Raven Russia будут перепродавать

Портфель из 16 складов ушел за ₽47,2 млрд — примерно 30% от прежней оценки ₽120–160 млрд. Причина дисконта банальна: продавали одним лотом с задатком >₽18 млрд, фактически отсекли половину рынка и получили цену «для своих».

Дальше логика понятна: актив, скорее всего, куплен консорциумом под разбор. Нарезка портфеля + упаковка в ЗПИФ = попытка вернуть стоимость уже на выходе. В розницу такие склады продаются заметно дороже, чем «оптом с рисками».

Но риски никуда не делись. Raven не признала изъятие и идет в международный арбитраж — для новых инвесторов это потенциальный санкционный и юридический шлейф. Поэтому круг покупателей на вторичке будет ограничен: маркетплейсы, госкапитал и фонды без внешней экспозиции.

Бетономешалка в МАХ