ФинХак: юристы, налоги, финансы для бизнеса и собственника

Проверьте в Госуслугах уведомления о налогах

Налоговая с 21 сентября направляет уведомления в Госуслуги о земельных, транспортных налогах, налогах на имущество и на доход с вкладов за 2025 год. Уплатить их нужно до 1 декабря.

@finhackru

Очень серьезным людям иногда требуется наша консультация 😎

Будни ФинХака 😄

@finhackru

Сегодня прекрасно провели время за завтраком.
#ФинХак_мероприятия

Когда встречаются собственники серьезного бизнеса, диалог всегда выходит насыщенный и интересный. Обмен опытом и полезными контактами, разбор нестандартных ситуаций.

В очередной раз убедились, что у нас встречаются состоявшиеся люди, которые обычно мало ходят на мероприятия. И для нас это очень ценно♥️

Будем повторять, следите за анонсами.

@finhackru

«Засудить можно кого угодно». Можно. А смысл?

Разберем на примере.
Мы защищаем интересы одной из сторон в ситуации, где суды идут в общей сложности 9 лет. Истец пытается взыскать 75 миллионов рублей. Мы работаем на стороне ответчика.

Сейчас ситуация уже подходит к своему логическому финалу и вероятность того, что истец не получит ничего - стремится к 100%.

За 9 лет истцом потрачено огромное количество денег, нервов и времени. Заседания иногда проходят по несколько в месяц. Выход адвоката в одно заседание это 40–50 тысяч. Плюс подготовка документов, экспертизы, госпошлины и куча смежной работы.

По-человечески и экономически - сторонам давно было проще договориться. Возможно, даже сотрудничать и заработать вместе больше. Но человек идёт на принцип: судится, судится, судится.

Почему это важно?
Потому что «потенциально взыскать» и «реально взыскать» — разные вещи. Должник может уйти в банкротство, уехать из страны, могут произойти трагические случайности. И взыскание станет невозможным.

Что делать перед иском?
Считать не только шансы на победу, а ответить без иллюзий на вопросы:
▪️есть ли у должника реальные активы;
▪️можно ли на них обратить взыскание;
▪️сколько будет стоить процесс;
▪️сколько времени он займёт;
▪️какие есть альтернативы: мировое соглашение, реструктуризация, совместный проект.

Иногда судиться — абсолютно нелогичное действие. Это крайний вариант, если исчерпаны все остальные. Чаще всего лучший исход не выиграть суд, а вовремя договориться.

Медиатора для помощи вам в переговорах мы можем предоставить. Пишите @FinhackService

https://finhack.ru

Исправлять неточности в данных о площади недвижимости в ЕГРН скоро разрешат в упрощенном порядке на основании технического плана. Законопроект на рассмотрении.

@finhackru

Завтрак с Александром Страховым - юрист, медиатор. Построил отдел взыскания задолженностей в Альфа-банке.

Уже в эту пятницу в 10.00
Осталось 2 места.

Подробности: https://t.me/finhackru/4890

С такими людьми очень полезно быть знакомыми лично. Вы можете с комфортом побеседовать за чашкой утреннего кофе и вкусным завтраком в прекрасном месте.

Чтобы присоединиться к завтраку напишите @FinhackService

Как изменятся правила семейной ипотеки с 1 октября👇🏼

Финальные условия на утверждении. Но в проработке уже есть чёткий план, поэтому имеет смысл ориентироваться на него.

Дифференцированные ставки. Единой ставки 6% для всех не будет. Её сделают зависимой от двух факторов: количества детей в семье и региона, где покупается жильё.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:
12% если ребёнок один,
10% двое детей,
8% трое детей,
6% четверо детей,
4% пятеро и более.

Для остальных регионов ставки будут на 2 процентных пункта ниже.

Важное исключение: если семья внесёт не менее 50% стоимости жилья в качестве первоначального взноса, льготная ставка (около 6%) сохранится даже для семей с одним ребёнком.

Ограничение льготного периода. Льготная ставка будет действовать только первые 15 лет после оформления кредита. После этого банк получит право пересчитать ставку по формуле: «ключевая ставка на дату оформления + 2–2,5 процентных пункта». Это значит, что если вы возьмёте ипотеку на 30 лет, то почти половину срока (15 лет) вы будете платить по более высокой ставке, что сильно увеличит общую переплату. 

Требование о регистрации. После оформления ипотеки у семьи есть 271 день, чтобы оформить постоянную регистрацию в купленном жилье. Если этого не сделать, банк вправе поднять льготную ставку до уровня «ключевая ставка + 3–3,5 процентных пункта».

Лимиты кредита. Обсуждается увеличение: для столиц — до 18 млн рублей, для регионов — до 9 млн рублей. При этом для многодетных семей (четверо и более детей) могут действовать отдельные, более высокие лимиты.

Базовые требования к участникам программы сохраняются:
▪️Заёмщик должен быть гражданином РФ. 
▪️В семье должен быть хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно или ребёнок-инвалид до 18 лет (инвалидность должна быть подтверждена справкой МСЭ на момент подачи заявки).
▪️Есть правило «одна семья — один льготный кредит». Повторно взять семейную ипотеку можно, только если первая полностью погашена и после этого в семье родился или был усыновлён ещё один ребёнок. 
▪️Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. 

Сейчас завершаем сделки с ипотекой по текущим правилам. Вы можете еще успеть получить одобрение и согласовать с банком в индивидуальном порядке заморозку текущей одобренной ставки, если сделка затянется до вступления новых правил в силу.

Нужна помощь с подбором объекта и сопровождением сделки? Пишите @FinhackService

https://finhack.ru

ЦБ внес компанию в черный список. Что делать?

Пришел клиент с не самой стандартной проблемой: одну из ключевых компаний их группы ЦБ внес в черный список. По формальным признакам посчитали пирамидой.

С ужесточением законодательства такое может происходить.

У компании есть постоянный юрист, но к сожалению в суд оспаривать решение не пошли, сроки были упущены.

Мы разработали стратегию дальнейшей работы, исключили риски, которые уже привели к проблеме и другие, которые не были учтены.

Продумали как обезопасить интересы собственников и акционеров бизнеса. К этой работе со стороны ФинХак подключены два узкоспециализированных юриста. Каждый по своему профилю.

Это еще один пример того, что нетипичными проблемами не может заниматься один штатный юрист. Его задача решать ежедневные постоянные задачи компании. Разбираться во всем он не может, да и не должен. Здесь, к сожалению, были упущены сроки, подключись мы раньше, проблему решали бы меньшими усилиями.

Вывод для бизнеса: сложные задачи нужно отдавать внешним специализированным юристам, причем делать это быстро. Везде есть сроки оспаривания и нужно вырабатывать стратегию и действовать сразу. Внутренний юрист должен здесь работать в связке с внешними специалистами, так как он знает все обвесы деятельности организации.

К нам приходят за решением сложных юридических задач. В части абонентского обслуживания так же работаем.

Пишите @FinhackService

https://finhack.ru

Минутка статистики:
Одна налоговая проверка для крупного бизнеса оборачивается требованиями в среднем на 220 млн.

@finhackru

Если бы у нас в юр консалтинге работал ваш сын-подросток👆🏽

@finhackru

Фильм про деньги на вечер #ФинХак_фильм

Продолжаем делиться с вами классными фильмами.

Сегодня очередное творение режиссера, у которого даже перестрелка выглядит как показ мод.
Гай Ричи снова в деле!

Криминальная комедия с элементами боевика:
Сериал «Джентльмены» — это спин-офф культового фильма 2019 года.

Бывший капитан миротворческих сил после смерти отца наследует титул герцога и поместье. Но вместо спокойной жизни он обнаруживает, что под семейными угодьями десятилетиями функционирует подпольная империя по выращиванию каннабиса. Теперь Эдди вынужден сотрудничать с мафией, чтобы разобраться в криминальном бизнесе.

Здесь стирание граней между аристократией и преступным миром, «коррозия морали», опьянение властью и бремя наследия.

Два сезона уже вышли на Netflix. Приятного просмотра!

@finhackru, самый полезный блог о финансах.

Бизнес-завтрак для собственников бизнеса
Тема: Управление рисками.

‼️Осталось 7 мест

Приглашаем вас на встречу, которая изменит ваш взгляд на реальные риски вашего бизнеса. Мы не будем говорить о скучных формулировках. Мы поговорим о деньгах и вашей безопасности.

Спикер встречи: Александр Страхов. Он возглавлял отделы взыскания проблемных задолженностей в Альфа-Банке и других крупнейших финансовых структурах.

Александр - профессиональный медиатор и юрист с ценнейшим опытом топ-менеджера крупных компаний, один из ключевых юристов ФинХак.

Он покажет вам, как «прикрыть» уязвимые места в бизнесе, и подскажет, какие задачи поставить своим сотрудникам, чтобы обезопасить активы. Вы уйдете с дорожной картой предупреждения рисков.

Когда: 18 сентября, 10:00
Где: Москва (локация при регистрации)

Ключевые вопросы встречи:
1. Субсидиарная ответственность: при каких условиях долги компании становятся вашими личными и как этого избежать?
2. Банкротство: чем отличается процедура для ООО и ИП, и как не потерять личное имущество? Какие ключевые изменения внесены в законодательство летом?
3. Медиация: как урегулировать конфликт без суда, сэкономив деньги на заседания и госпошлины, сэкономив время и получить за месяц на руки бумагу равную по силе исполнительному листу.
4. Как грамотно выстроить работу с дебиторкой и не позволить долгам обрушить деятельность компании.

Это не лекция с презентацией, а живой диалог за столом. Количество участников ограничено. Камерная обстановка позволяет обсудить важные вопросы более обстоятельно и подробно.

Участие только по предварительной регистрации.

Стоимость: Вы оплачиваете свой счет в ресторане.

Чтобы зарезервировать место, напишите @FinhackService.

#ФинХак_мероприятия

Вернуть весь платеж за не оказанные услуги можно и через банк, если компания отказывается возвращать средства.

В этом случае клиентке помог Александр Страхов, который знает работу банков изнутри. Строил отдел взыскания задолженностей в Альфа-банке, работал в банках Интеза, Райффайзен.

О других лайфхаках, связанных с банками он расскажет на бизнес-завтраке в Москве 18 сентября.

Приходите и познакомьтесь лично: https://t.me/finhackru/4867