Индустриальный парк «Клин» находится в удачной локации рядом с трассой «Москва-Санкт-Петербург». Ставка аренды складских площадей в этом месте могла составить 15 тыс. рублей за кв. м в год с учетом НДС и операционных расходов.

Ужесточение требований к локализации производства стимулирует китайских автопроизводителей расширять складские мощности внутри страны. Однако, в условиях геополитической напряженности лишь небольшое количество азиатских компаний готово инвестировать в российский рынок, поэтому спрос на площади с их стороны остается сдержанным.

По итогам первого квартала 2025 года производственный сектор был основным драйвером складского рынка Москвы и Московской области. Производственные предприятия заняли 25% (100,4, тыс. кв. м) в структуре спроса на склады, опередив непродовольственную дистрибуцию (16%) и маркетплейсы (16%).