с пассивным доходом от 15.000.000 руб за 5 лет
Закрытые продажи. ГАБ с кладовками, self‑storage
Объект находится в Тюмени:
• МКД 2017, цоколь, 282 м², всё новое
• Стоимость входа: 20 млн. руб
• Аренда: от 250.000 руб/мес
• Окупаемость: до 6,5 лет
• Доходность: база 15%, с индексацией до 30% годовых
• Документы в наличии: ЕГРН, правовые, договор с Мегасклад на 5 лет
Почему круто:
• Федеральный оператор «Мегасклад», долгосрочный договор аренды
• Заполнено 43% за 2 месяца
• >10 тыс домохозяйств с доходом ~100 тыс руб в радиусе 1 км
• Безусловная индексация, одностороннее право арендодателя
• Купили и забыли - УК управляет
• Легко продать с премией, ликвидный объект
Рынок кладовок бурно растет, это про надежность, стабильность и предсказуемость окупаемости капитала, владельцу
срочно нужны деньги для другой большой инвестиции
🎁 Дарю консультацию на 30 минут по ГАБ
с пассивным доходом от 2.000.000 до 5.000.000 руб в год
Напишите «Хочу» в личку, покажу детали, хорошо?
👇🏻👇🏻👇🏻
@yakupova_th
@yakupova_th