‼ Чужая подпись – не повод считать договор незаключенным 👇

✍ Все потому, что имеет значение наличие фактических правоотношений. Тогда подпись на договоре превращается в простую формальность, без которой можно обойтись.

🏠 Один ИП передал другому ИП помещение в безвозмездное пользование, ссудополучатель в свою очередь сдал его в аренду. После смерти сторон один из наследников заявил о том, что договор безвозмездного пользования не может считаться заключённым из-за наличия на нем чужой подписи, что подтверждалось экспертизой.

📌 Формулировка иска

✏ О признании договора незаключенным

📌 Позиции судов

⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, в иске отказали.

💸 Если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (п. 3 ст. 432 ГК РФ).

📜 Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (п. 5 ст. 166 ГК РФ, п. 2 ст. 431.1 ГК РФ).

💼 Комментарий юристов "Реаналитики":

🧩 Фактическое исполнение спорного договора и владение имуществом подтверждает наличие волеизъявления сторон.

🔍 Определение ВС РФ от 06.03.2026 г. по делу № А43-38143/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/594f849c-eac4-442e-8d7a-4726f6d8d001

⁉ Как Вы думаете, нужно ли вообще оценивать наличие подписи на договоре?

👍 – Да, но в совокупности с другими доказательствами.
🤔 – Нет, она не имеет значения.

PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику”
reanalitika.ru.

#арбитражныйпроцесс, #договор, #подпись
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus