☘️ Друзья, мы продолжаем серию постов c подробными разборами о том, что представляет собой система «зеленой» сертификации «Клевер»!

Анна Минакова, ESG-эксперт и соразработчик системы «Клевер», подготовила разбор обязательных требований Методики New Construction.

⚡ Для достижения любого уровня сертификации объект должен соответствовать определенным требованиям.
Методика содержит 8 обязательных критериев в следующих категориях:
• Энергоэффективность
• Водопотребление
• Здоровье и комфорт
• Ответственное управление

🪩 Минимальные базовые требования обеспечивают сбалансированный подход к экоустойчивму строительству зданий и их дальнейшей эксплуатации. Они призваны ограничить рейтинг актива, если их требования не будут выполнены.

Рассмотрим подробнее содержание обязательных критериев Методики.

🔵 Ene 01 Энергоэффективное здание
В рамках данного критерия требуется достичь 12% улучшения для конструкций и систем здания по сравнению с базовым зданием. При этом параметры базового здания определяются с учетом местных строительных норм или стандартов или метода оценки эффективности приложения G энергетического стандарта ASHRAE 90.1–2013.

🔵 Wat 01 Потребление воды – прилегающая территория
Достижение требования подтверждается путем сравнения количества требуемой питьевой воды для базового и проектного сценариев.

🔵 Wat 02 Экономная сантехника
Критерий мотивирует сокращение применения питьевой воды в здании и призывает снизить расход воды на 20% относительно базового сценария.

🔵 Wat 04 Учет потребления воды
Обязательное требование критерия распространяется на установку приборов учета холодного и горячего водоснабжения, при этом они должны иметь импульсный или другой выход для связи по открытому протоколу, позволяющий подключиться к соответствующей системе мониторинга и управления коммунальными услугами.

🔵 Hea 01 Качество воздуха
При проектировании и строительстве объекта сертификации не применяются строительные материалы, которые содержат асбест и свинец. В помещениях объекта сертификации, а также на его территории запрещено курение в любой форме, включая электронные сигареты.

🔵 Неа 07 Искусственное освещение
Все приборы снабжены электронными пускорегулирующими аппаратами, при этом электромагнитные не соответствуют цели критерия. Также необходимо подтвердить наличие ЭПРА для всех приборов с люминесцентными лампами.

🔵 Man 07 СМР – управление отходами
На этапе проектирования объекта необходимо разработать план управления отходами на этапе проектирования объекта, а на этапе строительства ежемесячно вести отчетность по накоплению, передаче и утилизации отходов.

🔵 Man 11 Обучение
Для выполнения требований необходимо пройти тренинг и тестирования по экологическому строительству для проектировщиков, вовлеченных в проект, сотрудникам компании-генерального подрядчика, субподрядчиков по проекту и сотрудников управляющей компании, занятых на объекте сертификации.

#разбор_системы