КРТ — комплексное развитие территорий. Это главный градостроительный инструмент страны. Государство через него обновляет ветхий жилой фонд, застраивает промышленные зоны, развивает незастроенные территории и незавершённые объекты. Уже 1 200 проектов по всей России, 78 регионов, 24 300 гектаров в активной стадии. Только в Московской области — 280+ проектов КРТ, это лидер среди всех регионов. К 2030 году планируется принять не менее 1000 новых решений по КРТ. Государство под это выделяет 120 млрд рублей — Послание Президента, февраль 2024 года. Льготные кредиты под 3% на 15 лет, инфраструктурные облигации ДОМ.РФ под 2–4% на 30 лет, субсидии на расселение, налоговые льготы и гарантии неизменности условий через СЗПК. Это не теория — это реальные инструменты, которые уже работают.
В первом потоке программы «КРТ для бизнеса» Девелоперы Московской, Ленинградской, Архангельской областей разобрали все четыре вида КРТ, финансовые инструменты и льготы — как получить возврат по налогу на прибыль 80%, как работать с субсидиями, какие налоговые преференции реально доступны уже сейчас. Составили дорожные карты и пошаговый план работы с КРТ под свои проекты. Все боялись. А группа уже знает, как работать с КРТ в 2026 году.
Люди пришли с туманом в голове и страхом, а ушли с чётким пониманием следующего шага. КРТ - это мощный инструмент для работы! Это и есть главный результат — выйти из зоны неосознанной некомпетенции и перестать бояться того, что просто не понимал.
Благодарю каждого участника за живую работу, настоящие вопросы и честные рекомендации к курсу. Всё учтём. В следующем потоке с нами будет Евгений Кузьменко (Самый крутой практик и дейтсвующий юрист) — это будет серьёзное усиление.
Евгений: «Практика применения механизма КРТ при строительстве МЖК в Москве и МО. КРТ стал практически единственным инструментом для территориального планирования. Практика использования механизма противоречивая, но после активного и пользования за несколько лет в Москве и Московской области законодатель готов внести ряд смягчений, для того чтобы широко распространить механизм для применения на всей территории страны. В рамках лекции обсудим какие поправки приняты в региональное законодательство Москвы и Московской области и почему? Какие новеллы готовятся к внесению в федеральное законодательство?
Расчет ТЭПов: как считать доступную плотность застройки при реализации проектов КРТ. Что делать если ваш участок накрыли КРТ?
А также обсудим практический опыт и судебную практику уже сложившуюся при рассмотрении споров, возникающих при реализации проектов комплексного развития территории».
Программа «КРТ ДЛЯ БИЗНЕСА» — инструмент, меняющий девелопмент 🔥Комплексное развитие территорий — это не просто государственная программа. Это новая реальность для девелоперов, которая открывает возможности для масштабных проектов с господдержкой.
АНКЕТА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ
Программа курса 👉
- СТРАТЕГИЯ И ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК. Константин Пороцкий — эксперт №1 по сложным девелоперским проектам, комплексному развитию территорий и привлечению инвестиций
- ТЕХНИЧЕСКИЙ БЛОК И НОРМАТИВЫ ППТ. Александр Яровой — главный инженер проекта, специалист по архитектурно-строительному проектированию, 7-й уровень квалификации
- ФИНАНСОВЫЙ БЛОК. Элита Смайл — финансовый навигатор для предпринимателей, специалист по финмоделированию и управлению финансами
- ПРАКТИЧЕСКИЙ БЛОК. Евгений Кузьмеко.
8 онлайн-занятий + сопровождение вашего проекта + свидетельство государственного образца
Старт группы 01.04.26. 9:30 МСК.
Расписание занятий СР/ПТ 9:30 МСК.
Итоговая аттестация
Свидетельство о повышении квалификации
АНО ДПО «ИПМ» (ИНН 9704237073, г. Москва)
Лицензия №Л035-01298-77/01382838
Подробности — в личных сообщениях. Пишите «поток».