Мы часто говорим, что для инвестиций лучше подходят небольшие квартиры. И это действительно так…но из любого правила есть исключения.

Эта квартира — как раз один из них.

84 м², 2 спальни, новый дом в самом центре Веры — ул. Човелидзе, комплекс X2.

Почему мы считаем, что это сильный инвестиционный объект?

Потому что здесь ценность создаёт не только сама квартира, а сочетание факторов, которое практически невозможно повторить.

Во-первых, новостроек в центре Веры очень мало. Большая часть района — это старый фонд, поэтому современные дома здесь появляются крайне редко.

Во-вторых, паркинг. Для центра Тбилиси это уже не просто приятный бонус, а серьёзное конкурентное преимущество. Многие готовы переплачивать именно за возможность не тратить время на ежедневный поиск парковки.

В-третьих, квартира полностью готова к жизни. Новый ремонт, качественные материалы, мебель и техника — всё уже сделано. Причём не «для продажи», а с использованием материалов, привезённых из Европы и Гонконга. Это тот случай, когда после покупки не нужно закладывать ещё десятки тысяч долларов на ремонт.

И самое главное — это объект с очень ограниченным предложением. Если студий и однокомнатных квартир рынок регулярно пополняет, то современных семейных квартир в новом доме, в центре Веры, с паркингом и готовым ремонтом — единицы.

Именно такие объекты лучше всего сохраняют свою ценность со временем. Их покупают не только инвесторы, но и люди, которые хотят жить в центре без компромиссов. А когда спрос есть сразу у нескольких аудиторий, ликвидность объекта становится значительно выше.

Поэтому иногда большая квартира — это не просто покупка для жизни. Это редкий актив, который сложно заменить и который со временем становится только ценнее.

Квартира, кстати, все еще доступна к покупке, поэтому можем организовать для вас просмотр: напишите Дино @DINOBE