❓ Кто несёт ответственность за решение при покупке квартиры?

Разберём ситуацию.

Вы решили купить квартиру без риэлтора и юриста.
Продавец показывает вам документы на квартиру.
Он молчит.
Он вас обманывает?
❌ Нет.

Дальше вы сами делаете проверку документов при покупке квартиры.
На чём основаны ваши выводы?
- на том, что вы сами знаете,
- на том, что начитались «как проверить квартиру перед покупкой» в интернете
- скачали даже гайд где-то

Но это не проверка истории квартиры.
Вы не проверили:

● были ли наследственные дела или скрытое наследство,
● использовался ли материнский капитал в сделке,
● не нарушены ли права несовершеннолетних,
● не участвовали ли в сделке недееспособные собственники
● банкротство и предбанкротство
● и другие справки исходя из того, какие документы у продавца

Вы не задали вопросы продавцу
Значит, и ответов не получили.
Или задали, но неправильные вопросы
Обманул вас продавец?
❌ Нет.

Кто принял решение покупать квартиру?
✔️ Вы.

Если завтра возникнут проблемы и сделка уйдёт в суд -
кто будет виноват?
✔️ Тот, кто проверял документы.
✔️ Тот, кто принял решение.
✔️ То есть - это вы.

📌 Помните:
● Продавец обязан показать документы и предоставить справки по вашему запросу
● Но он не обязан учить вас, как проверить квартиру самостоятельно

💡 Вывод:
Ответственность всегда несёт тот, кто принимает решение.
Хотите рисковать миллионами - проверяйте сами, но вашим экспертом не может быть тот человек, который продаёт эту квартиру
Это полное безумие...

Хотите спать спокойно - наймите на сделку профессионала
А если вы думаете,,что вам все проверит нотариус, то вам сюда

Пишите 👉 @LBilan - проведём юридическую проверку квартиры перед покупкой так, чтобы потом не искать виноватых.

#эксперт@Bilan_pro
#совет@Bilan_pro
#покупателю@Bilan_pro
#вторичка@Bilan_pro
#проверка@Bilan_pro
#купить_квартиру@Bilan_pro