Клевер | Сертификация зданий

☘ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵 По итогам двухдневного Форума «Климатическая повестка БРИКС в современных условиях» в Москве страны БРИКС приняли Рамочную основу по климату и устойчивому развитию. Документ включает в себя все основные аспекты действий по климату — справедливый переход, митигация, адаптация, углеродные рынки, финансы, наука, вовлечение бизнеса. Рамочная основа позволит странам объединения определять меры для борьбы с изменением климата без ущерба для экономического благополучия стран.

🔵 Портфель ответственного финансирования Сбера превысил 3,3 трлн рублей. Отраслевая структура портфеля распределяется следующим образом: строительная отрасль (60,7%), металлургическая и горнодобывающая промышленность (7,5%), сельское хозяйство (5,1%), машиностроение (4,3%), пищевая промышленность (4%).

🔵 Советом ТПП РФ по устойчивому развитию бизнеса, КСО и волонтерству проведена первая процедура общественного заверения нефинансовой отчетности компаний РУСАЛ и Эксперт РА за 2023 год. Планируется, что такая процедура станет в ТПП РФ постоянной.

🔵 Национальный стандарт индекса деловой репутации бизнеса (ЭКГ-рейтинг) помогает оценивать деятельность компаний, лучшие результаты могут обеспечить бизнесу дополнительную поддержку от государства. среди таких мер - сокращение разного рода процедур оформления земельных участков, подключение к инфраструктуре, принятие объектов бизнеса в эксплуатацию, приоритет в госзакупках.

🔵 В России может получить развитие ESG-лизинг. Участники сделки рассчитывают, что такой проект позволит снизить углеродный след и в целом более активно развивать сегмент лизинга авто на альтернативном топливе.

🔵 Как экологическая культура влияет на общество и помогает бизнесу?

#дайджест

⚡️ ТРЦ «Акварель» в Волгограде получил платиновый сертификат системы «Клевер»!

🫧 Ранее объект был сертифицирован по британскому стандарту BREEAM In-Use International: 2015 на уровень Very Good. Торгово-развлекательный центр находится под управлением международной консалтинговой компании Nhood Россия.

В процессе сертификации были выполнены следующие работы:

🔵 Проведена оценка жизненного цикла, по итогам которой установлено, что относительно базового сценария эксплуатируемое здание сокращает выбросы следующих категорий:
• парниковых газов GWP на 17,18%;
• потенциал разрушения озонового слоя ODP на 8,38%;
• эвтрофикацию EP на 13,05%;
• образование озона в нижних слоях атмосферы POCP на 11,53%.

🔵 Проведена оценка биоразнообразия территории объекта квалифицированным экологом, который подтвердил высокий уровень видового разнообразия, а также высокую экологическую ценность участка. С момента открытия объекта высажено более 7 тысяч видов растений. Для поддержания экологической ценности разработана стратегия повышения биоразнообразия в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

🔵 Применен принцип действия баков-аккумуляторов холода мощностью 6 МВт для снижения пиковых нагрузок. На момент ввода в эксплуатацию в 2013 году это была вторая подобная система на территории РФ.

🪩 Начиная с 2014 года достигнуто:
• Снижение потребления электроэнергии на 31,3%.
• Снижение потребления тепловой энергии на 26,9%.
• Снижение потребления воды на 34,3%.
• Углеродный след объекта по охватам 1 и 2 снижен на 23,7% - 3 892,6 тонн в год.
• Углеродный след объекта по охватам 1 и 2 и 3 снижен на 24,1% - 4 055,6 тонн в год.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания HPBS.

#объекты_клевер

⚡️ Друзья, мы рады сообщить о завершении пилотной фазы системы «Клевер»!

☑️ Среди основных результатов, которых удалось достичь:

• Сертифицировано 37 объектов общей площадью 2,5 млн кв. м. в 5 различных субъектах России
• Сформирован перечень заявок из 129 объектов общей площадью более 9 млн кв. м. на сертификацию в период до 2027 года
• Аккредитовано 7 консультантов
• Система «Клевер» была представлена более чем на 50 деловых и образовательных мероприятиях, посвященных тематике ESG и устойчивому развитию

🫧 Главной целью пилотирования системы «Клевер» было проведение проверки практической применимости подходов методик, уточнение порядка взаимодействия основных участников Системы и подготовка новой версии методик для объектов нового строительства и эксплуатируемых объектов.

🔵 В период до 16 сентября 2024 года проводятся общественные обсуждения новых методик. Вы можете принять участие, представив свои предложения и замечания посредством формы обратной связи. После чего будут выпущены Методика New Construction и Методика In-Use версии 2.0.

☘ По этому случаю мы запускаем новую рубрику #итоги_пилотной_фазы, где будем с вами делиться основными изменениями в методиках и в механизмах функционирования Системы.

⚡ Бизнес-центр класса А на Ходынском поле от Business Club будет сертифицирован по системе «‎Клевер»!

🫧 Ранее бизнес-центр проходил сертификацию в соответствии с международным стандартом BREEAM и претендовал на уровень VERY GOOD, что позволило учесть международные практики еще на этапе проектирования. Ожидается, что бизнес-центр станет первым объектом класса А, сертифицированным в 2025 году по системе «Клевер».

🪩 Среди интересных ESG-решений:

🔵 В направлении «Окружающая среда», в первую очередь, была рассмотрена энергоэффективность здания, адаптивность конструкции к изменению климата, риски подтопления, ответственные закупки и ресурсоэффективность.

🔵 В части «Социальное благополучие» обеспечен отличный доступ будущих пользователей здания к естественному освещению, акустический комфорт, инклюзивность, удобство для велосипедистов и владельцев электрокаров.

🔵 Особое внимание уделяется разделу «Ответственное управление», а именно руководство процессом проектирования и внутреннее взаимодействие сторон, обеспечивающих полный цикл девелопмента.

☑️ Консультантом по сертификации выступает Анна Минакова.

#объекты_клевер

⚡️ Сегодня в Москве начался двухдневный форум «Климатическая повестка БРИКС в современных условиях»

🪩 Представители органов государственной власти, корпоративного сектора, экспертных и научных кругов из стран объединения обсудят стратегию борьбы с изменением климата через призму устойчивого развития и подходы стран к торговле углеродными единицами, обменяются практическими решениями в области низкоуглеродного развития.

✅ В первый день Форума состоялась сессия «Зеленый финтех: передовые технологии для устойчивости экономик стран БРИКС», организованная Сбером.
Выводы по итогам сессии:

🔵 Риски, связанные с климатом и устойчивым развитием, являются наиболее значимыми в ближайшие 10 лет

🔵 Изменение климата приводит к колоссальным экономическим и человеческим потерям

🔵 Чтобы страны эффективно решали вопросы, связанные с устойчивым развитием, нужно объединение, стандартизация подходов, гармонизация внутренних нормативных актов, которые определяют внутреннее развитие стран

🔵 Нефтяные и энергетические компании лидируют в разработке зеленых технологий

🔵 Нужно создавать условия, чтобы молодые люди развивались в сфере экологии и устойчивого развития

#события

☘ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵 Минэк предложил задать более высокую планку по низкоуглеродному развитию. Согласно принятой стратегии, к 2050 г. нетто-выбросы должны сократиться до 630 млн т. А достижение углеродной нейтральности запланировано на 2060 г.

🔵 Минэкономразвития поддержало инициативу Минтранса по введению обязательной доли электромобилей в парках такси. В транспортном ведомстве ожидают, что согласованный проект вступит в силу в марте 2025 года.

🔵 Национальное Рейтинговое Агентство присвоило СИБУРу наивысший рейтинг на уровне AAA.esg. СИБУР стал первой в стране компанией с таким рейтингом — максимальным из когда-либо присвоенных НРА — опередив даже компании непромышленного сектора.

🔵 Зеленое финансирование: деньги подвозят с биржи. Эксперты предсказывают, что государственные меры, прежде всего льготы, могут радикально подтолкнуть к развитию данный сектор.

🔵 Китай на шесть лет раньше достиг целей по зеленой энергетике. Быстрый рост зеленой энергетики привел к снижению производства угольной энергии летом текущего года.

🔵 Офисы: ставки опередили инфляцию. Доля вакантных площадей находится на историческом минимуме, ставки аренды растут на всех субрынках, а темпы их роста в ближайшее время могут ускориться.

#дайджест

☘ Друзья, мы продолжаем серию постов c подробными разборами о том, что представляет собой система «зеленой» сертификации «Клевер»!

🪩 Каждая из методик содержит более 60 критериев по 10 различным категориям. Критерии бывают различных типов:

🔵 Обязательные критерии
Такие критерии включают базовые требования, которым должен соответствовать объект для получения любого из уровней сертификации. Критерии могут быть полностью обязательными или частично обязательными. Если критерий является частично обязательным, то число баллов, которые необходимо набрать для его выполнения, указывается в скобках в графе «Тип критерия» (например: Ene 01 Энергоэффективное здание, тип критерия: Обязательный (4 балла), при этом максимальное число баллов, которые возможно набрать в рамках критерия – 15 баллов).

🔵 Основные критерии
Набор основных критериев определяется проектной командой индивидуально, в зависимости от стратегии сертификации объекта (уровня сертификации, которого хотела бы достичь проектная команда).

🔵 Инновационные критерии
Методики также включает инновационные критерии, которые позволяют продемонстрировать уникальность объекта сертификации, а также способствуют развитию инноваций и их массовому внедрению на рынке. При этом инновации рассматриваются как на уровне технологий, так и на уровне процессов и организационных задач.

🔵 Альтернативные критерии
В качестве альтернативного подхода методики позволяют выполнять требования стандартов BREEAM, LEED и WELL и получать соответствующие баллы. Альтернативные пути выполнения являются дополнительными опциями, то есть вариантом выполнения критерия. При этом сертификат будет предоставлен на соответствие национальной методике.

⚡ В процессе развития методик могут появляться новые инновационные критерии. Кроме того, любая проектная команда может предложить проект собственного инновационного критерия. Схема подачи и рассмотрения новых инноваций будет разработана по мере развития Системы.

#разбор_системы

⚡ Масштабное исследование внешних ESG-коммуникаций крупнейших бизнесов США и Британии показало, что 58% крупнейших государственных и частных компаний США реагируют на проблемы гринвошинга путем умалчивания о реальном прогрессе в области ESG.

🔵 Индекс прозрачности 2024 года, опубликованный компанией Connected Impact, занимающейся анализом данных, и консалтинговой компанией Ringer Sciences, изучил более 600 000 внешних сообщений от 200 компаний, чтобы выявить «разрывы в прозрачности» между тем, что компании сообщают в социальных сетях по вопросам ESG, и тем, что они фактически раскрывают о своих целях и результатах в годовых отчетах, на веб-сайтах и в других корпоративных документах.

🔵 Результаты показывают, что только 2% американских компаний «чрезмерно рекламировали» — или гринвошили — свой прогресс ESG, а 58% пошли по противоположному пути и «недостаточно рекламировали» и раскрывали меньше фактических данных по ESG. В условиях усиливающегося контроля со стороны регулирующих органов и потребителей, где ошибки могут привести к штрафам и репутационному ущербу, компании, похоже, не решаются продвигать свои законные полномочия, связанные с устойчивым развитием, из-за страха обвинений в гринвошинге. Это подвергает их риску «гринхашинга» — когда организации решают не публиковать подробности своих экологических и социальных целей или свой план по достижению этих целей, чтобы избежать контроля и обвинений в гринвошинге.

🔵 Только 40% компаний представили «сбалансированную» картину с минимальным разрывом в прозрачности — что, как предполагается в отчете, делает компании более заслуживающими доверия, чем их конкуренты.

🪩 Таким образом, прозрачность — это механизм, с помощью которого создается и разделяется доверие. Прозрачность деловых контактов, раскрытия информации и коммуникаций, а также последующее доверие сотрудников, клиентов и инвесторов гарантируют бизнесу легитимность и лицензию на осуществление деятельности. Это также имеет коммерческий смысл: 64% потребителей с большей вероятностью совершат покупку у брендов, которые, по их мнению, действуют ответственно.

#новости

☘ Друзья, приближается окончание пилотной фазы системы «Клевер»!

🔵 Напомним, что текущая версия Методик оценки и сертификации зданий для эксплуатируемых объектов и объектов нового строительства регулирует функционирование cистемы «Клевер» в период до 30 августа 2024 года.
Указанный период именуется периодом пилотной апробации Системы и был предусмотрен в целях проверки работоспособности процедур и иных организационных процессов, разработанных для функционирования Системы.

В период пилотной апробации Системы:
☑️ проведена проверка практической применимости подходов Методик оценки и сертификации для эксплуатируемых объектов и объектов нового строительства;
☑️ уточнен порядок взаимодействия основных участников Системы;
☑️ подготовлена новая версия методик для эксплуатируемых объектов и объектов нового строительства.

🪩 Проект новой версии Методик размещен на официальном сайте системы «Клевер» и доступен для ознакомления.

Приглашаем принять участие в общественных обсуждениях новой версии методик, представив свои предложения и замечания посредством формы обратной связи.

💬 Форму обратной связи с вашими предложениями и замечаниями просим направлять по адресу info@clevercert.ru в срок до 16 сентября 2024 года включительно.

⚡️ Ваш вклад будет отмечен посредством упоминания вашего имени в разделе «Благодарность за вклад в разработку Методики».

#новости

В 2015 году членами ООН были приняты Цели устойчивого развития (ЦУР). Всего 17 целей и 169 задач.

Национальные цели развития России пересекаются с глобальными ЦУР, а соответствующие требования к ответственному ведению бизнеса уже интегрированы в законодательство. Вместе с тем, по результатам анализа СП выявились факторы, тормозящие внедрение в России принципов ответственного ведения бизнеса и устойчивого финансирования:

➡️нет нормативного правового акта, устанавливающего основные принципы, понятия, цели, задачи и показатели в этой сфере;
➡️не в полной мере обеспечена информационная открытость деятельности организаций и результатов их воздействия на общество и окружающую среду;
➡️организации сталкиваются с избыточными административными процедурами.

По итогам анализа Счетная палата рекомендовала Правительству:
🔵рассмотреть вопрос о нормативном закреплении принципов, понятий, целей, задач и показателей в сфере устойчивого финансирования и ответственного ведения бизнеса;
🔵рассмотреть ведение мониторинга раскрытия нефинансовой отчетности организаций;
🔵определить инструменты, способствующие снижению административных барьеров при реализации проектов в области устойчивого развития.

🌐Подробнее на сайте СПРФ

☘ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵 Экологическая сертификация поможет в борьбе с гринвошингом. Обозначения «эко» и «био» с 1 сентября 2024 г. будут наносить только на сертифицированную органическую продукцию. Поправки в закон «Об органической продукции» призваны устранить затруднения покупателей в ее идентификации.

🔵 Нефинансовая профдеформация: почему раскрытие ESG-данных в России остается уделом узкого круга компаний?
Агентство АКРА и Комитет по интегрированной отчетности по итогам второго исследования состояния раскрытия нефинансовой информации в России не обнаружили заметного прогресса, хотя в мире все большее число юрисдикций требует обязательной публикации публичными компаниями отчетов об устойчивом развитии.

🔵 Чистая энергия шагает по стране: как в России развивается возобновляемая энергетика и что мешает росту? По данным Ассоциации развития возобновляемой энергетики (АРВЭ), в России за последние пять лет совокупная установленная мощность возобновляемых источников энергии (ВИЭ) удвоилась.

🔵 США признают, что 68% корпоративных лидеров вовлечены в практику «зеленого отмывания». Это открытие подчеркивает важность бдительности при оценке экологических требований компаний для инвесторов и оценщиков ESG.

🔵 Не халявщики, а партнёры: как компании меняют подход к партнёрству. После ухода из России большинства международных консалтинговых, аудиторских, юридических и других компаний, бизнесы намного чаще и быстрее стали принимать сотрудников в партнёры.

🔵 29-30 августа 2024 года в Москве пройдет форум стран БРИКС по климатической повестке. В ходе форума стороны обсудят стратегию борьбы с изменением климата через призму устойчивого развития и подходы стран к торговле углеродными единицами, обменяются практическими решениями в области низкоуглеродного развития и адаптации к изменению климата и др.

#дайджест

⚡️ OSTANKINO BUSINESS PARK компании Pioneer прошел сертификацию по системе «Клевер» и получил Золото!

🔵 Проект реализуется в рамках программы создания мест приложения труда: по соглашению с городом здесь будет создано около 12 тыс. рабочих мест. Полное завершение строительства проекта запланировано на 2025 год.

🔵 Архитектурная и ландшафтная подсветка, а также освещение мест общего пользования в зданиях работает по управляемым сценариям: это позволяет экономить энергию и настраивать уровень яркости света в зависимости от времени суток. 

🔵 Здания делового кластера построены с учетом энергоэффективных технологий. В офисах предусмотрена возможность естественного проветривания, что в сочетании с центральным кондиционированием обеспечивает комфортный микроклимат. Панорамное остекление отвечает за высокую инсоляцию помещений. 

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.

#объекты_клевер

☘ Какие существуют категории объектов нового строительства и чем они отличаются?

Маргарита Пожидаева, эксперт в области устойчивого развития, подготовила ответ на этот вопрос.

🫧 Объекты нового строительства различаются не только по функциональному назначению, но и по объему проектных работ, в которых они реализуются. В зависимости от границ и масштаба реализации проекта, наличия инженерного оборудования и степени отделки определяется свой уникальный набор доступных критериев.

Согласно Методике New Construction сертификацию могут пройти следующие категории объектов:

🔵 Здания с отделкой: полностью готовые к эксплуатации объекты, или объекты, где на момент ввода в эксплуатацию более 60% общей площади имеют финишную отделку и инженерные системы. К таким объектам применяется полный набор критериев стандартов сертификации.

🔵 Shell Only: в таких зданиях отсутствует внутренняя отделка и инженерное оборудование. Оценке подлежат только ограждающие и внутренние конструкции, а также элементы благоустройства и наружных инженерных сетей.

🔵 Shell and Core: промежуточный вариант объектов между полностью отделанным зданием и Shell Only. Это здания без внутренней отделки или с внутренней отделкой не более 40% от общей площади объекта, где помимо готовых ограждающих и внутренних конструкций, также готовы основные инженерные системы. Такие объекты предоставляют арендатору возможность организовать пространство в соответствии с собственными требованиями, а также сертифицировать его по отдельной схеме для объектов отделки интерьеров.

🔵 Отделка интерьеров (Fit-Out): к таким объектам относятся работы по установке перегородок, финишной отделке стен, потолков, полов, разводка сетей, установка конечного оборудования инженерных систем и мебели.

🔵 Реконструкция и капитальный ремонт: превращение существующего здания в новое, возможно с изменением его конфигурации и назначения, или восстановление и замена жизненно важных элементов здания (строительных конструкций и инженерных систем).

#разбор_системы

⚡ Друзья, в рамках нашей викторины мы продолжаем разыгрывать книги для саморазвития и личностного роста!

☘ Вопрос 5

🫧 Осенью 2024 года выйдет новая версия методики системы «‎Клевер» New Construction, версия 2.0. Но уже сейчас готов проект. Как вы думаете, сколько страниц насчитывает проект новой версии методики?

Победителем станет тот, кто назовет максимально близкое значение. Каждый участник может оставить только один комментарий. Итоги подведем в понедельник (05.08) в 12:00 в комментариях к посту.

⚡ Бизнес-центр Tekta Group на Ходынском поле будет сертифицирован по Клеверу!

🫧 Офисный центр, включающий три корпуса общей площадью 130 тыс. кв. м, проектируется с учетом современных энергоэффективных технологий и архитектурных решений.

«Тщательный подход к проектированию лежит в основе деятельности Tekta Group. Первый проект в коммерческом сегменте – не исключение. Следуя принципам экологичного строительства и устойчивости, мы стремимся добиться высокого класса энергоэффективности, а также создать безопасные и комфортные условия для будущих собственников и арендаторов. Внедрение ESG-решений на самых ранних стадиях реализации напрямую влияет на рациональное бюджетирование строительства и, как следствие, на снижение стоимости эксплуатации бизнес-центра», — отметила Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group.

🪩 Интересные решения, которые планируется реализовать на объекте:

🔵 За комфортный микроклимат будет отвечать современное оборудование с системой рекуперации. Причем в каждом отдельном помещении предусматривается возможность для индивидуальной настройки параметров.

🔵 Применение моллированного стекла в качестве основного фасадного материала обеспечит не только выразительность и легкость зданий, но и высокий уровень инсоляции и энергосбережения.

🔵 На территории между корпусами появятся зоны отдыха и дискретное озеленение, а на первых этажах откроются кафе и рестораны с верандами в летнее время года. Развитая инфраструктура бизнес-центра повысит комфорт сотрудников компаний-арендаторов и их гостей.

🔵 Энергоэффективность и комфортность бизнес-центра будут проверены путем математического моделирования энергопотребления (BEM) и качества внутренней среды (CFD).

☑️ Консультантом по сертификации выступает компания EST Group.

#объекты_клевер

☘️ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵На заседании президиума Совета законодателей РФ представлена обновленная Стратегия пространственного развития России до 2030 года с прогнозом до 2036 года.

🔵 Минэкономразвития упрощает порядок зачета углеродных единиц. Предложен проект закона с целью повышение привлекательности углеродных единиц за счет упрощенного доступа широкого круга лиц на углеродный рынок, включая малый и средний бизнес.

🔵 Наиболее активно ESG-повестка развивается в промышленных регионах России. Оценка устойчивого развития городов в 2023 году приведена в новом аналитическом обзоре Рейтингового агентства «Эксперт РА».

🔵 Ак Барс Банк укрепил свои позиции по линии устойчивого развития. Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг банка до уровня ESG- III(b) за разработку методологии оценки ESG-рисков заемщиков, что говорит о высоком уровне соблюдения интересов в области устойчивого развития при принятии ключевых решений.

🔵 Уже в середине 2025 года будет запущено серийное производство электромобиля Атом на специально выделенных производственных линиях завода Москвич по полному циклу сборки. На одном полном заряде электромобиль проедет 500 км, а 8 минут подзарядки хватит на 100 км. Появятся версии для частных лиц, такси, каршеринга и аренды.

🔵 Одним из наиболее востребованных форматов новостроек стали небоскребы. По данным участников рынка это обусловлено комфортной организацией пространства, оптимальным уровнем приватности, системами «умный дом», зелеными зонами с арт-объектами и даже водоемами.

🔵 «Зеленая» Олимпиада и гринвошинг футбольного чемпионата в Катаре.

⚡ Друзья, в рамках нашей викторины мы продолжаем разыгрывать книги для саморазвития и личностного роста!

☘ Вопрос 4

🫧 Какой объект, сертифицированный по Клеверу, назван в честь уроженца Женевы? Этот человек любил веселье и приключения. Он прошёл долгий и славный путь – от торговца в лавке до генерала войск.

Победителем станет тот, кто первым даст правильный ответ. Каждый участник может оставить только один комментарий. Итоги подведем в понедельник (29.07) в 12:00 в комментариях к посту.