С 1 сентября 2026 года ФЗ-304 кардинально меняет правила игры в строительной отрасли. Юридическую силу утрачивают привычные бумажные документы: разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, уведомления об ИЖС. Их заменят электронные записи в реестрах ГИСОГД. Это переход на машиночитаемые данные, которые системы будут обрабатывать автоматически.
Главное отличие новых реестров — в их юридической значимости. Каждую запись нельзя будет изменить или удалить, она защищена электронной подписью и временной меткой. Это гарантирует полную прозрачность, целостность данных и защиту от подделки — теперь цифровая запись равноценна бумажному документу с печатью.
«Изначально в ГИСОГД была заложена проблема: принятие решения и его выгрузка в систему были разрозненными процессами. Изменение в законе — это точечный шаг в рамках всей концепции цифровизации градостроительства. Теперь решение нельзя принять, не сформировав реестровую запись. Именно она и станет для заявителя официальным подтверждением. При этом реестр должен быть доступен постоянно», — отметил CEO Gems, Алексей Дударев.
⌨️ Q&A
❔ Чем новые реестры отличаются от текущих?
💬 Текущие системы позволяют редактировать данные, а реестры по ФЗ-304 работают по принципу «только добавление». Каждое действие в них защищено и неизменно.
❔ Что будет с документами, выданными раньше?
💬 Все исторические документы сохранят свою юридическую силу и останутся в системе в неизменном виде.
❔ Как будет работать информационная панель руководителя? Сможет ли она отображать и старые, и новые данные?
💬 Все существующие модули будут обновлены для использования новых реестров.
Переход будет поэтапным: за 2026 год регионам предстоит настроить взаимодействие через витрины данных, а к 2028 — перевести все виды градостроительных решений и данных в записи баз данных. Мы помогаем адаптировать системы под новые требования, чтобы сохранить преемственность данных и процессов.
Что значат эти изменения на практике — читайте в новом чате в Max.
Если не кликается, то вот линк: https://max.ru/join/XnpeG3oI0R0b2g8qwxt_3t3E0kuXIfglgpjooWxnrVc