😶🌫️ Тогда молчание становится знаком согласия. ВС РФ открыл настоящий ящик Пандоры, сделав невозможным взыскание убытков, причиненных сделками, совершенными участниками ООО без одобрения других. Теперь против истцов играют два фактора:
🏠 Два участника ООО передали в аренду одному из них помещение, принадлежащее ООО. Собрание не проводилось, как и ранее, когда аналогичные договоры с тем же арендатором заключал третий участник. Но на этот раз третий участник решил взыскать с двух других убытки.
📌 Формулировка иска
✏ О взыскании убытков
📌 Позиции судов
⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, в иске отказали.
📜 Факт заключения договора аренды без получения одобрения общего собрания участников ООО не может служить безусловным основанием для возложения на ответчиков ответственности в виде взыскания убытков, возникших в результате заключения договора аренды.
✍ Третий участник (истец) заключал аналогичные договоры с тем же арендатором (по совместительству участником ООО) также без одобрения общим собранием.
📍 Второй примечательный тезис ВС РФ о том, что почти любой договор априори не является убыточным.
🧮 Любая вероятная рыночная стоимость права аренды не обязательна для сторон при изменении условий заключенных договоров аренды и не свидетельствует об убыточности оспариваемого договора.
🎯 Важно другое: наличие потенциальных арендаторов на заключение договора аренды со ставкой арендной платы выше, чем установлена в спорном договоре аренды.
📌 Правда, вопрос определения потенциальных арендаторов пока остается открыт.
💼 Комментарий юристов "Реаналитики":
🧩 Возможно, на исход дела повлияло, что участников было всего трое. Но все же данные выводы ВС РФ могут выйти далеко за пределы этого кейса и повернуть дела о взыскании убытков в совершенно иное русло.
🔍 Определение ВС РФ от 19.01.2026 г. по делу № А57-20623/2024
https://m.kad.arbitr.ru/Card/f3ffdf01-3ad1-4eb9-8a82-633701d5c29a
⁉ Как Вы думаете, данный подход сделает взыскание убытков сложнее?
👍 – Да, причем, во многих других ситуациях все усложнит требование о наличии потенциальных контрагентов.
🤔 – Нет, за пределы этого кейса ничего не выйдет.
PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику”
reanalitika.ru.
#арбитражныйпроцесс, #убытки, #упущеннаявыгода
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus