▲▲▲

🔤🔤 Белорусская недвижимость в фокусе россиян: сигнал для рынка и регуляторов

📰По данным Национального кадастрового агентства Белоруссии в марте доля сделок с участием россиян в общем объеме сделок с жильем в Минске выросла в 2,5 раза, до 10%. Издание РБК по итогам опросов риелторов и аналитиков зафиксировало рост интереса к жилью: обращений в апреле стало на 15% больше, но конверсия в реальные сделки почти нулевая.

💬💬💬💬💬💬💬💬
ИВАН ЛИЗАН, член экспертного совета Центра ЭВМ АНО "Евразия"

➡️Обратный эффект:

Как видно, государственная статистика фиксирует покупку россиянами недвижимости в Белоруссии, но настолько массовым, чтобы стать заметным для риелторов, это не стало. Однако сам факт примечателен.

Жители России привыкли к повышенному интересу от иностранцев к своей стране — сказываются размеры и масштаб экономики. Этот интерес является многоаспектным: бизнес пытается получить доступ к рынку, рабочие стремились трудиться в России, где платили больше, а звёзды шоу-бизнеса во всех его проявлениях стремились пробиться в Москву.

➡️После 2022 года:

После 2022 года тенденция изменилась. Интерес к рынкам труда, капитала и рабочей силы не исчез, но уравновесился. На фоне санкций стали пользоваться спросом услуги по оформлению банковских карт, релокации бизнеса, посредничества в импорте.

Теперь же — на фоне качнувшейся в сторону безопасности регуляторной политики в сфере цифровой экономики — появился интерес к недвижимости: РБ в части цифрового регулирования напоминает Россию до 2022 года, а в части криптовалют и вовсе куда либеральнее.

➡️Сигнал для регуляторов

Поэтому при прочерчивании контуров правового регулирования в России стоит помнить о том, что она является частью Евразийского экономического союза и излишнее ужесточение в России приведёт к повышенному интересу к другим юрисдикциям. А их стабильное законодательство внезапно может стать конкурентным преимуществом.

май:1·4·5·7·8·14·18·20·22·29·июн

#ЭВМ_Комментарии