Закрытая продажа. Возможность войти на этапе проекта с возможностью перепродажи через год с доходностью 30%.
Пятерочка - это проверенная бизнес-модель, апробированная 27 летним опытом, это выгодный арендатор для владельца коммерческого помещения:
• Первый магазин открылся в 1999г
• Ключевая метрика магазина - выручка и магазины, открытые в 90-х делают выручки по 30 млн в мес.
• Открывает порядка 1000 магазинов в год
• 90% площадей арендованы, собственности очень мало
• Договор аренды заключат на 10 лет и в него зашиты жёсткие штрафы за досрочный разрыв
• Санкт-Петербург, Московский район — один из самых дорогих районов СПБ
• Стоимость входа: 177.400.000 руб
• Договоры аренды уже подписаны
• Арендный доход: 1.864.000 в мес
• Окупаемость: 8 лет
• Срок реализации проекта: 2 мес
Преимущества:
1. Московский район — один из самых дорогих районов СПБ
2. Высокая плотность населения
3. Стабильный трафик — не туристический, а повседневный и платёжеспособный
4. Развитие района — благоустройство, новые ЖК рядом → рост
капитализации.
Напишите «Хочу» в личку, покажу детали, хорошо?
👇🏻👇🏻👇🏻
@yakupova_th
@yakupova_th