В I полугодии 2026 года рентабельность строительства составила около 5%, что в 2 раза ниже среднего показателя по экономике.
Строительные компании вынуждены осторожно участвовать в новых проектах из-за низкой маржинальности и неопределенности. Главными факторами сдерживания являются инфраструктурные затраты, зависящие от множества факторов, и невозможность точно спрогнозировать расходы на старте проекта.
⏬Технологическое присоединение и снос объектов также создают значительные сложности. Стоимость подключения и выкуп земельных участков существенно влияют на финансовую модель проектов, а нагрузка по социальной инфраструктуре согласовывается заранее. Основными рисками для застройщиков остаются инженерные сети и стоимость земельных участков с учетом расселения.
💬Президент НОСТРОЙ Антон Глушков:
Есть вопиющие случаи, когда застройщику предлагают построить высоковольтную подстанцию или очистные сооружения ради одного дома. Это, конечно, находится за гранью здравого смысла и, как правило, строители либо откладывают, либо отказываются от реализации таких проектов.
🏡Мы в МАКС
🏡Телеграм