каждого региона;
⚫️ органу архитектуры — единое пространство для согласования вместо переписки и обмена архивами.

Сегодня модуль «Проектирование» проходит пилотное внедрение в городе Челябинск. Начались работы по установке системы и первые этапы внедрения модуля. Подведём итоги уже в этом году, а подробнее о том, как устроен модуль, какие задачи он решает уже сегодня и почему это не инвестиция в будущее, а инструмент для повышения качества данных уже с первого проекта — в статье.

Демонстрация на живой системе тоже доступна — обращайтесь для показа: post@gemsdev.ru

🚀 От общей задачи к общему плану действий: в Gems прошла стратегическая сессия

Наша команда снова собралась на стратегической сессии, в это раз для руководителей проектов — тех, кто за последние три месяца принял на себя новые роли и задачи. Формат встречи выбрали неслучайно: вместо разбора процессов внутри отдельных команд решили сделать акцент на межкомандном взаимодействии и объединить участников вокруг одной общей и очень актуальной задачи — перехода на реестровую модель.

С 1 сентября 2026 года вступает в силу 304-ФЗ: бумажный документ больше не будет иметь юридической силы, единственным подтверждением выдачи разрешения или уведомления на строительство станет запись в государственном реестре.

▶️ Как прошла встреча:
День начался с блока от команды разработки: архитекторы и аналитики подробно рассказали, что такое реестровая модель, как она меняет процесс оказания услуг, как устроены реестровые записи, согласование и подписание данных. Показали работу на живом тестовом стенде: новую форму создания проекта реестровой записи, автозаполнение данных, сервис согласования с гибкими маршрутами и ролями.

Обсудили и техническую сторону — какие конфигурации инфраструктуры предлагаются заказчикам, как строится отказоустойчивость, как организовано резервное копирование. Много времени заняло обсуждение рисков: нормативная неопределённость, нечёткое распределение зон ответственности между ведомствами, вопросы публичности данных из реестров.

▶️ Какие результаты:
Участники получили единое понимание, что такое реестровая модель и как она меняет привычные процессы — это была одна из ключевых целей встречи. Обозначили конкретные риски и наметили шаги по их снижению: усилить контроль за региональными нормативными актами, стандартизировать шаблоны согласования, заранее прорабатывать вопросы сетевого доступа и инфраструктуры с каждым заказчиком.

Договорились о точках согласования схем развёртывания, чтобы решения инженеров были единообразными на всех проектах.

Во второй половине дня команда перешла к практической части — совместной выработке дорожной карты и конкретных задач для каждого руководителя проекта, чтобы прийти к 1 сентября с рабочим и качественным решением.

Главный итог встречи — общее понимание задачи и готовность решать её сообща, опираясь на компетенции друг друга внутри компании.

⚙️ С 2025 года в силу вступил новый регламент взаимодействия с Единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА, версия 2.47) и Методические рекомендации по использованию ЕСИА (версия 3.53*), которые вводят усиленные требования по информационной безопасности для инфраструктуры и программного обеспечения.

С 1 января 2027 года все организации обязаны использовать сертифицированные средства криптографической защиты информации (СКЗИ). СКЗИ должны быть сертифицированы ФСБ и ФСТЭК с уровнем доверия не ниже 5, а защищённые каналы связи должны соответствовать классу не ниже КС3.

Минцифры установило новый порядок подключения к ЕСИА. Есть два варианта: использовать сертифицированное типовое решение или разработать своё — с обязательной оценкой влияния на СКЗИ. Если этого не сделать, систему могут отключить от сервисов ЕСИА.

Мы хотим, чтобы наши заказчики перешли на новые требования спокойно, без остановки сервисов. Поэтому заранее начали готовить продукты к работе с рекомендованными типовыми решениями: SDK ИС Клиента от АНО «Национальный технологический центр цифровой криптографии», TrustGate от АО «ИнфоТеКС Интернет Траст» и ViPNet EDI от АО «ИнфоТеКС».

Мы уже договорились с разработчиками всех трёх рекомендованных решений, подписали соглашения и получили доступ к тестовым версиям продуктов с целью доработки и тестирования нашего продукта. Наша команда разработки уже реализовала большую часть нужного функционала. Всю работу планируем закончить к концу сентября. После этого поддержка новых требований войдёт в очередной релиз продукта.

Для заказчиков с действующим договором техподдержки обновление будет бесплатным. Останется только настроить взаимодействие с выбранным решением — это быстро.

Мы начали работу заранее, чтобы у регионов было достаточно времени на переход. Так изменения пройдут бесшовно, без риска отключения от ЕСИА.

⏱ Времени ждать больше не остаётся: ещё два региона приступили к переходу на реестровую модель ГИСОГД

Число регионов, уже начавших подготовку к переходу на реестровую модель, продолжает расти. Архангельская и Кировская области приступили к модернизации ГИСОГД. Это подтверждает тенденцию последних месяцев: субъекты всё чаще выбирают не ожидание, а практическую подготовку к новым требованиям законодательства.

До 1 сентября остаётся менее двух месяцев. 26 июля Государственная Дума завершает весеннюю сессию — последнюю для текущего созыва. На сегодняшний день решений о переносе сроков вступления в силу положений 304-ФЗ не принято. Поэтому мы, как и многие регионы, придерживаемся того, что подготовку необходимо завершать в установленные законом сроки.

Практика первых проектов показывает, что основной объём работ приходится не на запуск реестров, а на подготовительный этап: модернизацию ГИСОГД, настройку инфраструктуры, адаптацию процессов оказания государственных и муниципальных услуг, интеграцию с существующими сервисами и тестирование изменений. Именно поэтому работы стартуют задолго до установленной даты.

Чем раньше регион начинает подготовку, тем больше времени остаётся на последовательное внедрение и переход без остановки работы действующих сервисов. Первые регионы уже проходят этот путь, и постепенно такая практика становится отраслевым стандартом.

Присоединяйтесь 🚀