С 1 июля 2024 в России завершилась льготная ипотека под 8% на новое жилье.
Изначально это был проект «Господдержка 2020», который должен был увеличить доступность жилья в период пандемии и кризиса.
Теперь всё: и ипотека менее доступна, и ключевая ставка достигла рекордного 21%. 🫨
Конечно, это не навсегда. Очередная временная мера, призванная стабилизировать экономику и рынок.
«Многие страны через это проходили, прежде чем добились устойчиво низкой инфляции и тех преимуществ, которые дает низкая инфляция, в том числе доступной рыночной ипотеки, доступных кредитов для бизнеса. И жесткая денежно-кредитная политика в наших условиях не противоречит тем задачам развития экономики, над которыми сейчас работает правительство, она делает это так, чтобы все усилия не ушли в свисток, не ушли в инфляцию, а работали именно на рост экономики»
— Эльвира Набиуллина, председатель Центробанка.
Что делать сейчас?
📌 Использовать проектное банковское финансирование в рамках 214 ФЗ — это ваша возможность строить за счёт средств банка, ещё и под мизерный процент.
Как это работает?
• В наших проектах мы легко увеличиваем лимит ипотеки до 30-50 млн по моей системе.
• Это значит, что у вас всегда будут клиенты, готовые купить ваши объекты.
Можно тихонечко ждать, пока всё вернется в норму.
🖇 А можно получить новые знания и получить весомое конкурентное преимущество.
Старые инструменты не принесут новый результат, нужно учиться новым.
Согласны с этим? 🤝