Архитектура притяжения

Ребрендинг: разбираем специфику, преимущества и риски на примерах кейсов «Брусники» и «Атома»

Зачем крупным застройщикам менять узнаваемый образ? Спросили у экспертов, как айдентика помогает транслировать ценности компании, повышает уровень доверия к бренду, и почему своевременный ребрендинг — это не прихоть, а необходимость.

О влиянии айдентики на восприятие бренда

«Только не застройщики» – очень часто говорят мои знакомые фрилансеры.

«Ха, буква потолще» – ещё чаще говорят люди в комментариях под постами о рестайлинге крупных брендов.

Визуальная айдентика девелопера – это глубинная задача, на первом уровне которой можно подбить гротескный шрифт под рендеры жилого комплекса и написать «где всё только начинается».

Однако на следующих «этажах» открываются иные квесты: как визуально передать подход к проектированию, как показать влияние на городскую среду, и даже – вдохновить потенциальным лайфстайлом.

— Дана Тимонина, дизайнер

О рисках, которые возникают при ребрендинге

Риски при полном ребрендинге в том, насколько компания сумеет донести до аудитории, что за новым обликом стоит та же проверенная команда. Если репутация сильная, продукт качественный, а коммуникация правильно выстроена, аудитория воспринимает обновление естественно и проблем быть не должно.

— Ира Коротич, независимый арт-директор

Продолжение цитат экспертов — в карточках.

#Вопрос

Девелопмент будущего: как челябинские застройщики создают уникальные архитектурные проекты

Вчера в Челябинске прошел бизнес-завтрак от бюро LH47 и ИнфорМА. Тема встречи — «Девелопмент будущего: формирование конкурентных преимуществ через креативные и цифровые решения». Обсудили главные тенденции в архитектуре и инженерии, а также свежие и уникальные кейсы в области девелопмента.

Среди гостей завтрака — представители «Эльтаун Девелопмент». Архитектор компании Екатерина Прядко рассказала нам о проекте мультиформатного города Эльтаун. Делимся главными цитатами:

О том, почему в L-Town мало домов с высокой этажностью

Человеку свойственно быть ближе к земле. Хоть нас и восхищают небоскребы, но на высоте мы чувствуем себя непривычно. Она хороша для экстремальных развлечений, но не для комфортной жизни.

О критериях хорошего общественного пространства

Общественное пространство должно быть универсальным, чтобы заинтересовать и детей, и взрослых. Эргономичным, чтобы в нем было комфортно находиться.

Хорошо, если пространство каждый раз считывается по-новому. Например, когда мы создаем площадь, то вдоль фасада делаем дорожку из тротуарной плитки, и получаем ощущение, будто находимся в городе. А через три метра делаем тропинку с естественным покрытием внутри фасада и получаем ощущение, будто находимся в парке или в лесу. Пространство одно, но эмоции разные.

О том, почему L-Town считают городом

L-Town — это мультиформатное пространство, построенное по принципу «живи, учись, работай, отдыхай». Из него не нужно ездить в город-мегаполис. Здесь есть все для комфортной жизни: магазины, рестораны, школы, садики, общественные пространства.

Кто-то хочет жить в современном ЖК, кто-то — в своем доме. В Эльтауне, как в любом большом городе, у человека появляется выбор. Это отличает его от классических жилых комплексов или коттеджных поселков.

#Прямойэфир

Индустриальный профайл: Челябинск

Делимся главными цифрами и показателями столицы Южного Урала, восьмого по численности города страны.

В следующем посте мы расскажем о челябинских застройщиках, создающих уникальные архитектурные проекты — в частности, город L-Town.

Данные: генеральный план Челябинска до 2041 года, ЕИСЖС, 74.ру, Минстрой Челябинской области

#Индустрия

Новостное притяжение

«ТОЧНО» покупает тюменского девелопера «Творчество»
— по данным «Все о стройке», сделка на финальном этапе переговоров
— ранее у «ТОЧНО» и «Творчество» было два совместных проекта — MAX в Тюмени и «ЮТУ» в Москве
— до конца года «ТОЧНО» запланировал выход в Екатеринбург
— благодаря сделке «ТОЧНО» окажется на третьем месте по объему строительства в стране.

ФНС рассматривает введение налоговых вычетов для арендаторов
— об этом в интервью «Ведомостям» заявил глава ведомства Даниил Егоров
— введение вычета заставит арендодателей легализовать свою деятельность, считает он
— другим инструментом борьбы с серым рынком аренды могут стать цифровые платформы.

«Брусника» входит в челябинский проект «Эльтаун»
— осваивать площадку будут в два этапа
— завершить проект планируют в 2029 году
— подробнее о проекте девелопер расскажет на старте продаж.

#Новостноепритяжение

Как обстоят дела на рынке недвижимости премиум-класса?

Все, что вы хотели спросить — в новой рубрике «Вопрос-ответ». В этот раз героем стал Геннадий Бибиков, брокер по элитной недвижимости с двенадцатилетним опытом работы.

Выгодно ли вкладываться в премиум-проекты прямо сейчас? Какие тенденции намечаются в сегменте элитной недвижимости? Стоит ли брать квартиру в ипотеку? Ответы на эти и другие вопросы — в карточках.

#Вопрос