По данным аналитических сервисов, средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках Москвы за последние пять лет увеличилась на 86%. Рост фиксируется и на вторичном рынке, но он уже меньше — 32%. Так, с апреля 2020 по апрель 2025 года цены на столичную однушку взлетели с 6,9 млн до 12,9 млн рублей.

Огорчает не только это — проблемы присутствуют и с другими показателями. Помимо роста цен, фиксируется сокращение размеров самих квартир. Те же однушки в Москве с 2018 года, по данным «Яндекс.Недвижимости», уменьшились на 10%. Средняя площадь такого жилья к 2023 году сократилась с 40,7 квадратных метров до 36,6.

В таких условиях россияне начали интересоваться покупкой и арендой студий. В апреле прошлого года, например, граждане на 15% чаще обращались к подобному формату. Как результат, к 2024 году в среднем каждая шестая квартира в новостройках РФ относилась к категории «студия». Таким образом, тенденция в жилищном секторе не отвечает интересам государства в демографической и социальной политике.

@cashruss