Банки:
1. Выдали бриджи и проектное финансирование (ПФ) застройщикам под 30%.
2. Выдали ипотеку покупателям квартир
3. Деньги покупателей (ПВ, наличные оплаты, рассрочки) положили на срочный бесплатный депозит (эксроу)
4. Выданные ипотечные кредиты тоже переложили из одного своего кармана в другой (на эскроу).
5. Социалка и прочие обязательства застройщиков закладываются в финмодель проекта и строятся на кредитные деньги под 30%.
Каждый банковский рубль работает! "Не магия", как пишет автор статьи, а хорошая справедливая схема!
Post #29987
556
Forwarded from Канал Петра Монича