Можно ли купить квартиру в Тбилиси полностью удалённо? Да. Но есть нюансы — и многое зависит от того, покупаете вы первичку или вторичку.

Если речь о новостройке, всё достаточно просто👇🏼

Предварительный договор купли-продажи с застройщиком можно заключить дистанционно. А уже после завершения строительства оформить основной договор и зарегистрировать право собственности.

Со вторичкой тоже можно провести сделку удалённо, но процесс сложнее👇🏼

Вам потребуется оформить доверенность в стране, где вы находитесь, поставить апостиль и физически отправить оригинал в Грузию. Дальше сделка проводится через нотариуса: доверенность переводят, нотариус проверяет её подлинность и дополнительно связывается с собственником по видеосвязи.

То есть технически всё реально, просто такая сделка занимает больше времени и стоит дороже. Например, по нашему опыту, при продаже квартиры стоимостью около $200 000 дополнительные расходы на полностью удалённую сделку составили примерно $1 000.

Есть более простой вариант: приехать в Тбилиси буквально на один день и оформить доверенность уже здесь. С грузинской доверенностью дальнейшую сделку можно провести без вашего присутствия гораздо быстрее и проще.

Поэтому короткий ответ: да, купить квартиру в Тбилиси удалённо можно — и первичку, и вторичку. Просто во втором случае нужно заранее заложить больше времени на документы и дополнительные расходы.