Паркинг в Тбилиси: лишние $15–20 тысяч или всё-таки стоит покупать?

Если бюджет позволяет — мы скорее рекомендуем покупать.

Во-первых, в Тбилиси действительно есть проблема с парковкой. Причём и в Ваке, и на Сабуртало. Во-вторых, паркинг — это отдельный актив: он тоже растёт в цене и его можно отдельно продать. Причём зачастую довольно быстро — например, соседям в вашем же доме.

Но многое зависит от самой квартиры.

Если это небольшая квартира под аренду, паркинг не всегда обязателен. Такие объекты часто снимают один-два человека без детей, которые спокойно передвигаются по городу на такси.

А вот если вы покупаете большую семейную квартиру с двумя-тремя спальнями, паркинг уже становится гораздо важнее. Скорее всего, у будущих жильцов или покупателей будет автомобиль, а иногда и два.

Поэтому наше правило простое:

маленькая квартира + ограниченный бюджет → на паркинге можно сэкономить.

Большая семейная квартира → если есть возможность, паркинг лучше покупать.

Тем более что эти $15–20 тысяч не просто «уходят в бетон» — вы покупаете отдельный актив, который впоследствии тоже сможете продать.