Бангкокский рынок недвижимости нравится опытным зарубежным инвесторам своей понятностью – цены там формируются теми же факторами, что в Лондоне и Нью-Йорке.
Поэтому я не очень удивилась, когда в 2024 году только что сданный Scope Langsuan поставил рекорд по арендным ставкам – 2500 бат/м² в месяц.
🗝 Почему арендаторы готовы платить за Scope Langsuan?
▫️Год постройки – 2024. Это новый, максимально свежий небоскреб. Экспаты такое очень любят.
▫️Локация – «на Манхеттене Бангкока», между Wireless Rd. и университетом Чулалонгкорна (📍здесь).
▫️В пешей доступности – и посольства, и офисы международных компаний, где трудятся потенциальные арендаторы, обладатели корпоративного бюджета на жилье.
▫️В пешей доступности – парк Люмпини, Central Embassy и даже Royal Bangkok Sports Club (тот, который замахивался на казино на Пхукете).
▫️Инфраструктура для домашних животных. Комплексов, где рады даме с собачкой, по-прежнему не так много.
Сам небоскреб, естественно, укомплектован всем необходимым для проживания топ-менеджера американской компании – с семьей или без.
Я могу сейчас перечислять лобби, коворкинг, бассейн, спортзал, сауну, инфраструктуру для детей, консьерж-сервис… Но лучше пришлю презентацию.
Scope Langsuan – это высоколиквидный объект, из которого несложно будет выйти с прибылью в нужный момент. А до этого момента получать рентный доход (как и во всем бангкокском CBD).
🗝 Сколько стоит квартира в Scope Langsuan?
▫️Квартиры с 1 спальней: от 50 млн бат за 80 м².
Есть просторная гардеробная и ванная, есть реально удобная кухня, огромные окна по умолчанию. Планировка – именно комфортная жилая, не отельный номер.
▫️Квартиры с 2 спальнями: от 100 млн бат за 160 м².
Вариант для семьи с детьми. Огромная гостиная, отдельная кухня. И мне особенно нравится наличие 3 ванных комнат.
Если интересуют высоколиквидные варианты недвижимости в Бангкоке – пишите в личку @dxbfreedom. В диапазоне 30-100 млн бат много вариантов, в которые можно войти прямо сейчас.
📷Scope Langsuan