📞 Сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин прокомментировал изданию «КоммерсантЪ» основные тенденции в сегменте light industrial.
На фоне роста стоимости заемных средств спрос на light industrial в Санкт-Петербурге в начале 2025 года был сопоставим с прошлогодним. В этих условиях девелоперы пытаются стимулировать промышленные предприятия приобретать площади, предоставляя дисконт. В дополнение к этому для повышения темпов продаж они готовы предоставлять клиентам рассрочку или возможность аренды площадей с последующим выкупом.
Больше всего у промышленных предприятий востребованы небольшие блоки до 1 тыс. кв. м, которые являются более доступными по цене.
В последнее время форматом light industrial начинаются интересоваться непрофильные игроки. Это связано с тем, что город отказался переводить под жилую функцию ряд перспективных площадок, в результате чего возникла необходимость найти для них альтернативный способ использования. Кроме того, на ситуацию оказывает влияние падение спроса на жилье после отмены программы массовой льготной ипотеки.