🇪🇦Каталония первая из регионов Испании вводит ограничения на аренду жилья согласно Закону о жилье, принятому в 2023

На картинке - Каталония, цветом выделены напряженные районы. В них будет ограничение на аренду

Всего под ограничение попадает 130 000 квартир в 140 муниципалитетах

В этих муниципалитетах проживает около 80% населения Каталонии

Закон будет применяться к новым контрактам аренды и к тем, которые будут обновлены с 2025 года. Стоимость аренды новых контрактов не может превышать цену последнего контракта, действовавшего последние 5 лет

В 2024 году предусмотрено ограничение увеличения арендной платы на 3%

В случае большой вилки аренда не может быть выше контрольного индекса. Индекс цен опубликуют в феврале (но ориентир показан на карте👆)

Арендная плата замораживается на 3 года

Есть исключения (можно поднять новую аренду до 10%): если в доме проведены восстановительные работы

🏡 Закон о жилье и его пункты
🏡 Напряженные районы Испании
🏡 Последствия принятия Закона

#недвижимость #испания