Наталья Шаталина, гендиректор агрегатора новостроек Redcat, считает, что в настоящее время малые региональные компании, реализующие несколько локальных проектов, сталкиваются с наибольшим риском для своей устойчивости.
Эксперты и участники рынка недвижимости полагают, что строительные компании могут получить поддержку от государства. В частности, предлагается разработать новый федеральный закон «О строительстве», который бы предусматривал государственное и муниципальное софинансирование для строительных предприятий.
💬Доцент кафедры международного бизнеса Финуниверситета при Правительстве РФ Максим Казанин:
В подобном законе необходимо сформулировать механизм сверхдолгого займа (сроком не менее 15 лет), предоставляемого как из федерального, так и из муниципального бюджетов. Подобный механизм позволит снизить долговую нагрузку регионов. Ключевое условие в подобном законе — федеральный центр и местные власти будут софинансировать не более 40% от стоимости проекта.
По его мнению, процентная ставка по кредиту должна быть установлена в диапазоне от 2 до 4%, что будет зависеть от суммы кредита, которая может варьироваться от 100 млн до 1 млрд рублей.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм