Digital Developer → всё о proptech🔥

Мы любим Серёжу, Лолиту, Ваню, а ещё форум недвижимости «Движение»

Команда Digital Developer едет в Сочи — снимать, общаться, записывать интервью и делать много контента с рынка недвижимости.

Если вы будете на форуме, давайте делать что-то вместе 👀

Что можем предложить:
🟤 информационно осветить ваше участие в форуме
🟤 записать профессиональное интервью на камеры
🟤 опубликовать ваши материалы и новости с мероприятия
🟤 обсудить кейсы, цифровизацию, ИИ, продажи и PropTech
🟤 придумать совместный формат прямо на площадке

Пишите: @anodintsova

Увидимся на «Движении» 👍

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

В России могут полностью отказаться от бумажных строительных документов уже с 2027 года

Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, проектно-сметная документация и заключения экспертиз должны перейти исключительно в электронный формат, чтобы ускорить цифровизацию отрасли и повысить производительность труда.

«Мы морально готовы принять решение, чтобы с 2027 года не принимать документацию в бумажном виде. Это заставит всех перейти на программные продукты, вкладываться в технологии и быстрее развивать информационные технологии», — отметил Хуснуллин.

Ключевые изменения, о которых говорит правительство:
♦️ полный переход строительной документации в цифровой формат;
♦️ внедрение ИИ, автоматизации и роботизации для повышения производительности;
♦️ сокращение инвестиционно-строительного цикла и ускорение работы отрасли.

По словам Хуснуллина, строительный рынок уже не сможет расти только за счет увеличения числа работников — дальнейшее развитие напрямую связано с технологической модернизацией и цифровой трансформацией процессов.

Полный материал читайте на портале Digital Developer

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

#PropTech-мероприятия мая

🤖 20 мая — как попасть в ТОП-10 и ответы нейросетей. Бесплатный вебинар Demis Group об актуальных алгоритмах Яндекса, влиянии нейросетей на выдачу и стратегиях попадания в ТОП-10 без потери трафика из-за нейросетевых ответов.

🤖 20 мая — «Гори и не сгорай» с Оксаной Дуниной. Онлайн-интервью с сооснователем Profitbase. Приходите, чтобы узнать, как закалка лейтенанта и выход из зоны комфорта помогают успешно работать с застройщиками, развивать проекты и сохранять внутренний огонь.

🤖 21-23 мая — международный форум креативных индустрий «Создано на Дальнем Востоке». Региональный день проекта «Умный город», посвященный развитию территорий, трансформации городской среды и цифровизации экономики Дальнего Востока.

🤖 28-29 мая — НФСТ 2026. «ТИМ.НОРМЫ.ЦИМ. Цифровизация процесса строительства». Цель мероприятия - взаимодействие и обмен опытом между властью, бизнесом, экспертами и IT-компаниями.

🤖 29 мая — FOR:УМ Зданий 2026. Всероссийский форум экспертов цифровизации недвижимости. Эксперты обсудят будущее «умных» зданий, кейсы цифровизации и новые подходы к управлению недвижимостью.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

⚡️Запустили полноценный маркетплейс новостроек на Всеостройке.рф, и объекты одного из первых застройщиков — «Страны Девелопмент» — уже на портале

Теперь более 1,1 тыс. актуальных лотов федерального девелопера в Московском регионе есть в нашем каталоге.

Это не витрина в классическом понимании агрегаторов: мы интегрируемся с девелоперами напрямую, показывая актуальное предложение по их объектам и давая эксклюзивную скидку, например, как в случае со «Страной Девелопмент» — 1,5% дисконта.

Напомним, что на нашем портале уже по 6,8 млн уникальных посетителей в месяц — трафика, который будет смотреть в том числе лоты.

☝🏻При этом наша принципиальная позиция — отсутствие комиссий. Ни застройщики, ни покупатели не платят за размещение, переход или сделку. Витрина без скрытых платежей и дополнительных условий.

Перейти и выбрать квартиру или резиденцию в проектах «Страны Девелопмент» можно по ссылке.

Станьте участником исследования рынка умных домов

Digital Developer запускает исследование умных домов в девелопменте, чтобы выявить практики лидеров рынка и изучить перспективы и барьеры умных технологий.

По итогам опубликуем подробный отчёт с выводами и лучшими практиками девелоперов. Приём заявок на участие открыт до 29 мая.

Участники исследования получат:

♦️ Доступ к закрытой аналитике
Мы поделимся закрытыми аналитическими материалами, которые помогут понять, куда движется рынок умного дома в России глазами других топ-менеджеров.

♦️ Экспертное присутствие в итоговом отчёте
Комментарии из интервью будут опубликованы в аналитическом отчёте с указанием компании и фотографией.

♦️ Вклад в развитие рынка умных домов
Наши исследования изучают в крупнейших структурах страны, а ваше мнение поможет сформировать объективную картину рынка.

Участвовать могут руководители в контуре девелоперских компаний, которые отвечают за внедрение технологий умного дома.

➡️ Успевайте подать заявку до 29 мая, чтобы получить больше инсайдов.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Собрали подборку каналов в MAX в сфере недвижимости, которые читают в редакции Digital Developer

Делимся каналами с новостями, разборами кейсов и практическими материалами. Используйте интернет, пока он есть, чтобы подписаться на полезные каналы и оставаться в курсе последних новостей.

➡️ Digital Developer — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.

➡️ ДЕВИЖН рассказывают про тренды в девелопменте, регулярно делают аналитику рынка, на примерах разбирают ошибки, снижающие ликвидность проекта. Проводят вебинары, записывают подкасты с экспертами компании и делятся полезными гайдами по работе с продуктом.

➡️ Pronovostroy — крупнейший независимый форум о новостройках. Объединяют потенциальных покупателей, дольщиков и профессионалов рынка недвижимости рамках одной площадки для общения.

➡️ На связи Ujin — ваш гид в сфере цифровизации недвижимости. Рассказываем, как технологии делают дома умнее, а жизнь — проще. Тренды и инсайты рынка, умный дом и экспертные мнения — коротко и по делу.

➡️ ЦУС Академия — образовательный проект платформы «Цифровое управление строительством» (ЦУС). Здесь обсуждают цифровизацию строительства, публикуют новости и делятся обучающими материалами и кейсами ЦУС. Канал не только про пользу, но и про юмор: в ЦУС Академии постят мемы, шутки и развлекательные квесты на тему стройки и «цифры».

В РАЗУМ сократили длительность совещаний с помощью ИИ

Девелоперская компания внедрила ИИ-агента для работы с внутренними встречами и за четыре месяца повысила результативность совещаний с 56% до 72%.

🗣 Система взяла на себя не только транскрибацию и протоколы, но и анализ поведения участников.
ИИ оценивает вовлечённость сотрудников, фиксирует речевые паттерны, повторяющиеся аргументы и «речевые петли» — обсуждения без конкретных решений.

Что изменилось после внедрения:
♦️ средняя длительность встреч сократилась с 64 до 55 минут;
♦️ количество участников уменьшилось с 8 до 5 человек;
♦️ сотрудники начали получать персональную обратную связь по качеству коммуникации.

В компании отмечают, что ИИ стал инструментом не только для контроля задач, но и для управления взаимодействием внутри команды.

Интересно, что около 35% времени на совещаниях уходило на повторы, слова-паразиты и рассуждения без конкретных предложений.

➡️ Подробнее — на портале Digital Developer

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Сезон CJM 2026: как выделяться, когда все одинаковые. 50 оттенков природы в городе

Рынок недвижимости перегрет, проекты копируют друг друга, а клиенты всё чаще выбирают квартиру из-за скидки. 

Чтобы цена не стала единственной причиной для покупки, коллеги из Бюро Сучкова помогут разобраться в этом вопросе на онлайн-встрече 14 мая. Уже через час креативный стратег Татьяна Данилова расскажет о первом этапе CJM «формирование потребности» и поможет взглянуть на него глазами клиента.

В программе:
– Как найти и занять свободную ячейку в сознании покупателя
– Слово как бизнес-инструмент: о создании смыслов, которые решают задачи
– Ловушка «я тоже»: разбор типовых ошибок в позиционировании, которые делают продукт безликим
– Методы, которые помогут выделить бренд и создать эффективные коммуникации

Дата: 14 мая, 14:00 (МСК)
Формат: онлайн-платформа Pruffme, 60 минут
Для кого: коммерческих директоров и директоров по маркетингу

→ Ссылка для регистрации в Бюроботе

#приподдержке ❤️

‼️ Команда Digital Developer едет на форум недвижимости «Движение»

В прошлом году мы были на Domclick Digital Forum и привезли оттуда много сильного контента: интервью, разборы и разговоры с экспертами рынка.
Посмотреть можно здесь

❤️ В этом году хотим повторить успех уже на форуме «Движение»
Будем снимать интервью, общаться с рынком, обсуждать цифровизацию, продажи, ИИ, PropTech и всё, что прямо сейчас меняет девелопмент.

Если хотите посотрудничать, встретиться на площадке, записать интервью или придумать совместный формат — пишите
@anodintsova❤️

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Юг России вытеснил Москву из рейтинга крупнейших ЖК страны

В 2026 году 9 из 10 самых масштабных жилых комплексов России строятся в Краснодарском крае и Ростовской области. Москва впервые за последние годы полностью выбыла из топа.

🏛 Главный рекорд — ЖК «Новый Ростов» от ЮгСтройИнвеста.
807 тыс. кв. метров жилья и почти 15 тыс. квартир. По данным «Движение.ру», это крупнейшая жилая стройка в истории российского рынка.

Число строящихся в России жилых комплексов площадью более 100 тыс. квадратных метров в мае 2026 года достигло 162. Это максимальное значение за всю историю наблюдений

➡️ Почему Москва исчезла из рейтинга и как меняется структура девелоперского рынка — читайте на портале Digital Developer.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Обновление каталога proptech-решений

🗣 AISMA — AI-второй пилот для коммерческого блока. AISMA анализирует все касания с клиентом (онлайн и офлайн) и не просто находит ошибки, а дает прямую инструкцию к действию.

🗣 Constract — это цифровая платформа для управления строительными и ремонтными проектами в одном рабочем контуре.

🗣 GIP VISION — это цифровая платформа управления качеством строительства с помощью дополненной реальности..

🗣 ПростоСмета — расчет стоимости и формирование сметной документации для любых проектов по описанию работ в свободной форме с помощью технологий искусственного интеллекта.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Российские смарт-ТВ увеличили долю продаж в 1,5 раза

За последние два года доля российских телевизоров на рынке выросла с 10,8% до 17,4%. Они пока уступают по распространённости корейским брендам, но постепенно усиливают позиции.

📺 Освободившуюся нишу после ухода Samsung и LG заняли сразу несколько игроков. Среди них — «Яндекс ТВ», устройства «Сбера», «Триколор», а также собственные бренды ритейлеров и маркетплейсов.

Главная конкуренция сейчас идёт с китайскими производителями, которые предлагают широкий функционал по доступной цене.

Рост спроса на российские ТВ объясняется не столько фактором импортозамещения, сколько удобством экосистем.
Устройства «Яндекса» и «Сбера» интегрируются с другими сервисами и умными устройствами, а также дают доступ к контенту через собственные и партнёрские онлайн-кинотеатры.

При этом корейские бренды всё ещё занимают значительную долю рынка — более 40%, хотя их присутствие постепенно сокращается.

❤️ Мы ждём вас в MAX

Уже думаем о предстоящих праздниках..
А вы?😂

Говорят, что в MAX всё работает чуть лучше)

Пока менеджер ищет ответ в книге продаж, клиент может потерять интерес, отложить решение или уйти изучать другой объект

Когда пользователь задаёт вопрос, он рассчитывает на быстрый и точный ответ. На практике менеджеру часто нужно время, чтобы найти информацию в материалах, свериться с актуальными данными и передать ответ клиенту. Эта пауза может стать точкой потери внимания.

Особенно это становится критичным для девелоперов, у которых одновременно в продаже несколько ЖК, сложная квартирография и высокий поток однотипных запросов.

Один из подходов, который сейчас используют на рынке — автоматизация первичной коммуникации. Например, коллеги из Artsofte Digital запустили ИИ-ассистента, который работает с обращениями в мессенджерах.

Такие решения берут на себя часть типовых задач:
🟤отвечают клиентам на вопросы по ЖК,
🟤помогают с подбором квартир по заданным параметрам,
🟤принимают заявки и передают их в работу.

Это позволяет снизить нагрузку на отдел продаж и оставляет менеджерам больше времени для работы со сделками.

➡️ Как это работает, коллеги рассказали на сайте

ИИ-аватары становятся новым инструментом влияния

Цифровые персонажи с внешностью и голосом реальных людей работают в рекламе, сервисах и соцсетях, общаются с пользователями и ведут себя как полноценные инфлюенсеры.

Рынок таких решений быстро растёт.
В 2025 году его оценивали в $10,4 млрд, а к 2034 году прогнозируют рост до десятков и даже сотен миллиардов долларов.

ИИ-аватары заходят в блогинг.
Некоторые из них сложно отличить от реальных людей. Один из известных примеров — виртуальный инфлюенсер Lil Miquela, которая несколько лет вела аккаунт как обычный блогер и только спустя время раскрыла, что она не человек.

♦️ Популярность технологии объяснима:
компании получают управляемый образ, круглосуточную активность и меньше репутационных рисков.

Но вместе с этим растут и угрозы.
ИИ-аватары уже используют не только в маркетинге, но и в мошеннических схемах и политической коммуникации.

❔ А вы пользуетесь ИИ-аватаром?

Срок сделки в новостройках вырос до 60+ дней

Profitbase проанализировал данные 650+ девелоперов и показал, как изменился рынок.

♦️ Количество сделок растёт, конверсия из лида в продажу почти удвоилась.
Но срок сделки увеличился более чем в два раза по сравнению с 2024 годом.

Рынок окончательно сместился в сторону покупателя.
Клиенты дольше принимают решение, сравнивают варианты и ждут персональных условий. В среднем требуется около 12 касаний, чтобы довести сделку до конца.

➡️ На этом фоне усиливается роль инструментов, которые удерживают клиента в воронке.
Онлайн-каталоги дают до 85% целевых заявок, а платное бронирование фиксирует решение: конверсия в сделку достигает 94%.

❤️ Мы ждём вас в MAX

#приподдержке ❤️

Urban и Техзор объявляют о старте приема анкет для «Карты оцифровки строительных процессов»

Сейчас девелоперы активно переходят на «цифру», но кто-то ограничивается пилотами, а кто-то выстраивает системную работу на всех этапах.

Этот проект позволит объективно оценить уровень цифровой зрелости отрасли.

✅ В методику вошли ключевые метрики:

⚪️Наличие внедренной облачной системы.
⚪️Масштаб: используется платформа на 20% или 100% объектов?
⚪️Глубина: автоматизирован весь цикл или только часть процессов?
⚪️Клиентский опыт: есть ли личный кабинет и онлайн-приемка?
⚪️Результативность: как долго используются решения и чего удалось достичь?

Итоговые результаты будут собраны в рейтинг. Поэтому для девелоперов участие — это отличная возможность:

⭕️Заявить о своих достижениях;
⭕️Подтвердить лидерство в индустрии;
⭕️Попасть в отраслевую медиаповестку.

➡️ Анкеты принимаются до 22 мая по ссылке

Какие регионы быстрее всего сокращают сроки строительства

Минстрой назвал лидеров по сокращению инвестиционно-строительного цикла. В числе регионов с лучшими показателями — Москва, Сахалинская, Смоленская и Магаданская области.

♦️ Отдельно отмечен Пермский край: за год регион поднялся с 12 на третье место.

В целом по стране сроки строительства продолжают снижаться.
В 2025 году инвестиционно-строительный цикл сократился до 1250 дней против 1300 дней годом ранее. К 2030 году показатель планируют довести до 1000 дней.

Один из ключевых инструментов — типовое проектирование.
Оно позволяет быстрее проходить этапы согласования, делает расчёт стоимости прозрачнее и упрощает бюджетное планирование.

❤️ Мы ждём вас в MAX

Платное онлайн‑бронирование сокращает срок сделки и увеличивает конверсию девелопера на 88%

Коллеги из Profitbase проанализировали более 6000 броней и 400+ сделок за один из кварталов 2025 года. Исследование показало, что платное онлайн‑бронирование повышает качество воронки продаж.

Что происходит с бесплатной бронью:
📍21,8% заявок доходили до бесплатной брони, а 78,2% «отваливались» раньше
📍Из бесплатной брони в продажу переходили 53,9% случаев, 46,1% не доходили до договора
📍В пересчёте на всю воронку средняя конверсия из лида в продажу составила около 11,8%

У застройщиков, которые используют и платную, и бесплатную бронь, картина другая:
📍50,2% клиентов выбирали платную бронь, 49,8% оставались на бесплатной
📍Конверсия из платной брони в сделку достигала 93,9%
📍В пересчёте на всю воронку средняя конверсия из лида в продажу может достигать 16,2%

Фактически платное бронирование формирует нижнюю часть воронки продаж: почти каждый оформивший платную бронь клиент доходит до договора. Доля случайных и неготовых покупателей заметно снижается.

Profitbase подготовили сравнение конверсий и других метрик при использовании платного и бесплатного бронирования.

Забирайте полное исследование по ссылке →