ИЖС | 🇷🇺 ПРОСТО ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ

Друзья, собираемся с хорошей компанией 👊Присоединяйтесь. Пишите в ЛС. Только 10 мест.

Путешествие в Кировск и Териберку, катание на курорте: зимняя сказка на краю света

Даты: 07.12.2024 - 14.12.2024

В стоимость включено:

Проживание:
✅ 4 ночи в уютной гостинице в Кировске (с 07.12 по 11.12).
✅ 3 ночи в гостевом доме/домике в Териберке (с 11.12 по 14.12).

Питание:
✅ Завтраки в гостинице в Кировске (3 дня).
✅ Завтраки в гостевом доме в Териберке (4 дня).

Трансфер:
✅ Переезд из Кировска в Териберку (11.12) на комфортабельном автомобиле.
✅ Баня на берегу Баренцева моря (13.12).

✅ Посещение спа-центра: ежедневные посещения в Кировске (с 08.12 по 10.12).
✅ Ски-пасс: 3 дня катания на горнолыжном курорте "Большая Вудъявр" (с 08.12 по 10.12).
✅ Организационный сбор.

Программа путешествия:

Кировск (07.12 - 10.12):

✅ День 1 (07.12):
- Прибытие в Кировск.
- Размещение в гостинице.
- Свободное время для прогулки по городу, ужин.

✅ День 2 (08.12):
- Завтрак в гостинице.
- Катание на лыжах/сноуборде на горнолыжном курорте "Большая Вудъявр" (по погоде)
https://bigwood.ru
- Отдых в спа-центре, свободное время, ужин.

✅ День 3 (09.12):
- Завтрак в гостинице.
- Катание на лыжах/сноуборде на горнолыжном курорте "Большой Будъяр".
- Свободное время для прогулок по городу, общение, ужин.

✅ День 4 (10.12):
- Завтрак в гостинице.
- Катание на лыжах/сноуборде на горнолыжном курорте "Большая Вудъявр" (по погоде).
- Свободное время, ужин, подготовка к переезду в Териберку.

Териберка (11.12 - 14.12):

✅ День 5 (11.12):
- Выезд из Кировска в Териберку.
- Переезд (около 5 часов).
- Прибытие в Териберку.
- Размещение в гостевом доме https://teriberka.cedargrass.ru
- Ужин в гостевом доме.

✅ День 6 (12.12):
- Завтрак в гостевом доме.
- Морская прогулка на катере в поисках китов (по погоде).
- Свободное время, ужин.

По желанию: рыбалка на Баренцевом море (дополнительная плата).

✅ День 7 (13.12):
- Завтрак в гостевом доме.
- Баня на берегу Баренцева моря.
- Свободное время, ужин.

✅ День 8 (14.12) Суббота:
- Завтрак в гостевом доме.
- Утро: выезд из Териберки.
- Переезд: в Мурманск/СПБ/МСК (самолет).

Общая стоимость: 135 900 р.

Дополнительная информация:

- Не включены: авиабилеты, входные билеты в музеи и достопримечательности, личные расходы.
- Рыбалка на Баренцевом море: Стоимость и условия уточняются индивидуально.

Важно:

В начале декабря в Мурманской области может быть уже очень холодно, поэтому возьмите с собой теплую, ветронепродуваемую и непромокаемую одежду.

😃 Не забудьте взять с собой фотоаппарат и хорошее настроение!

⚡️ Общественный совет при Минстрое России в очередной раз стал лидером рейтинга эффективности работы Общественных советов

🏆 На форуме Общественной палаты Российской Федерации «Сообщество» презентовали итоги ежегодного рейтинга Общественных советов при федеральных органах исполнительной власти. Вместе с Общественным Советом Минстроя России в число победителей также вошли Общественные советы Минсельхоза России, Минтруда России и Росмолодежи.

📈 Общественная палата РФ совместно с агентством «РАЭКС-Аналитика» ежегодно составляет данный рейтинг по 105 критериям, анализируя нормативные документы, открытые источники, а также проводит экспертный опрос.

Общественный совет при Минстрое России является постоянно действующим совещательным органом и призван содействовать подготовке предложений, обеспечивающих принятие оптимальных решений по развитию строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства в России.

@minstroyrf

Мастермайнд. Будущее рынка ИЖС. Институт Проектного Менеджмента IPM

Дата: 9 ноября
Время: 11:00 - 19:00
Место: Ростелеком бизнес-центр Comcity, Москва

Описание: Мастермайнд для руководителей и собственников бизнеса в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В условиях отмены льготной ипотеки и перехода на счета ЭСКРОУ, рынок ИЖС претерпевает значительные изменения.

Эта стратегическая сессия предоставит вам инструменты и знания, необходимые для адаптации к новым реалиям, увеличения продаж и достижения лидерских позиций.

Ключевые вопросы стратегической сессии:

– Как в условиях отмены льготой ипотеки и перехода отрасли на счета ЭСКРОУ занять лидирующие позиции в рынке и продавать с чеком на 50% выше рынка?
– Как сократить цикл сделки до 14 дней и получать проект на финансирование под 1%?
– Какие компетенции необходимы для развития?
– Какие инструменты нужно применять для формирования спроса?
– Какие предложения актуальны на рынке?

Модератор: – Дарья Коробкова

Ведущие:

– Андрей Елуков: Застройщик, девелопер, резидент Open Village.
– Константин Пороцкий: Основатель института IPM, председатель экспертного совета комиссии по малоэтажному жилищному строительству общественного совета Минстрой.


Программа:

11:00 - 11:30: Регистрация участников, приветственный кофе. Нетворкинг.

11:30 - 12:00: Вступительное слово. Обзор текущей ситуации на рынке ИЖС. Ключевые вызовы и возможности.

12:00 - 13:30: Блок 1: Продажи с чеком на 50% выше рынка.

– Стратегии ценообразования в условиях новой реальности.
– Позиционирование и дифференциация на рынке.
– Работа с премиальным сегментом.

13:30 - 14:30: Перерыв на обед. Нетворкинг.

14:30 - 16:00: Блок 2: Сокращение цикла сделки до 14 дней и финансирование под 1%.

– Оптимизация бизнес-процессов.
– Инструменты для ускорения продаж.
– Взаимодействие с банками и получение выгодных условий финансирования.

16:00 - 17:30: Блок 3: Необходимые компетенции и инструменты для развития.

– Ключевые навыки для успеха на рынке ИЖС.
– Эффективные маркетинговые стратегии и инструменты для формирования спроса.
– Актуальные предложения на рынке.

17:30 - 18:30: Мастермайнд сессия. Обсуждение ключевых вопросов, обмен опытом, разработка индивидуальных стратегий развития.

18:30 - 19:00: Подведение итогов. Нетворкинг.

Регистрация по ссылке 👉
https://ipmdevelopment.getcourse.ru/mastermind_ipm

Итоги бизнес-завтрака 29 октября «Пригород и загород. Тренд или дань моде?»

Председатель экспертного совета Комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного совета при МИНСТРОЙ России, Председатель Комитета Российского Союза Строительства по малоэтажному жилищному строительству Константин Пороцкий:

«Льготная ипотека ушла, и да, рынок загородной недвижимости лихорадит. Количество выданных кредитов резко сократилось – брать ипотеку на старых условиях стало просто невыгодно.

Но это не конец, а скорее начало новой эры! Помните, как в 2018-м году все боялись перехода на эскроу-счета в многоквартирных домах? Тогда это казалось страшным и непонятным. Но рынок не просто выстоял – он очистился, и появились по-настоящему великолепные проекты!
Как только рынок стабилизируется, спрос на качественную загородную недвижимость будет только расти. Тем более, что ставка по кредиту в проектах – малоэтажных жилых комплексов может равняться в районе 1%, при средней ставке для застройщика в 7%.
На рынке останутся только те компании, которые осваивают новые инструменты и получают новые компетенции – именно они займут лидирующие позиции. Остальные, увы, просто уйдут с рынка.

Почему я в этом уверен? — Дефицит предложения: сейчас на всю страну всего 11 проектов комплексной застройки малоэтажных ЖК по 214 ФЗ. Новые возможности: закон об эскроу-счетах для договоров подряда и субсидирование кредитов застройщикам – инструменты, которые изменят правила игры, делая рынок прозрачнее и безопаснее.

Согласно поручению Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Хуснуллина М.Ш. от 18.06.2024 № Х-П49-18303 разработан перечень 200 крупных и малых городов, для которых в дальнейшем будут разработаны и реализованы мастер-планы. Ведётся работа по разработке механизма комплексного развития территорий (КРТ) для ИЖС с финансированием строительства социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Предусматривается последующая продажа участков в рамках конкурсных процедур строительным компаниям, которые смогут строить на подготовленной территории в соответствии с мастер-планом».


https://doveriekonkurs.ru/news/itogi-biznes-zavtraka-29-oktjabrja-prigorod-i-zagorod-trend-ili-dan-mode/

4 года — и льготной ипотеке конец. Что делать в условиях ключевой ставки в 20%?

С 1 июля 2024 в России завершилась льготная ипотека под 8% на новое жилье.
Изначально это был проект «Господдержка 2020», который должен был увеличить доступность жилья в период пандемии и кризиса.

Теперь всё: и ипотека менее доступна, и ключевая ставка достигла рекордного 21%. 🫨

Конечно, это не навсегда. Очередная временная мера, призванная стабилизировать экономику и рынок.

«Многие страны через это проходили, прежде чем добились устойчиво низкой инфляции и тех преимуществ, которые дает низкая инфляция, в том числе доступной рыночной ипотеки, доступных кредитов для бизнеса. И жесткая денежно-кредитная политика в наших условиях не противоречит тем задачам развития экономики, над которыми сейчас работает правительство, она делает это так, чтобы все усилия не ушли в свисток, не ушли в инфляцию, а работали именно на рост экономики»

— Эльвира Набиуллина, председатель Центробанка.

Что делать сейчас?

📌 Использовать проектное банковское финансирование в рамках 214 ФЗ — это ваша возможность строить за счёт средств банка, ещё и под мизерный процент.

Как это работает?

• В наших проектах мы легко увеличиваем лимит ипотеки до 30-50 млн по моей системе.
• Это значит, что у вас всегда будут клиенты, готовые купить ваши объекты.

Можно тихонечко ждать, пока всё вернется в норму.
🖇 А можно получить новые знания и получить весомое конкурентное преимущество.

Старые инструменты не принесут новый результат, нужно учиться новым.
Согласны с этим? 🤝

Секреты эффективного обучения, которые помогают девелоперам расти десятикратно в короткие сроки.

В эту пятницу (01.11) в 18:00 по мск пройдёт эфир на тему грамотного погружения в учебный процесс.

Мастермайнд — это формат обучения, когда вместе собираются предприниматели из разных сфер, с разным опытом.
Именно взаимодействие с группой мотивирует действовать и достигать результатов 🏆

Познакомьтесь со спикером: Сергей Семёнов, организатор мастермайндов в Институте IPM.

— Со-основатель школы модераторов Mastermind Groups, коуч ICF, создатель самого большого профессионального сообщества модераторов в русскоязычном пространстве.
— Ведёт мастермайнды и форум группы для топов ключевых российских компаний, группы для бизнесменов в сфере онлайн-образования, а также внутри корпораций и сообществ.
— Среди клиентов: Сбермаркет, Ростелеком, Билайн, клуб Reforma и другие.

🫂 В рамках курса «Стратегический девелопмент — Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214» вы сможете коллективно разбирать сложные вопросы, получать новые знания и поддержку в кругу единомышленников.

На эфире разберём:

▶️ Что такое мастермайнд, его преимущества перед другими видами общения;

▶️ Как эффективно выстроить такой формат взаимодействия у себя в компании;

▶️ Как мы организовали ММ в Институте IPM так, что у учеников не остаётся незакрытых вопросов.

В Институте у вас будет возможность получать новые знания и общаться именно в формате мастермайнда.

✅ Взаимодействие с другими предпринимателями может привести к сотрудничеству, партнерству и новым бизнес-возможностям.

Не нужно больше сидеть над учебниками и искать ответы на вопросы. У нас все ответы сами найдут вас)

📌 Я пригласил Сергея в качестве спикера, потому что за 10+ лет в бизнесе усвоил важную мысль: обмен идеями, знаниями и инсайтами открывает новые возможности и помогает выйти за рамки собственных представлений.

С ним вы сможете почувствовать ту самую атмосферу продуктивного обучения: внедряйте мастермайнды в свою команду и повышайте личную и групповую эффективность в команде.

‼️Попасть на эфир можно, пройдя регистрацию в моём чат-боте:
https://t.me/developmentipmbot?start=efir

https://t.me/developmentipmbot?start=efir

https://t.me/developmentipmbot?start=efir

По вашим заявкам — подготовили запись эфира с Сергеем Бондаренко!

Что разобрали:

📌 Как оптимизировать и систематизировать процессное управление? Лайфхаки и инструменты, с примерами

📌 Разбор кейсов и проектов Сергея изнутри, самые рабочие связки

📌 Виды потерь в бизнесе и как это исправить, а так же алгоритм описания бизнес процессов!

Напишите + в комментарии, кому скинуть ссылку 🔽

🎥 Мы начали!
Прямо сейчас разбираемся, что самое главное в роли руководителя.

Подключайтесь:
https://t.me/developmentipmbot?start=efir

‼️До эфира осталось 50 минут!

Если вы хотите узнать, как грамотно управлять компанией, чтобы 20% усилий приносили 80% результата, а команда обожала вас, то приходите послушать нашего преподавателя и бизнес-тренера — Михаила Звягина.

🗓 Сегодня, в 18:00 по мск.

📌 Ссылка для регистрации:
https://t.me/developmentipmbot?start=efir

Ждём всех!

Хотите получить разбор вашей работы и команды изнутри? 🤔

Напоминаю, что сегодня пройдёт эфир «Бизнес и лидерство: как стать руководителем, за которым хочется идти вперёд?»

🗓 25.10 (пятница) в 18:00 по мск.

Вместе с Михаилом Звягиным, бизнес-тренером, обладателем степени MBA и преподавателем в Институте, мы разберем:

• Какие качества делают лидера успешным?
• Как мотивировать команду и создать атмосферу доверия?
• Как эффективно делегировать задачи и управлять временем?
• Как принимать решения, вдохновляющие на новые свершения?

Обязательно приходите и задавайте вопросы в чате!
📌 Мы уделяем внимание каждому, кто хочет решить свой запрос. И мы не кусаемся)

Эфир будет полезен для всех, кто:

🏆 Хочет стать настоящим лидером.
🏆 Стремится создать успешную команду.
🏆 Ищет вдохновение для развития бизнеса.

Не пропустите этот эфир!
Это единственная возможность напрямую контактировать с нашими преподавателями, дальше — только в рамках Института.

‼️ Зарегистрироваться на него можно здесь:
https://t.me/developmentipmbot?start=efir

Ждём вас!

Бизнес и лидерство: как стать руководителем, за которым хочется идти вперёд?

Завтра, в эту пятницу (25.10) в 18:00 по мск пройдёт эфир на тему управленческих навыков руководителя!
Тайм-менеджмент и стресс-менеджмент — это лишь часть тем, которым мы уделяем целый модуль в Институте.

🧘‍♂️ Больше никаких проблем с подчинёнными. И всё благодаря нашему спикеру!

Знакомьтесь: Звягин Михаил Владимирович, один из преподавателей в Институте IPM.

Бизнес-тренер и консультант по управленческим навыкам, опыт руководящей работы с 1998 года
Наставник собственников бизнеса и топ-менеджеров
В рамках управленческих образовательных программ сотрудничал с бизнес-школами ИМИСП, ВШМ СПбГУ, АНД, ДокСтарКлаб
Победитель всероссийского конкурса «Мастер бизнес-тренинга 2021»
Обладатель степени МВА
Спикер российских и международных конференций по управленческим навыкам и развитию копаний

📌 В рамках курса «Стратегический девелопмент — Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214» вы сможете понять и перенять на себя роль руководителя, сохраняя при этом трудоспособность и позитивный настрой.

На его модуле вы разберёте темы:

🤮 Постановка задач, стимулирование и контроль работы подчиненных

🤮 Роль руководителя в разрешении конфликтов в коллективе

🤮 Личная эффективность руководителя и построение команды

А также —
🤮 Навыки эффективных публичных выступлений, форматы и методы групповой работы с коллективом (собрания, совещания, планерки, оперативки)
....и другие аспекты работы руководителя, в зависимости от запроса группы и заказчика!

Пройдя модуль с ним, у вас будет глубокое понимание, как строить эффективную команду, управлять проектами, работать с договорами КРТ и использовать цифровые решения для управления недвижимостью.

✅ Вы получите навыки коммуникации, делегирования, управления временем и стрессом. У вас появится возможность обменяться опытом с экспертами, получить обратную связь, найти партнеров и инвесторов.

Помните пост о принципах, которые помогают мне строить успешную компанию каждый день?
Это лишь крошечная часть от того, что даёт Михаил на модуле.

📌 У успешного руководителя всегда будут деньги, потому что рядом будет верная команда, готовая пережить с ним огонь, воду и медные трубы.

‼️Попасть на эфир можно, пройдя регистрацию в моём чат-боте:
https://t.me/developmentipmbot?start=efir

https://t.me/developmentipmbot?start=efir

https://t.me/developmentipmbot?start=efir

Это было круто! 🔥

Вчера прошёл очень полезный эфир с Сергеем Бондаренко на тему процессного управления.

Поговорили о том, что важнее всего выстраивать в компании в первую очередь, а так же поговорили со зрителями и ответили на все их вопросы.

Уже готовим новый эфир с другим преподавателем, но это пока секрет)
Он будет уже на этой неделе.

В связи с этим, у меня вопрос:

⏳До эфира осталось 5 минут.

Ждём всех:

https://t.me/developmentipmbot?start=efir

‼️До эфира остался один час!

Напомню, совместно со мной на все ваши вопросы ответит Сергей Александрович Бондаренко, один из преподавателей в Институте IPM.

Бизнес-аналитик, действующий CPO (Chief Process Officer), специалист по процессному управлению-процессный аналитик, профессиональный руководитель, бизнес-тренер, действующий член ABPMP RC, собственник и генеральный директор консалтинговой компании ООО «РЕШЕНИЕ».

Вместе с ним мы обсудим:

✅ Из чего строится эффективное процессное управление
✅ Грамотное делегирование задач
✅ Система мотивации и отсутствие рутины

❌ Больше никаких сложностей с построением работы на проекте.

Этот эфир — большая часть того, что есть на моих платных программах.
И сегодня я делюсь этим бесплатно.

🔗 Чтобы попасть на эфир — зарегистрируйтесь здесь:
https://t.me/developmentipmbot?start=efir

‼️ Подготовил концентрат пользы для тех, кто будет на эфире.

Сегодня в 19:00 по мск.

Вместе с Сергеем Бондаренко мы разберем:

• Как делегировать задачи и избежать перегрузки?
• Какие инструменты помогут вам оптимизировать рабочий процесс?
• Как создать эффективную команду и мотивировать ее к результатам?
• Как избежать хаоса и ошибок в работе?

Обязательно задавайте вопросы в чате — мы здесь для вас.

Не пропустите этот эфир, который поможет вам вывести рабочие процессы на новый уровень 🔥

🔗 Ссылка на эфир будет ТОЛЬКО в закрытом экспертном канале, присоединяйтесь:

https://t.me/developmentipmbot?start=efir

https://t.me/developmentipmbot?start=efir

https://t.me/developmentipmbot?start=efir