Клевер | Сертификация зданий

⚡️С момента запуска Клевера сертифицировано более 2 млн кв. м коммерческой недвижимости!

🫧 Это важный промежуточный результат для всех, кто причастен к запуску и функционированию системы «Клевер». Но мы не останавливаемся на достигнутом и в планах делать больше, лучше и быстрее.
Чтобы держать вас в курсе новостей системы «Клевер», а также делиться полезной информацией, мы запустили новый сайт clevercert.ru.

На сайте вы сможете:
🔵 погрузиться в историю развития Клевера и познакомиться с разработчиками Системы
🔵 узнать больше о сертифицированных объектах, а также наиболее интересных ESG-решениях
🔵 ознакомиться с порядком оценки и сертификации объектов
🔵 рассчитать стоимость сертификации объекта, а
также разобраться, на каком этапе лучше привлекать консультанта

☘ Ждём вас на сайте Клевера! Будем рады вашим отзывам и рекомендациям в формах обратной связи

☘ Почему важен процесс энергомоделирования при сертификации объекта? Часть 3.

Сегодня на этот вопрос ответит команда цифровой экосистемы Albacore.

🔵 Для достижения желаемого результата система энергоменеджмента должна формироваться ещё на этапе концептуального проектирования, а затем реализовываться в процессе строительства и эксплуатации объекта. Автоматизированные системы энергоменеджмента позволяют повысить оперативность принятия эффективных решений и снизить стоимость жизненного цикла объекта эксплуатации.

🔵 Выбор технического решения с помощью интеллектуальных помощников позволяет управлять не только будущими затратами на энергоресурсы, но и углеродным следом на протяжении всего периода эксплуатации объекта.

🔵 Применение алгоритмов предиктивной аналитики, оптимизации технологических режимов и параметров, нацеленных на экономичность и экологичность, позволяет сократить затраты на энергоресурсы и выбросы в атмосферу до 20-30%.

🪩 По данным Albacore, экономика внедрения автоматизированных инструментов энергоменеджмента показывает устойчивый положительный NPV и IRR на уровне 19-27%, что делает их интересными для использования всем, кто хотел бы сократить затраты на энергоресурсы и снизить углеродный след объектов эксплуатации, обеспечив прибыль для себя и комфортное будущее следующих поколений.

#разбор_системы

⚡ Друзья, в рамках нашей викторины мы продолжаем разыгрывать книги для саморазвития и личностного роста!

☘ Вопрос 3

🫧 На данный момент по Клеверу сертифицированы 33 проекта. Один из сертифицированных объектов был спроектирован французским архитектором. Заказчиком выступил также француз, прибывший в Москву в 1853 году. Назовите этот проект.

Победителем станет тот, кто первым даст правильный ответ. Каждый участник может оставить только один комментарий. Итоги пoдведем в понедельник (22.07) в 12:00 в комментариях к посту.

☘ Почему важен процесс энергомоделирования при сертификации объекта? Часть 2.

Роман Перепелица - руководитель отдела цифрового моделирования HPBS, подготовил материал с разбором кейса по энергомоделированию.

💬 Определяющим критерием в разделе энергоэффективности методик Клевера является ENE 01 «Энергоэффективное здание», который позволяет получить проекту до 15 баллов. Демонстрация энергоэффективности объекта в процессе сертификации выполняется с помощью энергомоделирования двух зданий:
• проектное здание, отражающее текущие проектные решения объекта
• базовое здание, отражающее наилучшие международные практики, построенное по международному стандарту энергоэффективности ASHRAE 90.1

🫧 При сертификации бизнес-центра iCITY компания MR GROUP совместно с HPBS реализовали следующие энергоэффективные решения:

☑️ Остекление фасада и кровли стилобата реализовано с соотношением показателей пропускания солнечной теплоты и видимого света VT / SHGC = 2.05, что в два раза лучше требований ASHRAE 90.1 (VT / SHGC = 1.1).

☑️ Центробежные холодильные машины на экологичных хладагентах R134а с высоким СОР=4.7, что на 25% лучше среднестатистических холодильных машин, применяемых на объектах коммерческой недвижимости.

☑️ Роторная рекуперация теплоты в офисах реализована с КПД=70% и превышает минимальные требования ASHRAE 90.1 почти на 30%.

☑️ В зонах фитнеса реализована утилизация теплоты встроенными тепловыми насосами в системе вентиляции.

☑️ Лифтовые группы оснащены регенеративными приводами. Такое решение наиболее полезно для высотных зданий, где потребление лифтовых групп в годовом балансе электропотребления может составлять до 10%.

☑️ Показатели освещения относительно минимальных требований ASHRAE 90.1 по мощности снижены более чем на 50%.

🪩 По данным HPBS, детальная проработка инженерных решений с последующим внедрением энергоэффективных мер, позволяет сократить годовое энергопотребление до 30%, а также повысить IRR объекта строительства до 10%.

#разбор_системы

☘ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель!

🔵 Минэкономразвития разработало рекомендации регионам по учету рисков от изменения климата. Приказ, закрепляющий методические рекомендации, содержит перечень показателей, предлагаемых для включения в разделы стратегий социально-экономического развития субъекта Российской Федерации, связанных с адаптацией к изменениям климата.

🔵 Правительство направит дополнительное финансирование на создание инфраструктуры экопромышленных парков. Решение будет способствовать вводу в эксплуатацию мощностей по переработке вторичных ресурсов и производству продукции из вторичного сырья.

🔵 ESG-повестка и устойчивое финансирование: текущие результаты и новые горизонты.

🔵 Ужесточение европейского регулирования в сфере ESG повлияет на российский бизнес, поскольку требования могут быть применимы к компаниям, которые продолжают работать с рынком ЕС.

🔵 Оценки ущерба России от изменения климата выросли кратно. Экономика может недосчитаться 12 трлн рублей до 2030 года, причём для некоторых регионов прогнозируются потери в 5-6% ВВП.

🔵 MID YEAR RESULTS 2024: недвижимость идет в рост. В Москве подвели итоги полугодия для рынка коммерческой недвижимости.

🔵 Социальные программы, направленные на привлечение и удержание сотрудников серебряного возраста, — перспективное направление ESG-политик российского бизнеса.

🔵 Безудержный рост: как онлайн-торговля увеличивает объемы мусора и что с этим делать.

⚡ Друзья, в рамках нашей викторины мы продолжаем разыгрывать книги для саморазвития и личностного роста!

☘ Вопрос 2

Какой объект недвижимости был сертифицирован первым по системе «‎Клевер»? Подсказка: это случилось ровно год назад.

Победителем станет тот, кто первым даст правильный ответ. Каждый участник может оставить только один комментарий. Итоги подведем в понедельник (15.07) в 12:00 в комментариях к посту.

⚡ Москомархитектура при поддержке архитекторов и экспертов рассказывает об актуальных принципах градостроительного развития Москвы и показывает лучшие примеры застройки последних лет.

☘ 14 сентября одним из пунктов программы станет БЦ «Земельный», сертифицированный по системе «‎Клевер».

🫧 Экскурсия будет бесплатной. Участвовать могут все желающие. Для участия в мероприятии необходимо пройти регистрацию, которая будет доступна за неделю до начала экскурсии по ссылке.

☘ Почему важен процесс энергомоделирования при сертификации объекта? Часть 1.

Константин Попов, исполнительный директор компании EST Group, поделился с нами мнением по этому вопросу.

🔵 Энергомоделирование играет важную роль в создании устойчивых и энергоэффективных зданий. В рамках сертификации по Клеверу оно становится ключевым инструментом для достижения высоких показателей экологичности и энергосбережения.

🔵 Энергомоделирование — это процесс анализа и оптимизации энергетического потребления здания на всех этапах его жизненного цикла. С помощью специализированного программного обеспечения инженеры могут моделировать различные комбинации ограждающих конструкций и инженерных систем, чтобы, еще на этапе проектирования, минимизировать энергопотребление и улучшить экологические характеристики объекта.

Преимущества энергомоделирования:

☑️ Оптимизация энергопотребления: энергомоделирование позволяет точно рассчитать необходимое количество энергии для отопления, охлаждения, вентиляции и освещения, что приводит к снижению энергозатрат и сокращению коммунальных расходов.
☑️ Улучшение экологических показателей: моделирование воздействия здания на окружающую среду помогает выбрать решения, снижающие выбросы углекислого газа и других вредных веществ.
☑️ Повышение комфорта проживания: анализ микроклимата внутри здания способствует созданию оптимальных условий для жизни и работы.
☑️ Экономическая эффективность: снижение эксплуатационных расходов на энергию увеличивает экономическую привлекательность здания.
☑️ Продление срока службы здания: правильное энергетическое проектирование может увеличить долговечность здания и снизить затраты на его обслуживание и планово-предупредительный ремонт.

🪩 Энергомоделирование открывает новые возможности для строительства зданий будущего, которые будут не только энергоэффективными и экологичными, но и комфортными для проживания и работы. Это важный шаг на пути к устойчивому развитию и заботе о нашей планете.

#разбор_системы

☘ Вопрос 1

🫧 На данный момент по Клеверу сертифицировано 32 объекта. Укажите номер фото, которое НЕ относится к объектам, сертифицированным по Клеверу.

Каждый участник может оставить только один комментарий. Итоги подведем в понедельник (08.07) в 12:00 в комментариях к посту.

⚡ Друзья, нашему Telegram-каналу 20 месяцев!

Это отличный повод порадовать подписчиков нашего канала и разыграть книги для саморазвития и личностного роста.

Условия участия предельно простые: первым дать правильный ответ в комментариях к вопросу викторины.

☘ Обязательно участвуйте и делитесь с друзьями!

☘ Следующей компанией, которую мы хотим представить в рамках рубрики #консультанты_системы, является Экосоветник.

🪩 Консалтинговая компания Экосоветник осуществляет оценку проектных решений на соответствие экологическим стандартам Клевер / BREEAM / LEED / WELL. Эксперты имеют опыт реализации более 6 500 000 кв. м сертифицированных площадей в России и странах СНГ.

🫧 На счету компании уже 6 сертифицированных объектов по системе «Клевер», а среди ключевых клиентов - Гиперглобус, Radius Group, Raven Russia, Hines, ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ и др.

⚡ Презентация о компании

🌐 Официальная страница

✉ agapowa@gmail.com

📞 +7 903 229-53-96