Первые пять фото — то, какой мы увидели квартиру впервые, следующие пять — то, что мы помогли с ней сделать нашим клиентам с небольшими вложениями.
май → октябрь 2025
Покупка: $145,000
Вложения: $5,000
Общий бюджет: $150,000
Продажа: $180,000
Прибыль: $30,000
Рост: 20%
Срок: ~5 месяцев
*долгий цикл сделки из-за лета, сложный сезон для продаж
Эксперт по недвижимости видит ценность там, где другие видят проблему.
У нас такое бывает часто: зашли в объект, увидели старый ремонт, зелёные стены, устаревшую плитку, тёмную мебель и сразу говорят: «Нет, это вообще не мой вариант».
А мы в этот момент смотрим совсем на другое: на планировку, на этаж, на вид из окна, на локацию, на ликвидность и на то, сколько эта квартира может стоить через несколько лет.
Иногда квартира с идеальными фотографиями оказывается плохой инвестицией. А квартира с ремонтом из начала 2000-х — наоборот, настоящей находкой.
Очень часто достаточно вложить условные $5.000–10.000 в косметический ремонт, покраску стен, освещение и мебель, чтобы увеличить рыночную стоимость объекта на $20.000–30.000.
Именно поэтому эксперт нужен не только для того, чтобы открыть вам дверь в квартиру.
Наша задача — увидеть потенциал там, где его не видит большинство покупателей.
Более того, мы можем не просто подобрать такой объект, но и помочь реализовать его потенциал: порекомендовать подрядчиков, дизайнеров, ремонтную компанию, проконтролировать бюджет и подсказать, какие вложения действительно увеличат стоимость квартиры, а какие никогда не окупятся.
Покупая недвижимость, важно смотреть не на то, какая квартира сегодня. Важно понимать, какой она может стать через несколько месяцев.
Именно на этом часто зарабатываются самые интересные деньги на рынке недвижимости.