CleverHome.CLVR

♦️ Почему внедрение умного дома в России до сих пор похоже на лотерею?

Когда речь заходит о проектах умного дома, многие девелоперы идут по стандартному пути: привлекают интегратора для сборки разрозненных инженерных систем. Тем самым они часто закладывают мину замедленного действия под сроки сдачи, бюджет и будущую эксплуатацию, уверен СЕО компании CleverHome Андрей Марачук.

♦️ В чем заключаются риски классической интеграции? Андрей Марачук подробно разберет их 29 сентября в своем выступлении на Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild. На панельной дискуссии “Инженерные системы зданий, включая высотные. Цифровые технологии в инженерных системах” он расскажет, почему системы умного дома в российских новостройках начинают деградировать уже через 2-3 года после начала эксплуатации.

♦️ И самое главное, СЕО CleverHome представит альтернативный подход к автоматизации ЖК через единую BMS-платформу «Умный МКД». Это собственная разработка компании, которая убирает недостатки интеграции. Она доказала свою эффективность на 50+ реальных проектах. Среди них — два умных дома класса А по классификации ЕРЗ.

➡️ Если тема умных МКД вам близка — регистрируйтесь на 100+ TechnoBuild и приходите 29 сентября в зал №2.1.

♦️ За новостями следите в ТГ-канале компании.

⚡️Канал о цифровых технологиях в недвижимости Digital Developer выпустил анонс выступления СЕО CleverHome Андрея Марачука на Международной строительной выставке и форуме 100+ TechnoBuild — и мы не можем  им не поделиться.

📢Андрей Марачук расскажет о современных подходах к цифровизации недвижимости, которые расходятся с общепринятой практикой. 
Подробности в посте ниже. 

Первое устройство для управления умным домом родом из 60-х

🏢Представьте систему умного дома, для которой понадобилось четыре шкафа, 360 килограммов оборудования и отдельное место в подвале. Так в 1966 году выглядел один из первых персональных компьютеров, который умел управлять бытовыми системами, — ECHO IV. 

ECHOIV (аббревиатура от слов Electronic Computing Home Operator) собрал у себя дома американский инженер Джеймс Сазерленд из списанных деталей промышленного вычислительного компьютера. Тогда еще никто даже понятия не имел, что такое персональный компьютер или умный дом. Но Сазерленд одним из первых разглядел потенциал подобных устройств. 

🧑‍💻Работа над ECHO IV заняла у инженера около шести месяцев. 

1️⃣ECHO IV полностью взял на себя управление системами вентиляции в доме: датчики температуры сигнализировали, когда нужно было включить или выключить кондиционер. 

2️⃣Освещением в комнатах также можно было управлять с помощью компьютера. 

3️⃣ECHO IV с успехом выполнял роль дистанционного пульта для стереосистемы и телевизора. 

4️⃣Сазерленд сам написал несколько программ для ECHO IV.

🔴Жена инженера с его помощью вела домашнюю бухгалтерию, хранила кулинарные рецепты, планировала домашние дела. 
🔴Дети активно использовали компьютер для учебы.
🔴А сам Сазерленд даже написал на компьютере полноценную книгу. 

Интересно, что ECHO IV не был просто экспериментом. Семья действительно пользовалась им около десяти лет. 

🏆Благодаря этому проекту Джеймс Сазерленд получил свою порцию славы: об ECHO IV писали многие издания, его приглашали читать публичные лекции.

Правда, в коммерческую серию ECHO IV так и не вышел.

Зато его семье это изобретение помогло быстрее справляться с домашними и рабочими делами задолго до того, как на рынке появились первые ПК и умные устройства. 

®️Читайте нас в MAX и ВК

Почему в новостройках есть смысл ставить только умные счетчики по ГОСТу

⚡️В 2026 году тема умных счетчиков в стройиндустрии стала особенно актуальной. Государство вводит единые правила игры в этой сфере: разработаны новые ГОСТы для умных устройств.

Предполагается, что к 2030 году умными счетчиками по ГОСТу будут оснащаться все новостройки. Также в марте 2026 завершился пилотный проект по интеграции умных счетчиков в ГИС ЖКХ, а концу года его планируют масштабировать на всю Россию.

Зачем нужны единые стандарты? 

⚙️Сейчас многие счетчики воды и тепла в силу технических особенностей невозможно интегрировать с системой ГИС ЖКХ.

🗂Государство стремится сделать все расчеты за ресурсы как можно более прозрачными, поэтому стандартизирует требования к счетчикам. 

Что включают ГОСТы для умных счетчиков? 

✅Связь — проводные и беспроводные технологии передачи показаний (GSM, LTE, LoRaWan и другие), правила крепления SIM-карты в счетчике. 

✅Кибербезопасность — меры защиты от атак и порядок доступа к паролю измерительного устройства.

✅Уведомления — события, о которых счетчик обязан сообщать управляющей компании. Это, например, вскрытие пломб, попытки «скрутить» счетчик, низкий заряд батареи, отсутствие воды в трубе отопления, изменение направления потока теплоносителя.

✅Самодиагностика — как часто приборы должны проводить самодиагностику.

✅Энергонезависимая память — при отключении электричества или интернета прибор все равно должен фиксировать показания и передавать их в УК.

Что это означает для рынка? 

🧑‍💻Девелоперам придется выбирать счетчики для новостроек более тщательно, учитывать ГОСТы. Нужно заранее понимать, как они будут работать в общей системе дома и можно ли их интегрировать с ГИС ЖКХ.

Иначе через несколько лет возникнет необходимость менять оборудование, которое установили при строительстве.

®️Читайте нас в MAX и ВК

Покупатели хотят жить в умном доме. Почему же девелоперы до сих пор ставят обычный домофон?

Казалось бы, вопрос риторический. Спрос на умные технологии есть: по данным исследований, от 67% до 76% людей хотят жить в технологичном жилье. Но реальность такова, что менее 5% граждан России живут в «умном доме».

Так где же кроется разрыв между спросом и предложением? 

®️Мы считаем, что ответ — в мифе о дорогих технологиях. Девелоперы все еще воспринимают «умный дом» как премиум-опцию, которая бьет по смете.

Максим Марачук, коммерческий директор CleverHome: 

Один из главных стереотипов рынка заключается в том,  что умный дом требует серьезных вливаний. На самом деле, дорого обходится не технология, а неправильный подход: наем разных подрядчиков и попытка собрать разрозненные системы в одно целое «на коленке». В итоге это оборачивается скрытыми затратами на интеграцию, затягиванием сроков  и частыми сбоями в системе, которая так и не начинает работать как единый организм

Модель BMS-платформы CleverHome устроена абсолютно иначе. Она дает возможность заранее просчитать экономику проекта:

✅Прозрачный бюджет: от 6 000 ₽ за квартиру.

✅Экономия: от 3 млн в эконом-сегменте до 30-45 млн рублей на премиум-проектах за счет оптимизации оборудования и отказа от лишних посредников.

✅Скорость: внедрение в 2-3 раза быстрее, чем при классической схеме.

⚙️Пока кто-то ставит в ЖК обычные домофоны, рынок уходит вперед: в проектах появляются умные лифты, бесключевой доступ на территорию, управление всеми системами из одного мобильного приложения.

🔴Рано или поздно это приведет к  переоценке активов на рынке недвижимости.

🔴Интерес к объектам без умных решений со временем будет падать.

🔴А квадратные метры в ЖК с цифровой инфраструктурой будут стоить дороже и продаваться быстрее.

®️Читайте нас в MAX и ВК

#девелопмент #умныйдом #строительство #инвестиции #технологии #цифровизация #недвижимость

Как создавался CleverHome: история трех основателей.

®️У основателей CleverHome есть правило: если хоть один против — идею не запускают. Даже когда формально хватает большинства. 

В новом выпуске Андрей и Максим Марачуки и технический директор Андрей Логинов рассказали, как инженерный опыт и промышленная автоматизация сложились в идею создания BMS-платформы  для цифровизации жилых комплексов. 

Смотрите в выпуске: 

🔴Кто придумал название?
🔴Насколько амбициозной была идея пойти в рынок умных домов? 
🔴Как основатели делят зоны ответственности?
🔴Что делают, когда мнения расходятся?
🔴И какие качества больше всего ценят друг в друге?

▶️Также в интервью телеведущей Анастасии Силантьевой поговорили об умении проходить кризисные ситуации, договариваться о стратегических вещах и доверять профессиональному мнению каждого из основателей. 

🔗Новый подкаст доступен по ссылкам:
YouTube
ВК

Самое интересное впереди - скоро вас ждут новые выпуски

📆CleverHome: о рынке и экономике умного дома (с Андреем и Максимом) и о технологических преимуществах платформы (с Андреем Логиновым).  

Подпишитесь на наши каналы в VK и YouTube, чтобы не пропустить! 

Новый сайт CleverHome: калькулятор стоимости, полный каталог оборудования и ответы для каждой аудитории

⚡️Почти полгода мы создавали не просто новый сайт, а информационный хаб о внедрении  систем умного дома и работе платформы CleverHome.

Теперь каждый пользователь найдет здесь ответы на свои вопросы.

✅Девелопер оценит преимущества работы платформы и за пять минут поймёт стоимость внедрения — прямо на сайте есть калькулятор.

Не нужно ждать встречи с менеджером и коммерческое предложение. 

✅Интегратор найдет полный перечень оборудования, протоколов совместимости и условия партнерства с CleverHome — без звонков и запросов.

✅Житель разберется, как работает умная квартира, что умеет мобильное приложение и как настроить сценарии  под себя.

✅УК получит ответы на вопросы об эксплуатации, диспетчеризации и работе с заявками жителей.

На сайте теперь есть: 
🔴подробное описание платформы и всех ее модулей; 
🔴полный каталог устройств CleverHome; 
🔴база знаний с инструкциями и техдокументацией;
🔴кейсы реализованных ЖК с разбором что и как сделано; 
🔴статьи об умных технологиях и стандартах цифровизации. 

И это только начало — сайт будет постоянно обновляться.

®️Здесь будем размещать информацию о новых реализованных кейсах, анонсы выставок и конференций, интеграционные решения и многое другое.

🔗Добавляйте сайт в закладки, чтобы не пропустить обновления: cleverhome.pro

®️Читайте нас в MAX и ВК

Как умный дом становится реальным аргументом продаж

Умные технологии помогают продавать недвижимость? Оказывается, да.

Разбираемся, почему умный дом становится весомым аргументом при выборе квартиры.

Андрей Марачук, СЕО CleverHome:

Большинство россиян покупают недвижимость всего один или два раза в жизни, поэтому они в первую очередь смотрят на то, где расположен ЖК, насколько подходит квартира для семьи, устраивает ли цена. Но если встает выбор между двумя примерно равными объектами и в одном из них есть система умного дома, то преимущество почти всегда будет на стороне цифрового здания. В этом плане умный дом действительно становится  аргументом при продажах. 

 
📊Это подтверждают и исследования. Согласно отчетам MR Analytics, если характеристики недвижимости примерно похожи — локация, планировка, цена — 46% покупателей выберут квартиру с цифровыми решениями.

❗️А две трети респондентов даже готовы за такой функционал переплатить.

Но почему это работает?

1️⃣Картина удобной жизни
Умный дом ощутимо повышает уровень комфорта.

⚙️Когда в демо-квартирах на объектах застройщика покупателю показывают, как с помощью смартфона можно включить и приглушить свет, настроить климат, открыть шторы — это создает тот самый «вау-эффект», который невозможно передать рендерами.

2️⃣Расчет на экономию и безопасность. 
По данным того же исследования MR Analytics, топ-запросов к умному дому сейчас выглядит так:

🔴Защита от протечек — 32% респондентов считают ее обязательной;
🔴Автоматическое управление отоплением и освещением, которое позволяет экономить на платежах, — 25%;
🔴Мобильное приложение для связи с УК — 22%;
Бесконтактный доступ в паркинг — 21%. 

✅Другими словами, люди выбирают не просто технологии ради технологий, они хотят решить с их помощью конкретные задачи: сэкономить деньги, застраховать себя от протечек, получить более быструю коммуникацию с УК.

И если квартира с умными технологиями действительно позволяет все это сделать, то решение о покупке принимается намного быстрее. 

®️Читайте нас в MAX и ВК

#CleverHome #УмныйДом #Девелопмент #Недвижимость

Приглашаем на стенд CleverHome на 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге

До Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild остается всего пара недель.

®️Мы активно готовимся к мероприятию и запланировали  для наших партнеров несколько важных активностей.

Одна из них – презентация новой версии мобильного приложения CleverHome.

⚙️Мы спроектировали его так, чтобы одно приложение работало для всех. Теперь девелоперу можно не разрабатывать и поддерживать собственное приложение: при входе подгружается фирменный стиль его ЖК. 

Внутри приложения житель сам собирает главный экран под себя: переставляет виджеты с нужными функциями умного дома, выводит на экран трансляцию с любой камеры в один клик. А ещё может настроить оформление под свой вкус, изменить цвета и поставить свой фон. 

🧮Новое мобильное приложение сделает использование цифровой инфраструктуры ЖК еще более гибким и персонализированным. 

И это будет не единственная премьера от CleverHome на 100+ TechnoBuild! Мы приготовили еще много интересного! 

📍На  выставке нас можно найти на  стенде № 1D29, Павильон № 1 Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild 

Напомним, что вход на мероприятие свободный, но нужна  предварительная регистрация: https://forum-100.ru/registration/

До встречи на выставке! 
Будем рады показать, что такое настоящая цифровая инженерия!

Читайте нас в MAX и ВК

Функция платформы, которую мы специально отключили

На канале мы много рассказываем о том, что умеет платформа CleverHome. Однако некоторые возможности платформы мы сознательно ограничили.  Объясняем, почему.  

Важный момент: платформа CleverHome НЕ передает данные за пределы квартиры. 

🗂Ни для кого не новость, что практически все цифровые устройства собирают данные об их владельцах.

Например, стоит  упомянуть в телефонном разговоре свой автомобиль, как какое-то время вам будет настойчиво показываться реклама новых машин – так устроены алгоритмы. 

Умный дом теоретически может аккумулировать даже больше данных, чем смартфон. Когда владельцы квартиры приходят домой и когда уходят, какими бытовыми приборами пользуются больше всего, о чем говорят между собой. Некоторые коммерческие организации готовы дорого заплатить за такую информацию. 

🛡Но мы в CleverHome считаем, что все, что происходит внутри квартиры, должно именно там и оставаться.

Поэтому мы сделали так, чтобы вся информация, которую собирают датчики и устройства в квартире, хранилась исключительно на внутриквартирном контроллере.

К нему нет доступа даже у наших специалистов.

❗️Привычки, режим дня, разговоры жителей не улетают в сеть и не продаются рекламным компаниям.

Технологии должны повышать доверие, а не создавать точки уязвимости. 

®️Это принципиальная позиция CleverHome во всех наших проектах. 

Читайте нас в MAX и ВК

Как выбор умных решений влияет на эксплуатацию здания через 10 лет?

В новой статье на VC.ru коммерческий директор Максим Марачук разбирает типичную ситуацию в строительстве.

🧑‍💻На выбор системы умного дома для ЖК у девелопера есть всего несколько недель. Но последствия этого решения жители ЖК и УК будут ощущать на протяжении многих лет.

Ошибки на этапе проектирования со временем могут привести к проблемам с обслуживанием цифровой инфраструктуры –  вплоть до ее полной остановки.

В статье рассказали:

✅Какие недоработки в системе умного дома проявляются уже через несколько месяцев после сдачи новостройки?

✅Почему два умных дома примерно с одинаковым функционалом через 10 лет могут дать совершенно разный уровень комфорта?

✅К чему приводит «лоскутная» автоматизация?

Также в статье есть чек-лист: какие пять вопросов нужно задать проектной команде до выбора системы, чтобы через 10 лет не переделывать все заново.
 
🔗Читайте подробности на VC.ru

Занимательная документалка о трендах в городском планировании и дизайне

📽Сегодня выбрали для вас необычный фильм. Он снят больше десяти лет назад, но до сих пор остается одной из главных визуальных энциклопедий современного урбанизма.

Документальный фильм «Урбанизированный» — это увлекательный разбор того, как устроены самые крупные мировые мегаполисы.

🏢Фильм построен на контрастах: от трущоб Мумбаи до велодорожек Боготы и парка Хай-Лайн в Нью-Йорке.

⚙️Он показывает, как городская среда влияет на поведение, настроение и даже здоровье жителей. А еще — как жители сами могут менять свои города. 

⚡️Для «Урбанизированного» дали интервью мировые звезды архитектуры и дизайна — Норман Фостер, Рэм Колхас, Ян Гейл, Оскар Нимейер и Алехандро Аравена. Их взгляд на то, по каким принципам должны развиваться  мегаполисы, актуален и сейчас. 

Конечно, с 2011 года прошло много времени — пандемия изменила отношение к общественным пространствам, климатическая повестка вышла на первый план, а умные технологии шагнули далеко вперед. Но именно поэтому пересматривать «Урбанизированный» сейчас так интересно: можно сравнить, какие прогнозы и тренды действительно воплотились в жизнь, а какие так и остались красивыми концепциями. 

Рекомендуем к просмотру всем, кто связан с развитием городской среды.

Фильм не дает готовых ответов, но ставит очень правильные вопросы. Иногда это даже важнее! 

®️Читайте нас в MAX и ВК

#Киноклуб_CleverHome

Топ-5 постов в августе 

Для кого-то август – время долгожданного отпуска, но только не для нас.

®️В последний летний месяц мы анализировали рынок умных технологий для дома и пытались поймать новые тренды. А также активно готовились к выставке 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.

1️⃣CleverHome на 100+ TechnoBuild: что мы представим на выставке?

В этом году в деловой программе запланировано два выступления руководителей CleverHome: СЕО Андрея Марачука и коммерческого директора Максима Марачука.

О чем они будут говорить и почему это важно знать всем участникам девелоперского рынка? Ответы – в посте.

2️⃣Как технологии превратились из конкурентного преимущества в стандарт? 

Совсем недавно об автоматизации задумывались только топовые застройщики, а сегодня ее отсутствие в проектах — красный флаг для покупателя.

Как вышло так, что умные технологии стали такой же базой для строительных проектов, как горячая вода или лифт в доме? Объяснили причины в нашем посте.  

3️⃣Почему интеграторы все чаще делают выбор в пользу платформенной архитектуры умного дома? 

Раньше умный дом собирали как конструктор: брали лучшие решения от разных вендоров и внедряли в ЖК.

В чем недостатки такого подхода? И почему  интеграторы всё чаще выбирают единую платформу вместо разрозненных решений? Собрали в посте три ключевые причины.

4️⃣Умный дом: ожидание VS реальность. Что жители ожидают от умного дома и что они получают на деле?

Цифровые сервисы изменили наши привычки до неузнаваемости: онлайн-банкинг вместо посещения офиса банка, покупки из приложения в один клик вместо очередей в магазинах, доставка готовой еды за 15 минут вместо кулинарных подвигов дома. 

Как эти новые привычки связаны с умным домом? Очень просто: привыкнув к бесшовному цифровому опыту, люди начинают требовать то же самое от своего жилья. Что именно они ожидают увидеть в современном ЖК – читайте здесь.

5️⃣Как умные технологии освобождают время для жизни?

Мы точно знаем, какую ценность дает жителям умный дом. И это не только комфорт и безопасность, есть и менее очевидная вещь: экономия времени для жизни.

Рассказываем в этом посте, как именно умный дом экономит минуты и часы, чтобы вы могли спокойно заниматься своим делом или отдыхать вместе с семьей.

®️Читайте нас в MAX и ВК

Мы берем на работу студентов и еще ни разу об этом не пожалели

1 сентября — старт нового учебного года  и… карьеры.

®️В День знаний мы решили поделиться нашим опытом привлечения на работу студентов.

Знаем, что многие ИТ-компании охотно берут тех, кто учится в вузе,  на стажировку. Но мы решили пойти дальше: сразу же оформляем студентов на должность младшего инженера. 

Вот несколько причин, почему студенты отлично дополняют нашу команду.

1️⃣Студенты быстрее обучаются

Готовых специалистов в сфере «интернета вещей» (IoT) почти нет, так как здесь много специфических стеков и фреймворков. Можно, конечно, переучивать опытных разработчиков из других областей, но это долгий путь: у них уже сформированы привычки, шаблоны и  паттерны в работе.

✅Тогда как студент или выпускник вуза без опыта сразу же впитывает наши стандарты и корпоративную культуру.

В итоге он быстрее выходит на нужный уровень квалификации и включается в рабочие задачи.

2️⃣Энергия и вовлеченность 

Преимущество молодых специалистов в том, что у них нет усталости от рутины. Они горят идеей, задают вопросы, предлагают нестандартные решения. Им действительно интересно разобраться, как все устроено. Эта энергия заряжает всю команду! 

↗️К тому же, студенты заинтересованы вырасти по карьерной лестнице, закрепиться, показать себя.

Мы платим им зарплату, даем реальные задачи, за выполнение которых они несут ответственность. Это в разы повышает мотивацию и вовлеченность. 

3️⃣Мы растем вместе с ними

Когда мы берем на работу студента, то хорошо понимаем, что нужно вложить в него время, знания, внимание. Сделать для него удобный график, чтобы он мог совмещать учебу с работой.

И самое главное – обеспечить карьерный рост, чтобы у него было желание развиваться внутри компании.

🧑‍💻Идеальный карьерный трек — это когда студент за несколько лет проходит путь от младшего инженера до руководителя направления.

Например, так случилось с одной из наших сотрудниц, которая начала с нами сотрудничать, еще будучи студенткой колледжа. А сегодня она уже ведет одно из направлений CleverHome. 

При грамотном подходе работа со студентами – это не риск, а один из важнейших проектов развития для компании.

Как умный дом берет на себя обслуживание инженерии в промежутке между сдачей здания и выбором УК

Сегодня разберем ситуацию, которая возникает в каждой новостройке. Речь о периоде между сдачей дома и выбором УК на первом общем собрании собственников (около 3 месяцев).

🧑‍💻С точки зрения управления инженерной инфраструктурой это «серая зона». 

✅Факт 1. Застройщик берет расходы на себя.

Общепринятая практика такова: после сдачи ЖК застройщик назначает свою (или аффилированную)УК. Но работает она по городским тарифам, которые экономически не покрывают затраты на обслуживание современных инженерных систем.

В этот период застройщик фактически субсидирует обслуживание ЖК, чтобы все работало как надо.  

✅Факт 2. «Время безвластия»

С момента передачи ключей собственникам и до голосования за выбранную УК наступает правовой вакуум:
⏺Договоры с профильными подрядчиками на обслуживание инженерии еще не заключены.
⏺Сложные инженерные системы  (контроль доступа, видеонаблюдение, домофония, вентиляция и так далее)  фактически предоставлены сами себе.

Если в этот момент случается сбой, сложно разобраться, кто именно должен заниматься его устранением: производитель оборудования по гарантии, подрядчик, который его устанавливал, или сам застройщик.

На поиск ответственного уходит время, системы стоят нерабочими, заявленные сервисы не функционируют. 

✅Факт 3. В дом заселяются первые жители. 

Первые месяцы после сдачи - самые ответственные. Именно в этот момент начинают массово заселяться жители, делать ремонт, перевозить вещи.  

Все системы в доме начинают испытывать повышенную нагрузку. А значит, всплывают все недоработки, допущенные при строительстве. 

Если их вовремя не устранить, то у жителей сложится не самое лучшее впечатление о самом доме, работе систем и застройщике. 

Максим Марачук, коммерческий директор CleverHome:

За 5 лет работы в сфере девелопмента мы много раз наблюдали, насколько проблемным для застройщика может быть начальный период эксплуатации нового дома.
Поэтому в тарифах  платформы умного дома CleverHome мы закладываем год полноценной поддержки реализованного решения с момента вручения ключей собственникам. Наши инженеры службы поддержки ведут круглосуточный мониторинг всех объектов. Специалисты контакт-центра примут звонок и заявку,  а также помогут решить любой вопрос по цифровым сервисам. Мы проводим обучение по использованию платформы CleverHome для сотрудников УК, инженеров эксплуатирующих организаций и предоставляем весь необходимый набор инструкций.  

®️Умный дом начинается с умного подхода к эксплуатации! 

Читайте нас в MAX и ВК

#CleverHome #умныйМКД #цифровойЖК

Основатели CleverHome разберут несколько популярных мифов об умных домах

Делимся кадрами со съемок новых видео-подкастов CleverHome.

®️ Наконец-то нам удалось собрать в студии троих собственников компании вместе: Максима и Андрея Марачуков,  Андрея Логинова.

▶️ Несколько часов съёмки, много полезной информации и любопытных эпизодов из истории создания CleverHome!

Раскрывать детали до выхода не будем. Но все же поделимся спойлером: основатели CleverHome поговорят о самых популярных мифах про умный дом.

Например, правда ли, что умные технологии — это слишком дорого? И сколько реально стоит цифровизация современного ЖК? 

🛡 А ещё расскажут о том, как устроена безопасность умного дома и что делает его надёжным. 

Совсем скоро покажем, что у нас получилось!  

А пока на нашем YouTube-канале и в VK можно посмотреть уже вышедшие видео о том, как работает BMS-платформа CleverHome и почему фраза «нет умного дома» скоро будет восприниматься почти как «нет воды». 

Ищите нас на крупнейшем российском портале для ИТ-специалистов

📢Друзья, мы запустили блог на Хабре. Здесь от лица нашего коммерческого директора Максима Марачука делимся профессиональным взглядом на то, как сейчас нужно строить умные дома в новостройках. 

Уже доступны две публикации:

1️⃣ «Умный дом на „паузе“: почему цифровые системы в новостройках умирают через три года»

Почему цифровые системы, установленные в новых ЖК, часто перестают работать уже через пару лет? Максим Марачук разбирает основные причины.

И главное — объясняет, как сделать так, чтобы умный дом стабильно выполнял свои функции десятилетиями.

2️⃣ «Умная квартира в новостройке: что у системы под капотом и какие ошибки допускают застройщики»

Разбираем архитектуру умного дома в современных ЖК. Почему в рекламе обещают одно, а по факту работает лишь половина функций?

На реальных кейсах двух петербургских ЖК — от «Бизнес+» до «Комфорт» —  показываем, как должна быть устроена умная квартира, чтобы она приносила реальную пользу жителям.

🔗Ищите нас по ссылке: https://habr.com/ru/users/CleverHome/

®️Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи, и делитесь мнением в комментариях на Хабре!

#CleverHome #УмныйДом #Хабр #Цифровизация #Новостройки

Что стоит за ростом интереса к умным системам в новостройках?

Недавно мы писали, что уже в 10-12% строящихся многоквартирных домов в России есть элементы умного дома. А в некоторых сегментах (бизнес и элит) практически ни один новый дом не обходится без умных систем. 

®️Решили разобраться, почему растет спрос на умные дома.

Выделили три главных причины. 

1️⃣Безопасность
Видеодомофоны с распознаванием лиц, контроль доступа, датчики протечки и задымления — все эти технологии дают людям чувство уверенности в своей безопасности и защищенности. 

За собственное спокойствие они готовы голосовать рублем. 

2️⃣Комфорт и удобство
Умные счетчики, контроль освещения в местах общего пользования, автоматизация систем отопления и вентиляции дают ощутимую экономию на рутинных операциях.

Вместе с умным домом жители получают управление всеми функциями здания и квартиры из мобильного приложения касанием пальца.

🧮А также цифровое взаимодействие со службами УК и сценарии автоматизации, облегчающие бытовые вопросы.

Девелоперы продают будущий образ комфортной жизни в ЖК, и умный дом хорошо помогает дополнить этот образ. 

3️⃣Самая главная — меняются привычки потребителей
Исследования показывают, что 6 из 10 жителей многоэтажек уже пользуются хотя бы одним умным устройством. Когда у человека дома есть умная колонка или розетка, он ожидает того же уровня технологичности от всего дома. 

Люди привыкают к цифровому комфорту быстро и безвозвратно.

🏢Теперь, выбирая между двумя домами с одинаковой локацией, они, скорее всего, выберут тот, где уровень автоматизации выше. 

↗️Девелоперы хорошо уловили этот тренд. Даже в массовом сегменте строится все больше умных домов.

❗️Судя по тому, как быстро все меняется, уже через несколько лет покупатели новостроек будут интересоваться не вопросом, «есть ли умный дом?», а тем, насколько он продуман и какие функции в нем реализованы.

®️Читайте нас в MAX и ВК

Два выступления и демонстрация BMS-платформы CleverHome на крупнейшем отраслевом мероприятии в Екатеринбурге

Осенью состоится одно из главных событий в российской стройиндустрии – Международная строительная выставка 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.

📆29 сентября – 2 октября в МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» лидеры отрасли представят самые актуальные решения по развитию городской среды. 

®️В этом году среди участников  и спикеров деловой программы – руководители CleverHome: СЕО Андрей Марачук и коммерческий директор Максим Марачук. 

Что запланировано? 

⚙️29 сентября
Руководители CleverHome выступят с докладом о том, почему цифровые инженерные системы в ЖК часто перестают работать уже через пару лет после ввода объекта в эксплуатацию.

Они расскажут, с чем могут быть связаны сбои и как спроектировать систему умного дома так, чтобы она надежно функционировала на всем жизненном цикле здания.

⚙️2 октября
Еще одно выступление руководителей CleverHome будет на тему:  «Цифровая платформа умного дома, реализующая все сервисы и сценарии в жилых комплексах любого класса. Локальное ПО вместо облачной интеграции. Стоимость внедрения и эксплуатации в реальных ЖК».

❗️На стенде компании CleverHome (Павильон № 1, стенд № 1D29) будет представлен наш флагманский продукт – BMS-платформа «CleverHome Умный МКД» для комплексной автоматизации зданий.

Она объединяет все умные устройства в единую управляемую цифровую среду. 

🗄Покажем, как работает платформа, как устроено  мобильное приложение, за что отвечает цифровая система диспетчеризации здания и как выглядят панели управления и контроллеры CleverHome.

Также вы сможете задать любые вопросы представителям компании и обсудить проекты интеграции. 

Посещение выставки и форума бесплатное. 

Зарегистрироваться можно здесь - https://forum-100.ru/registration/

О расписании деловой программы сообщим дополнительно!

🤝До встречи на 100+ TechnoBuild!
 

Почему интеграторы все чаще делают выбор в пользу платформенной архитектуры? 

В сфере автоматизации зданий долгое время был распространен подход, при котором интегратор собирал умный дом как конструктор из решений разных вендоров.

❗️Но с появлением современных BMS-платформ такая практика стремительно устаревает.

Ниже — три ключевые причины, почему интеграторы переходят от лоскутной сборки к единой платформе.

1️⃣Один протокол — меньше точек отказа
В мультивендорной схеме каждая подсистема работает сама по себе. Чтобы они взаимодействовали вместе, нужны дополнительные настройки, «костыли» в виде API.

Но каждый такой узел превращается в потенциальное место сбоя.

BMS-платформа изначально заточена под совместную работу оборудования всех подсистем.

✅Сервер управляет подключенными устройствами и оборудованием напрямую, без посредников. Меньшее количество связей повышает надежность.

2️⃣Быстрое внедрение без рисков и срыва сроков
Когда интегратор собирает умный дом из разных решений, много времени уходит на создание связей между системами.
Длительность этой работы заранее предсказать сложно.

В результате сроки пусконаладки могут сдвигаться, а вместе с ними — график строительства и сдачи жилого комплекса.

Дополнительные риски возникают при замене оборудования одного из производителей — совместимость с остальными устройствами приходится проверять заново.

С BMS-платформой всё иначе. Оборудование выбирается на этапе проектирования.

✅Совместимость оборудования  заложена на уровне архитектуры, а не проверяется постфактум на стройплощадке.

✅Подрядчик получает предсказуемый график и четкое понимание того, как работает система.

✅Сроки сдачи объекта не зависят от того, удастся ли "подружить" очередной модуль от случайного вендора с уже смонтированным оборудованием.

3️⃣Меньше внештатных выездов после сдачи УК
В мультивендорной схеме причиной сбоя может стать любой из элементов умного дома. Сотрудники УК часто не могут определить проблему самостоятельно.

Подрядчику приходится выезжать на объект и по очереди проверять каждую подсистему.

BMS-платформа обнаруживает неполадки в работе оборудования еще до того, как они вызовут сбой в системе умного дома.

Затем она оповещает об этом соответствующие службы.

✅Подрядчик выезжает на объект только при крайней необходимости, это экономит время и ресурсы команды. 

®️Читайте нас в MAX и ВК

#CleverHome #цифровойжк  #BMS #умныйдом