CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

Банк России снова снизил ключевую ставку. Что это значит для рынка недвижимости?

Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 п.п. — до 14.25%.

Для рынка недвижимости это позитивный сигнал, но эффект будет постепенным. Быстрого оживления ждать не стоит — смягчение денежно-кредитной политики сказывается на отрасли с задержкой.

⏩️Владимир Пинаев, генеральный директор CORE.XP, комментирует:

«Как мы и предполагали, на прошедшем заседании Банк России продолжил осторожное смягчение денежно-кредитной политики. Основанием для снижения ставки являются позитивные данные по инфляции за последние месяцы.

Однако, на данный момент, ставка осталась значительно выше нейтрального уровня, поэтому существенного влияния на рынок недвижимости в краткосрочной перспективе ожидать не стоит. Инструменты с фиксированной доходностью по-прежнему сохраняют привлекательность для инвесторов, а заметный переток средств из депозитов в недвижимость может начаться только при снижении ключевой ставки до уровня 12–13%.

На рынке коммерческой недвижимости возможен постепенный рост интереса к инвестиционным инструментам с низким порогом входа, в частности к ЗПИФам недвижимости, но для этого также необходимо снижение депозитных ставок со стороны банков.

Что касается жилой недвижимости, наиболее вероятный сценарий — умеренное снижение ключевой ставки не окажет значимого влияния на спрос и не изменит текущий тренд на замедление продаж. Мы считаем, что устойчивое восстановление рынка жилья возможно при снижении ключевой ставки примерно до 10-11%».

#экспертыCOREXP

🗣Сергей Оганезов, «Х5 Недвижимость» на конференции CORE.Экватор.

Друзья, продолжаем знакомить вас с ключевыми спикерами конференции CORE.Экватор, которая состоится уже 25 июня в Москве. Представляем ещё одного эксперта, чья компания — один из крупнейших драйверов спроса на складскую и индустриальную недвижимость в России. Знакомьтесь: Сергей Оганезов, директор по развитию и недвижимости, «Х5 Недвижимость».

⏺️ Почему важно услышать именно его?
Сергей Оганезов возглавляет направление развития и недвижимости в «Х5 Недвижимость». Масштаб этой инфраструктуры и постоянный спрос на новые логистические мощности делают экспертизу Сергея особенно значимой для понимания реальных потребностей бизнеса и векторов развития индустриального рынка.

❓О чём поговорим с Сергеем на CORE.Экватор?
Во второй сессии конференции «Рынок индустриальной недвижимости: инвестиционные возможности, аналитика и тренды» Сергей поделится взглядом со стороны одного из крупнейших арендаторов и пользователей складов. Это ценный угол зрения, который важен и девелоперам, и инвесторам.

🎤 Вместе с коллегами по рынку мы разберём:
•  Стратегию развития сети: как ритейлер-гигант масштабирует логистическую инфраструктуру
• Технологичность и автоматизация: какие современные требования к складам предъявляет крупный бизнес
• Региональная экспансия: где, помимо столиц, ритейлеры ищут точки роста

▶️ Знакомьтесь с программой и регистрируйтесь по ссылке

📍 Москва, Воробьёвы Холл,
⏩️ 25 июня, 13:00 – 18:40 (деловая часть),
🎤 вечерний коктейль до 23:00.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️CORE.XP проведет первую отраслевую конференцию «CORE.ЭКВАТОР» 25 июня в Москве
25 июня 2026 года в Москве на площадке «Воробьевы Холл» CORE.XP проведет собственную конференцию «CORE.ЭКВАТОР», посвящённую индустриальной недвижимости, big box, light industrial, ЦОДам, технопаркам и городским форматам. Мероприятие соберёт более 400 профессионалов для обсуждения итогов первого полугодия и ориентиров на 2026–2027 годы.

▶️Эксперт CORE.XP Василий Григорьев: в России насчитывается около 600 падел-кортов
Директора отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев отметил, что падел постепенно становится частью массового городского досуга. По его данным, на конец 2025 года в России насчитывалось около 600 кортов, а совокупный оборот сегмента достиг 6,2 млрд руб.

▶️CORE.XP: количество открытий магазинов в ТЦ Москвы сократилось вдвое в I квартале 2026 года
В первом квартале 2026 года количество открытий магазинов в ключевых торговых центрах Москвы сократилось в два раза год к году, отмечали ранее в CORE.XP. Основной спад обеспечили ритейлеры одежды и обуви, бытовой техники, а также заведения общепита.

▶️Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев: инвестиции в недвижимость России в 2026 году составят 800–900 млрд руб.
По прогнозам CORE.XP, годовой объём инвестиций в недвижимость России в 2026 году составит 800–900 млрд руб. (-15–25% к 2025 году). Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев отметил, что активность снижается второй год подряд на фоне высоких ставок, однако ожидается сохранение доходностей в коммерческой недвижимости.

▶️Изменения семейной ипотеки могут снизить выдачи на 30–35%
Глава Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг прогнозирует, что изменения семейной ипотеки в самом жестком сценарии могут привести к снижению выдачи льготных кредитов на 30–35%, что лишит застройщиков триллионов рублей выручки.

Ваша команда CORE.XP

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP | CORE.Экватор

#новостирынкаCOREXP

Денис Маслов, управляющий директор «Х5 Недвижимость», примет участие в конференции CORE.ЭКВАТОР

25 июня в Москве состоится конференция CORE.ЭКВАТОР — ключевое отраслевое событие, посвященное рынку индустриальной недвижимости. В рамках сессии 3 «ЦОДы – новая точка роста и перспективный сегмент?» выступит Денис Маслов, управляющий директор «Х5 Недвижимость».

О сессии
Дискуссионная панель будет посвящена развитию центров обработки данных как одного из самых быстрорастущих сегментов. Участники обсудят:
• территориальное размещение ЦОДов и потенциал для нового строительства
• вопросы энергообеспечения и целесообразность строительства собственной генерации
• кто сегодня инвестирует в ЦОДы и насколько этот актив сложен для входа
• влияние ИТ и искусственного интеллекта на архитектуру ЦОДов
• возможное формирование кластеров и хабов

О спикере
Денис Маслов — управляющий директор «Х5 Недвижимость». Его экспертиза в области развития и управления масштабными объектами, включая складскую и распределительную инфраструктуру, делает его участие особенно ценным для обсуждения перспектив индустриальных активов нового поколения.

Модераторами сессии выступят эксперты CORE.XP.
 
▶️ Знакомьтесь с программой и регистрируйтесь по ссылке

📍 Москва, Воробьёвы Холл,
⏩️ 25 июня, 13:00 – 18:30 (деловая часть),
🎤 вечерний коктейль до 23:00.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

Владимир Пинаев вручил награду победителю в номинации «Зелёное строительство» премии URBAN!

В 18-м сезоне федеральной премии URBAN при поддержке CORE.XP была представлена специальная номинация «Зелёное строительство». Её цель — повысить интерес к экологичным проектам и сформировать устойчивый спрос на них со стороны девелоперов и жителей.
Партнёрство CORE.XP с премией URBAN — это логичный последовательный шаг в развитии «зелёной» повестки в недвижимости. Создание номинации отражает актуальные задачи отрасли и соответствует целям Стратегии строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года, утверждённой Правительством РФ.

Важно отметить, что «зелёные» характеристики становятся значимым фактором выбора для покупателей. По данным ВЦИОМ, 84% молодых людей — потенциальных покупателей жилья с использованием льготной семейной ипотеки — проявляют интерес к экологической повестке и обеспокоены состоянием окружающей среды.
Таким образом, номинация не только отражает актуальный спрос, но и стимулирует девелоперов внедрять устойчивые практики.

В финал «зелёной» номинации вышли 9 проектов жилых зданий различного класса из Санкт-Петербурга, Липецка, Калининграда, Новосибирска, Перми, Краснодарского края и Республики Башкортостан.

Победителем в номинации «Зелёное строительство» стал ЖК «ИНАЧЕ»!

Награду лично вручил Владимир Пинаев, генеральный директор CORE.XP.

Поздравляем девелопера и команду проекта! Этот проект — пример того, как инновации и забота об окружающей среде становятся основой для создания качественного и устойчивого жилья.

#core_эко

🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️CORE.XP и ГК «А101»: меблированные офисы с готовой отделкой стали самым дефицитным продуктом на рынке Москвы
Столичный рынок офисов показывает устойчивый рост и низкий уровень вакансии, однако в отдельных сегментах наблюдается структурный дисбаланс. Аналитики CORE.XP и ГК «А101» отмечают, что меблированные офисные помещения с готовой отделкой сегодня приобретают статус самого дефицитного продукта на рынке недвижимости Москвы.

▶️CORE.XP: ценовой разрыв между офисами внутри ТТК и за МКАД сократился с 2,5 до 1,9 раза
По предварительным итогам первого полугодия 2026 года, по данным CORE.XP, средняя стоимость офисов внутри Третьего транспортного кольца выросла до 455 тыс. руб. за кв. м, тогда как за пределами МКАД — до 235 тыс. руб. За год разница в ценах сократилась с 2,5 до 1,9 раза.

▶️Марина Жукова назначена руководителем отдела стратегического и управленческого консалтинга CORE.XP
Компания CORE.XP назначила Марину Жукову руководителем отдела стратегического и управленческого консалтинга. В её зоне ответственности — развитие направления, расширение клиентской базы, запуск новых продуктов и сервисов, а также развитие комплексных консалтинговых решений для клиентов.

▶️Средняя стоимость однокомнатной квартиры комфорт-класса в Москве в июне 2026 года составила 16 млн руб.
В июне 2026 года средняя цена однокомнатной квартиры комфорт-класса в Москве достигла 16 млн руб., что эквивалентно примерно $215 тыс. или €190 тыс. Вместо столичной однушки покупатели могут приобрести таунхаус в Европе или виллу с бассейном в Азии.

▶️Эксперты рекомендуют инвестировать в кладовки как в доходный инструмент
Кладовые помещения в новостройках называют эффективным инструментом для получения стабильного дохода. При низком пороге входа и стабильном спросе в зависимости от локации и цены доходность может превышать банковские вклады, отмечают эксперты.

Ваша команда CORE.XP

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP | CORE.Экватор

#новостирынкаCOREXP

Владимир Пинаев на форуме «Движение»: эволюция трендов и сценарии развития отрасли

На форуме недвижимости «Движение» состоялась визионерская сессия, посвящённая эволюции трендов и сценариям развития ритейла и коммерческой недвижимости.

Владимир Пинаев, генеральный директор CORE.XP, представил ключевые тезисы о том, как меняется рынок под влиянием онлайн-торговли, трансформации потребительского поведения и городской среды.

⏺️ Главные темы обсуждения:

1️⃣ Онлайн-торговля продолжит расти
Доля онлайн-торговли в России на конец 2025 г. составляла 18,3% — это меньше, чем в Великобритании (28,3%), Китае (26,1%) и США (23%). Потенциал роста огромен, особенно в регионах, где нас ждёт продолжение экспансии маркетплейсов и создание фулфилмент-инфраструктуры в ряде городов, где таких объектов пока нет.

2️⃣ Развитие сегмента готовой еды
Рост сегмента годовой еды сосредоточится в малых городах, где спрос растёт быстрее за счёт замещения общепита. Также растет количество автоматизированных распределительных центров, как важных этапов в цепочках логистики.

3️⃣ Москва и онлайн-торговля: новые форматы
В Московской агломерации продолжится рост населения и плотности застройки. Привычка к быстрой доставке и ПВЗ в шаговой доступности требует дальнейшего развития логистики последней мили. Новые форматы недвижимости:
⏺️ Ритейловая вариация Light Industrial — универсальные здания в пригородах агломераций, подходящие под размещения торговой и сервисной функции, широко развитые на рынке США.
⏺️Многоэтажные форматы в старых границах Москвы — для размещения дарк-китчен и пищевого производства, которые сегодня часто находятся в сносимых промзонах.
⏺️Планирование инфраструктуры под дарксторы в новой жилой застройке, чтобы они не мешали жителям, но были рядом.

4️⃣ Трансформация ритейла и городская среда
Офлайн-потребление всё больше смещается в сторону услуг и досуга. В крупных городах растёт спрос на отдых и восстановление, причём не разовый, а регулярный — рядом с домом и работой.

📈 Новые форматы:
⏺️Городские курорты (большое исследование этого формата от CORE.XP вы можете изучить на нашем сайте) — совмещение термального отдыха, wellness, семейных аттракционов, общепита и культурной программы. Могут создаваться в том числе через редевелопмент торговых центров.
⏺️Сбалансированное наполнение коммерческих первых этажей жилых домов — вместо конкуренции аптек и пекарен — концепция под единым управлением.
⏺️Точки притяжения и общественные пространства — девелоперы всё чаще используют их как инструмент улучшения продукта.

🎤 Ключевой вывод:
Рынок движется к интеграции онлайн и офлайн, росту сервисной составляющей и созданию новых форматов, встроенных в повседневную жизнь горожан. Тренды уже формируются — и те, кто их замечает, будут формировать будущее отрасли.

#ритейлCOREXP
#мероприятияCOREXP

Екатерина Ломтева на форуме «Движение»: о рынке жилья, банках и девелоперах

В рамках форума недвижимости «Движение» состоялся круглый стол «Двое в лодке: как банкам и девелоперам разделить риски, заработать и удержать рынок». Эксперты обсудили экономические реалии, изменение спроса и предложения, ипотечные программы и новые модели взаимодействия между банками и девелоперами.

⏩️Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP, выступила с оценкой текущей ситуации:

«С января по май 2026 года жилой недвижимости в Москве реализовано на 40% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Спад связан не только с объективными экономическими причинами — высокими ипотечными ставками, изменением условий госпрограмм, снижением покупательской способности — но и с уменьшением объема нового предложения: третий год подряд количество новых проектов сокращается в среднем на 20%».

При этом Екатерина подчеркнула: интерес к покупке не снизился, потенциальные клиенты мониторят рынок. Люди продолжают брать ипотеку, но теперь внимательнее изучают доступные предложения и комбинированные программы — и это особенно важно в условиях ежегодного роста цен на жильё в среднем на 20–25%.

🎤 О чём ещё говорили участники дискуссии:
• Банки закладывают повышенную процентную ставку за риск, предъявляют повышенные требования к ключевым финансовым показателям проектов (в частности, к LCR). Через это сито проходят прежде всего проекты «премиум» и уверенного «бизнес плюс».
• Новых проектов становится меньше, особенно в массовом сегменте, а цены в реализуемых сохраняются на высоком уровне.
• Девелоперы вынуждены оптимизировать квартирографию: в премиум-сегменте средняя площадь квартир снижается до 58–61 кв. м, чтобы предложить более доступный порог входа.

🗣Ключевой вывод дискуссии:
Антагонизм между банками и девелоперами сегодня экономически нецелесообразен. Партнёрство — единственная устойчивая модель, и участники рынка работают как единый организм, где важны честность, совместное обсуждение рисков и прозрачность.

#жилаянедвижимостьCOREXP
#мероприятияCOREXP

🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️ CORE.XP: разница в ставках аренды офисов внутри ТТК и за МКАД сократилась до 2,2 раза
По оценкам CORE.XP, разрыв в ценах на офисную недвижимость внутри ТТК и за МКАД продолжает сокращаться. Ставки аренды внутри ТТК составляют 50 тыс. руб. за кв. м в год (+9% год к году), за МКАД — 23 тыс. руб. (+21%). Разница за год сократилась до 2,2 раза.

▶️ CORE.XP: предложение новостроек в «старой» Москве сократилось на 15% в начале июня
По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, в начале июня реализуемая площадь в строящихся проектах «старой» Москвы составила 1,9 млн кв. м (-10% год к году), а количество лотов сократилось на 15% (до 30,1 тыс.). Девелоперы сбавили обороты, чтобы поддержать цены.

▶️ CORE.XP: городские курорты меняют модель монетизации жилых проектов
CORE.XP отмечает, что городские курорты по своей логике начинают напоминать торговые центры прошлых лет, но с иной моделью монетизации: девелоперы зарабатывают на времени, которое жители проводят в инфраструктуре. Якорными арендаторами становятся термальные комплексы и фитнес-клубы, что меняет структуру потока посетителей.

▶️Директор отдела исследований CORE.XP Василий Григорьев: в регионах около 50% решений принимается в пользу КРТ жилой застройки
Директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев сообщил, что за пределами столицы около 50% решений принимаются в пользу КРТ жилой застройки (180 проектов за 2021–2025 годы). В Москве жилой КРТ не реализуется — обновление фонда происходит через программу реновации.

Ваша команда CORE.XP

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP | CORE.Экватор

#новостирынкаCOREXP

Антон Алябьев приглашает на CORE.ЭКВАТОР: главная точка синхронизации рынка индустриальной недвижимости

25 июня в Москве, на площадке «Воробьёвы Холл», пройдёт CORE.ЭКВАТОР — конференция, где мы фиксируем итоги полугодия, обсуждаем ключевые сигналы в отраслях-драйверах и формируем сценарии развития на 2026–2027 годы.

Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP, приглашает вас присоединиться к диалогу профессионалов.

В программе — три сессии:
⏺️ Сессия 1. Внешний контекст: прогнозы и сценарии в ключевых сегментах-драйверах индустриального рынка от отраслевых экспертов. Интервью с экспертами о том, как проходит 2026 год на потребительском рынке, в розничной торговле и производственном секторе, а также краткосрочные и среднесрочные прогнозы по отраслям.

⏺️Сессия 2. Рынок индустриальной недвижимости: инвестиционные возможности, аналитика и тренды
• Итоги полугодия по данным CORE.XP
• Рынки Big Box и Light Industrial: тактика и стратегия на 2026 год
• Трансформация складов: городские форматы, технопарки
• Инвестиционные возможности и доступный продукт в сегменте
• Прямая покупка, ЗПИФы и коллективные инвестиции
• Реальные сделки и ликвидность

⏺️Сессия 3. ЦОДы – новая точка роста и перспективный сегмент
• Территориальное размещение ЦОДов и потенциал нового строительства
• Где брать мощность и нужна ли своя генерация
• Кто сейчас инвестирует в ЦОДы и насколько сложен этот актив
• Влияние ИТ на архитектуру ЦОДа

⏺️Вечерняя программа
После деловой части — коктейль на летней веранде для участников, спикеров и партнёров.
Кому обязательно быть:
• Девелоперам и инвесторам
• Собственникам и топ-менеджерам компаний
• Фондам и финансовым организациям
• Представителям производственного, логистического, retail и e-commerce секторов
• Профессиональным консультантам и брокерам

▶️ Знакомьтесь с программой и регистрируйтесь по ссылке

📍 Москва, Воробьёвы Холл,
⏩️ 25 июня, 13:00 – 18:30 (деловая часть),
🎤 вечерний коктейль до 23:00.

До встречи на CORE.ЭКВАТОР!

#COREЭкватор
#складыCOREXP

🟩 CORE.XP усиливает стратегический консалтинг: Марина Жукова — новый руководитель отдела

CORE.XP объявляет о назначении Марины Жуковой на должность руководителя отдела стратегического и управленческого консалтинга. В новой роли она возглавит объединённый отдел консалтинга жилой и коммерческой недвижимости.

Это назначение — часть последовательного развития консалтингового бизнеса компании, укрепления экспертизы и расширения линейки сервисов.

⏩️Владимир Пинаев, генеральный директор CORE.XP:

«С назначением Марины мы объединяем платформу консалтинга жилой и коммерческой недвижимости и реализуем дополнительную синергию команды, клиентской базы, нашего позиционирования, PR и маркетинга. Это новый и важный этап в развитии нашей платформы консалтинга»

Марина присоединилась к CORE.XP в июне 2025 года, став одним из ключевых экспертов компании в области жилой недвижимости. Под её руководством команда разрабатывала маркетинговые и продуктовые концепции девелоперских проектов: от позиционирования до продуктовой линейки и инфраструктурного наполнения.

Марина обладает более чем 15-летним опытом в девелопменте, где она отвечала за полный цикл создания и коммерциализации жилых проектов: от анализа потенциала участка до запуска продаж и привлечения проектного финансирования.

В новой должности Марина будет отвечать за развитие направления стратегического консалтинга, расширение клиентской базы, запуск новых продуктов и комплексные решения для клиентов.

Поздравляем Марину с назначением и желаем успехов в новой роли!

#командаCOREXP

Евгения Прилуцкая, CORE.XP, выступит на форуме «Движение» в Сочи

18 июня в Бальном зале, Golden Tulip, пройдёт сессия «Инфраструктура как поле битвы за клиента».
Спикером от CORE.XP выступит Евгения Прилуцкая, директор, руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP.

🎤 Ключевые темы обсуждения:
⏺️ Разделение рынка на ТЦ, девелоперов, парки и маркетплейсы и другая система восприятия потребителя — одна экосистема впечатлений.
⏺️ Конкуренция за главное: время, внимание и вовлечённость.
⏺️ Кто в итоге станет главной точкой притяжения города?
⏺️Как город становится путём клиента и кто сегодня реально формирует поведение горожан?

Где и когда:
▶️ Сочи, «Роза Хутор», поселок Эсто-Садок, Golden Tulip, Бальный зал
⏺️ 18 июня | ⏺️10:00 - 11:30

🔥Ознакомиться с программой форума вы можете по ссылке

#ритейлCOREXP
#мероприятияCOREXP

Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев на форуме «Движение»

17 июня Владимир Пинаев примет участие в секции «Ритейл, торговые центры и недвижимость для бизнеса» в рамках сессии «Визионерская: эволюция трендов и сценарии развития отрасли».

🎤 Ключевые темы дискуссии:
• Наиболее значимые тренды последних лет и основные тенденции развития ритейла в обозримом будущем
• Эволюция трендов = эволюция самих потребителей. Что происходит с потребительским спросом
• Потребитель 2030 — какой он?
• Будущее мультиформатного ритейла
• Изменение роли физического магазина
• Как будет оптимизироваться офлайн-розница и какую роль в этом будут играть маркетплейсы
• Как должен трансформироваться торговый центр под потребителя 2030

⏩️ Кому будет полезно:
Девелоперам, собственникам торговых центров, ритейлерам, инвесторам и всем, кто хочет понять, куда движется рынок коммерческой недвижимости и как адаптировать свои стратегии под запросы завтрашнего дня.

Присоединяйтесь к диалогу о будущем отрасли вместе с экспертами CORE.XP!

Ознакомиться с программой форума можно по ссылке

📍 17 июня, 16:25 - 17:55,
Бальный зал Golden Tulip,
Сочи, «Роза Хутор», поселок Эсто-Садок

#ритейлCOREXP
#мероприятияCOREXP

🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️Исполнительный директор CORE.XP Мария Зимина оценила покупку офиса Lime в «Stone Ходынка» в 480–520 тыс. руб. за кв. м
Одежный ритейлер Lime выкупил около 8,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Stone Ходынка 1» у девелопера Stone. Сделка оценивается в 4,1–5,1 млрд руб. Исполнительный директор CORE.XP Мария Зимина оценивает стоимость приобретённых площадей в 480–520 тыс. руб. за кв. м.

▶️CORE.XP: с начала 2026 года на российский рынок не вышло ни одного нового иностранного бренда одежды
Директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев сообщил, что с начала 2026 года в России не появилось ни одного нового зарубежного бренда одежды. Бренды, вышедшие на рынок в прошлом году, развиваются осторожно, а казахстанский Gaissina и турецкий Les Benjamins покинули рынок.

▶️CORE.XP разработала первый ГОСТ для зелёной коммерческой недвижимости
Компания CORE.XP (разработчик документа) сообщила, что проект ГОСТ Р «Зеленые стандарты. Зеленое коммерческое здание» вынесен на публичное обсуждение до 3 августа 2026 года. Стандарт устанавливает единые требования к проектированию, строительству и эксплуатации зелёных коммерческих объектов.

▶️Арина Матвеева назначена директором, руководителем отдела оценки CORE.XP
К команде CORE.XP присоединилась Арина Матвеева в роли директора, руководителя отдела оценки. В её задачи входит развитие направления оценки недвижимости, бизнеса и активов, работа с клиентами, а также усиление комплексных сервисов компании.

▶️CORE.XP: предложение новостроек в «старой» Москве сократилось на 15% за год
По данным CORE.XP, на начало июня 2026 года реализуемая площадь в строящихся проектах «старой» Москвы составила 1,9 млн кв. м (-10% год к году), а количество лотов сократилось на 15% (до 30,1 тыс.). Рынок смещается в сторону более дорогих сегментов.

▶️CORE.XP подтверждает снижение числа сделок с элитными новостройками в Москве на 31,7%
По данным CORE.XP, в январе–апреле 2026 года в Москве было заключено 974 сделки с элитными новостройками, что на 31,7% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.

▶️Эксперт CORE.XP Екатерина Ломтева: бионическая архитектура становится заметным трендом на рынке жилья Москвы
Директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева отметила, что элементы бионической архитектуры, такие как коворкинги и террасы на крыше, становятся заметным трендом на рынке жилой недвижимости Москвы.

Ваша команда CORE.XP

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP | CORE.Экватор

#новостирынкаCOREXP

ПАРТНЕР И СПИКЕР CORE.ЭКВАТОР — Александр Бутримов, генеральный директор Проектного бюро СТАНДАРТ.
 
Друзья, продолжаем знакомить вас с ключевыми участниками и партнёрами конференции CORE.ЭКВАТОР.
 
Сегодня представляем человека, который выступает и официальным партнером, и одним из ключевых спикеров мероприятия.
 
Знакомьтесь: Александр Бутримов, генеральный директор Проектного бюро СТАНДАРТ и член жюри премии CRE Moscow Awards.
 
⏩️ Почему его экспертиза — это ценно?
Александр — практик с четвертьвековой историей успеха. Пройдя путь от инженера-конструктора до основателя и генерального директора собственного бюро, он сегодня управляет командой, которая запроектировала более 8 млн. квадратных метров производственных, складских и торговых комплексов, а также спланировала более 2800 гектаров земельных участков.
Проектному бюро СТАНДАРТ доверяют такие гиганты, как «Яндекс», X5 Retail Group, «Ташир» и многие другие. Проекты бюро неоднократно становились номинантами и лауреатами премии CRE Awards.
 
🎤 О чём поговорим на CORE.ЭКВАТОР:
В рамках сессии «Рынок индустриальной недвижимости: инвестиционные возможности, аналитика и тренды» эксперты вместе с Александром разберут реальную инженерную кухню проектов, которая стоит за привлекательными фасадами и спланированными интерьерами:
• Как проектирование влияет на доходность: почему экономия на начальных этапах может привести к колоссальным потерям при эксплуатации.
• Ошибки инвесторов и как их избежать: разбор реальных кейсов и проблемных зон, которые выявляются на стадии чертежей.
• Инвестиции и тренды: где сейчас сосредоточены самые интересные возможности в сегментах Big Box и Light Industrial.
• Идеальный проект: как совместить скорость, качество и стоимость, чтобы получить эффективный актив.

▶️ Знакомьтесь с программой и регистрируйтесь по ссылке

📍 Москва, Воробьёвы Холл,
⏩️ 25 июня, 13:00 – 18:30 (деловая часть),
🎤 вечерний коктейль до 23:00.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP

⏺️ Подборка самых интересных постов в канале за эту неделю, которые вы могли пропустить:

▶️Знакомим с программой CORE.Экватор

▶️БЦ АВИУМ: от котлована до IPO на Московской бирже — запись вебинара

▶️Владимир Пинаев, генеральный директор CORE.XP, приглашает на конференцию CORE.Экватор

▶️Экватор все ближе — CORE.XP раскрывает спикеров и программу собственной индустриальной конференции!

▶️Впервые в России разработан национальный стандарт для «зелёной» коммерческой недвижимости

▶️CORE.ЭКВАТОР: «Рынок индустриальной недвижимости: инвестиционные возможности, аналитика и тренды»

▶️CORE.XP усиливает экспертизу в направлении оценки бизнеса: команду возглавляет Арина Матвеева

▶️Accent в офисе CORE.XP: новый шаг в развитии инвестиционных продуктов в недвижимости

▶️12 июня — День России. В преддверии праздника вспоминаем 5 знаковых зданий, без которых уже невозможно представить облик современных российских городов

Увидимся в понедельник!

Ваша команда CORE.XP.

#дайджестCOREXP

С Днём России!

12 июня мы отмечаем праздник, который объединяет всех, кто живёт, работает и строит будущее в нашей стране. Для нас это настоящий символ нашей общей ответственности за развитие и процветание России.

Мы каждый день работаем над тем, чтобы российские города становились удобнее для жизни и бизнеса. Мы инвестируем в профессионализм, строим долгосрочные отношения с клиентами, формируем «зелёную» повестку для будущих поколений и гордимся тем, что наша компания — часть большой российской истории успеха в сфере недвижимости.

Пусть в каждом доме царят мир и достаток, а в каждом деле — успех и надёжные партнёры.
С праздником, друзья! 🇷🇺

Ваша команда CORE.XP