🔥 Формально ИП был прав и даже три инстанции встали на его сторону, когда он пытался приватизировать без участия в торгах конфискованное имущество.
📜 ИП
📌 Формулировка иска
✏ О признании незаконным отказа в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого помещения
📌 Позиции судов
🔵 Все три инстанции встали на сторону ИП.
⚖ СКЭС ВС РФ истцу отказала.
❓ Какая же дата являлась ключевой – принятия решения или его вступления в законную силу?
⌚ ВС РФ ушел от прямого ответа на этот вопрос, но все же отдал пальму первенства именно дате вынесения судебного решения.
❓ Имел ли ИП преимущественное право на приватизацию?
✔ Ввиду наличия статуса МСП в целом ИП имел на это право, но ВС РФ указал на самый важный нюанс.
👉 У лиц, хотя и имеющих статус субъектов МСП, но получивших в аренду частное имущество, изъятое в последующем в госсобственность, не может возникнуть разумных и правомерных ожиданий в предоставлении им преимущественного права на выкуп такого имущества без торгов в порядке Закона № 159-ФЗ.
❓ Какое обоснование использовал ВС РФ, ведь прямого запрета в законе нет?
📚 Метод системного толкования.
💼 Комментарий юристов "Реаналитики":
🧩 Данный кейс можно назвать уникальным и многообещающим для судебной практики. Фактически ВС РФ не только запретил приватизацию конфискованного имущества без проведения торгов, но и указал на то, что имеет значение не дата вступления судебного решения в силу, а дата его вынесения.
🔍 Определение ВС РФ от 13.02.2026 г. по делу № А38-194/2024
https://m.kad.arbitr.ru/Card/f52e2f29-5a65-4e06-95ff-4942d708adc1
⁉ Как Вы думаете, справедливо ли запрещать приватизацию без торгов, когда имущество было конфисковано?
👍 – Да.
🤔 – Нет.
PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику”
reanalitika.ru.
#арбитражныйпроцесс, #приватизация, #конфискация
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus