Внимательно изучили возможности применения ставки с 5ю детьми, приходим к выводу, что квартиры этим семьям не нужны. Как минимум, правительство не очень «балует» многодетные семьи «ставкой», при их невероятно малом количестве.

По данным Росстата, многодетных семей с детьми до 18 лет у нас менее 1%.
Понятно, что в эту категорию не попали, семьи с детьми 18+ лет, но во-первых, подобную статистику сложно вытащить (даже здесь ИИ задумался так, как никогда за всё время использования).
А во-вторых, категория 18+ уже сама делает детей ввиду этого «плюса», и статистика будет смешанная. Далее мы можем и бабушек взять наших, им дадут ипотеку под 4% в Москве и под 2% в регионах, жаль только, что скоринг рассчитывает на выплату ипотеки пенсионный возраст + 10 лет.

Еще более удручает картину, что каждый ребенок, добавляет «нагрузку» при расчёте скоринга у банка.

Прямых цифр мы не знаем и они меняются в зависимости от количества детей, но на массовый сегмент семей с 1-2 детьми, речь идёт о 25-35 тыс. рублей на ребёнка.

Иными словами, в базе, с пятью детьми, мы имеем только затраты на детей не менее 160 тыс. рублей и желательно, чтобы после оплаты ипотеки, у семьи оставалось не менее 50% свободных средств (рекомендации скоринга и вовсе гласят, что на ипотеку не может приходится более 30% бюджета семьи).

Гипотетически предположив, что стоимость ипотеки составляет 150 тыс. рублей в месяц, и расходы на детей в эту же цифру. Мы получим суммарный бюджет семьи не менее 600 тыс. рублей.
Да, к сожалению, 2х комнатной квартирой здесь не отделаешься.

Дальше больше, в таких семьях, как правило, жена занимается с детьми, то есть, официально-не работает, а не официально, работает «за троих».
Ну да банку это не объяснишь, домохозяйка вообщем в их градации.

Исходя из этого, выходит, что многодетная семья должна быть с доходом от 600 тыс. рублей в месяц, которую банк может рассматривать, как «надежного заёмщика».

То есть, многодетная семья, которая может получить семейную субсидированную ипотеку, для поддержки тех самых семей, «по бумагам банка» выходит с доходом 7,2 млн руб в год и сразу попадает в категорию сверхобеспеченных граждан, у которых НДФ 22%. Что ж, «с таким НДФ» не грех детей делать…)
Но что-то нам подсказывает, что статистика по многодетным семьям прямопорционально цифрам, которые предоставят в банк для скоринга, и это уже к предыдущему нашему посту, об «обелении экономики». Есть некоторое ощущение, что снова красили не ту стену (а главное, не там).

PS
Наши расчёты не так страшны, по сравнению с работой ИИ при создании инфографики.

То что «он» плохо считает наших детей-даже лучше (а то мало ли), но его зарисовка семьи без детей, как партнёрство двух мужчин, это уже слишком 🥸