Спрос на новостройки рухнул до минимума📉

В текущем году распродано лишь 56% площадей в новостройках со сдачей в этом году. В следующем — ожидается падание до 38%, к 2028-му — до 21%.

Причины⤵️
•отмена массовых льготных ипотек (доля новостроек в ипотеке — 16%, минимум за 5 лет);
•ставки по рыночной ипотеке — 18–20% годовых;
•цены на первичку выше вторички на 18–20%.

Рынок вошёл в фазу вынужденной стагнации. Без ключевой ставки в 8–10% массовый покупатель останется за бортом, а застройщики — с затоваренными объектами.

Бетономешалка в МАХ