👣 Прогулка Meriton Zetland, Сидней. Часть 1: фасады и типология

Давайте с вами прогуляемся по одному из жилых комплексов Австралии и посмотрим, как устроены жилые кварталы на другом конце света.

🏙 И начнем мы классически с типологии массинга домов и экстерьеров. Посадка зданий здесь выполнена по принципу квартальной застройки с домами переменной этажности. От доминант до небольших уютных секций, напоминающих наши ультра-модные урбан-виллы. Средняя этажность я думаю здесь сводится к 8-9 этажам. Причем высотные секции расположены в углах кварталов. Прям по лекалам продукта от Брусники или Страны.

✅ Фасады домов в основном состоят из штукатурки, подвесных панелей, фасадной плитки, балконных стеклянных ограждений, панорамных окон, резинок в виде элементов декора и террас. Отдельно стоит выделить различные формы передвижных наружных жалюзи, хаотичность расположить которых сильно добавляет пульсирования архитектуре. Но в целом динамики фасадов не так много в архитектурных решений, как в Марокко, Новой Зеландии или в Японии. Каких-то особых акцентных цветов тоже почти нет, только на доминантах. Совокупно выглядит все спокойно, равномерно и просто красиво, приятно, понятно.

🔄 Между кварталами расположены большие пространства для активного отдыха: детские плейхабы, теннисные и баскетбольные площадки, огромнейшие зоны для свободного выгула собака и так далее. Все это разрезается дорогами максимум в две полосы, не более. А основная часть парковок заведена, конечно, под землю. Даже в проекте, который в 6-7 км от центра.

Коммерция в целом выведена из первых этажей проектов в отдельные здания-хабы, которые находятся в центре жилого комплекса, в пешей доступности и с удобными подъездными путями. Там и кафе, и супермаркеты, и другие виды современного досуга по канонам 15-минутного города.

☺️ В целом подобная среда воспринимается комфортно и человекоцентрично: много газонов, низкое небо, отсутствие громких автомобильных звуков. Внутри кварталов, в дворовой части, вообще какая-то тишина, будто находишься за городов где-то. Мы здесь прожили 3 дня и нам понравилось.

Дальше поговорим про благоустройство, а также про интерьеры и внутренние функции проекта. Stay tuned!