‼ Подписание КС-2 – не приговор для исковой давности👇

⌚ С какого момента исчислять срок давности – от даты подписания актов КС-2, КС-11 или от даты расторжения договоров в судебном порядке? Правильный ответ: от даты расторжения.

⛑ Подрядчик не спешил возвращать заказчику гарантийное удержание, заявляя, что произошло удорожание работ. Стороны подписали акты КС-2. Заказчик обратился за расторжением договора и взысканием гарантийного удержания.

🔴 Первая и апелляционная инстанция в иске отказали, ссылаясь на истечение срока исковой давности.
⚖ Кассация, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону заказчика.

📜 Условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения, сохраняют свое действие и после расторжения; иное может быть установлено соглашением сторон.

✍ К этому относятся, например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, о применимом праве, условия возврата предмета аренды после расторжения договора, порядок возврата уплаченного аванса.

👉 В связи с тем, что договоры являлись действующими, то возможность подписания актов приемки законченного строительством объекта (форма КС-11) существовала на протяжении всего времени их действия.

⏰ Только при расторжении договоров можно было полностью и достоверно исключить возможность подписания акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11), с которым договор связывает возникновение обязанности по возврату сумм гарантийного удержания.

💼 Комментарий юристов "Реаналитики":

🧩 Срок исковой давности нужно исчислять не от даты подписания актов КС-2, а от даты расторжения договоров в судебном порядке, поскольку до расторжения договоров стороны находились в состоянии неопределенности относительно наступления события, с которым договоры связывают наступление обязанности заказчика выплатить гарантийное удержание.

🔍 Определение от 23.09.2025 г. по делу № А40-114779/24
https://m.kad.arbitr.ru/Card/20570bdc-b849-4576-87d2-8286a0a41b54

⁉ А Вы знали о том, что можно судиться и по истечении срока исковой давности с момента подписания КС-2?

👍 – Да.
🤔 – Нет.

PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику”
reanalitika.ru.

#арбитражныйпроцесс, #подряд, #срокдавности, #исковаядавность
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus