Больше всего нераспроданных новостроек в Ростовской области, меньше всего — в Москве

Топ-5 регионов с максимальным затовариванием (замеры с 01.07.2024 по 01.01.2026):
➖ Ростовская область — 33,4 тыс. квартир;
➖ Краснодарский край — 28,1 тыс.;
➖ Свердловская область — 27 тыс.;
➖ Ленобласть — 18,7 тыс.;
➖ Башкортостан — 17 тыс.

И только в 9 регионах по состоянию на 1 января 2026-го продажи превысили вывод новых проектов. По данным ЕРЗ, топ-5 по минимальному затовариванию выглядит так:
➖ Москва — 54,8 тыс. квартир;
➖ Мособласть — 15,6 тыс.;
➖ Петербург — 9,1 тыс.;
➖ Тульская область — 8,6 тыс.;
➖ Рязанска область — 4,1 тыс.

👉 Всего по России к началу четвертого квартала 2025-го было накоплено 307 тыс. нераспроданных новых квартир. К началу же первого квартала 2026-го их число сократилось до 268 тыс. Впервые за год зафиксировано снижение накопленного затоваривания, отметил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик. Рынок новостроек показывает признаки стабилизации. Основной причиной снижения стал рост продаж первички на фоне слухов о предстоящем ухудшении условий семейной ипотеки.

До форума недвижимости «Движение» осталось 75 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.

Движение.ру в MAX