➕ На фоне увеличения объема ввода в сегменте индустриально-складской недвижимости Москвы наблюдается незначительный рост вакансии. К концу 2024 года этот показатель составил 97,4 тыс. кв. м, что на 1% больше, чем в прошлом году.

📝 Особенностью предложения являются размеры предлагаемых блоков. Вакантные склады площадью более 5 тыс. кв. м представлены лишь в нескольких крупных складских комплексах.

⬇️ Учитывая замедление темпов спекулятивного девелопмента в 2025 году, а также высокий спрос и заполняемость объектов уже на этапе строительства, резких всплесков вакансии в готовых объектах не ожидается.

➕ В первом полугодии 2025 года планируется к освобождению около 144 тыс. кв. м складских площадей. Однако с учетом ограниченного предложения и нехватки доступных складов, высока вероятность продления контрактов с текущими арендаторами. В строящихся объектах, которые будут готовы к эксплуатации в первом полугодии 2025 года, предлагается в аренду примерно 345 тыс. кв. м.

🍑 Уровень общей вакансии на конец 2024 года составляет 0,38%.