🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️ CORE.XP: разница в ставках аренды офисов внутри ТТК и за МКАД сократилась до 2,2 раза
По оценкам CORE.XP, разрыв в ценах на офисную недвижимость внутри ТТК и за МКАД продолжает сокращаться. Ставки аренды внутри ТТК составляют 50 тыс. руб. за кв. м в год (+9% год к году), за МКАД — 23 тыс. руб. (+21%). Разница за год сократилась до 2,2 раза.

▶️ CORE.XP: предложение новостроек в «старой» Москве сократилось на 15% в начале июня
По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, в начале июня реализуемая площадь в строящихся проектах «старой» Москвы составила 1,9 млн кв. м (-10% год к году), а количество лотов сократилось на 15% (до 30,1 тыс.). Девелоперы сбавили обороты, чтобы поддержать цены.

▶️ CORE.XP: городские курорты меняют модель монетизации жилых проектов
CORE.XP отмечает, что городские курорты по своей логике начинают напоминать торговые центры прошлых лет, но с иной моделью монетизации: девелоперы зарабатывают на времени, которое жители проводят в инфраструктуре. Якорными арендаторами становятся термальные комплексы и фитнес-клубы, что меняет структуру потока посетителей.

▶️Директор отдела исследований CORE.XP Василий Григорьев: в регионах около 50% решений принимается в пользу КРТ жилой застройки
Директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев сообщил, что за пределами столицы около 50% решений принимаются в пользу КРТ жилой застройки (180 проектов за 2021–2025 годы). В Москве жилой КРТ не реализуется — обновление фонда происходит через программу реновации.

Ваша команда CORE.XP

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP | CORE.Экватор

#новостирынкаCOREXP