Стройка

🎨 В Москве открылась выставка, где современные стройки показали в стиле великих художников с помощью ИИ

На Рождественском бульваре начала работу уличная фотовыставка «Москва-2026. Стройка как искусство», приуроченная к 70-летию Дня строителя.

🖼️ В экспозиции представлены 31 знаковый объект, построенный в Москве с 2016 по 2026 год. Помимо фотографий, посетители увидят их интерпретации, созданные с помощью искусственного интеллекта в стилистике работ Айвазовского, Кандинского, Малевича, Шагала, Брюллова, Верещагина и других известных художников.

🏙️ Проект посвящен развитию современной Москвы: транспортной инфраструктуры, социальной и культурной среды, спорта, реновации и преобразованию бывших промышленных территорий.

📅 Выставка проходит на Рождественском бульваре и будет открыта до 16 августа 2026 года.

@wearestroyka

🏗️ Фонд реновации впервые стал крупнейшим застройщиком жилья в Москве

Московский Фонд реновации вышел на первое место по объему текущего жилищного строительства в столице, обогнав девелопера ПИК. Такие данные приводит портал ЕРЗ.

📊 На 1 августа Фонд реновации строит почти 3,7 млн кв. м жилья — это 149 жилых комплексов и 176 многоквартирных домов.

🏢 Рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего строительства:
1️⃣ Фонд реновации — 3,7 млн кв. м;
2️⃣ ПИК — 2 млн кв. м;
3️⃣ Самолет — более 1 млн кв. м.

📍Также в десятку крупнейших застройщиков столицы вошли MR, Донстрой, ФСК, А101, Level Group, Абсолют и Брусника.

@wearestroyka

🏗️ На месте экскаваторного завода в Воронеже построят новый жилой квартал за 22 млрд рублей

Девелоперы «Развитие» и «Проект инвест» реализуют проект комплексного развития территории (КРТ) на месте бывшего Воронежского экскаваторного завода.

🏘️ На участке площадью 7,4 га появится мини-город с:
• 184 тыс. кв. м жилья;
• 20 тыс. кв. м коммерческой недвижимости;
• 9 жилыми домами высотой до 30 этажей.

💰 Общий объем инвестиций в проект оценивается в 22 млрд рублей.

📅 Активная застройка площадки стартует в конце 2026 — начале 2027 года, а полностью завершить строительство жилья и социальной инфраструктуры планируют до 2036 года.

@wearestroyka

🌊 Московские новостройки все чаще делают ставку на формат «города-курорта»

Столичные девелоперы все активнее создают жилые проекты с атмосферой курорта: собственные набережные, парки, пляжные клубы, спа-зоны, бассейны и развитый сервис становятся важным конкурентным преимуществом.

🌿 По данным экспертов, 78% покупателей премиального жилья называют экологичность и курортную среду одним из главных критериев выбора. При этом проектов на первой линии Москвы-реки остается немного — около 10% от всех строящихся ЖК.

💰 Такое расположение напрямую влияет на стоимость. За последние пять лет цены на новостройки у Москвы-реки выросли на 79%, а квартиры рядом с водой стоят на 10–15% дороже аналогичных объектов. В отдельных проектах наценка уже достигает 19%.

🚤 Дополнительным преимуществом становится развитие речного транспорта. Новые маршруты регулярных речных электросудов делают прибрежные районы не только более комфортными для жизни, но и удобными с точки зрения транспортной доступности.

@wearestroyka

🏠 Более 400 подмосковных учителей получили социальную ипотеку за пять лет

С 2021 года участниками программы «Социальная ипотека» в Московской области стали свыше 400 педагогов. В 2026 году сертификаты планируют выдать еще более 70 учителям.

💰 По условиям программы стоимость жилья субсидируется за счет бюджета региона, а участники в течение 10 лет оплачивают только проценты по ипотечному кредиту.

📚 В Мособлдуме отмечают, что такая мера помогает привлекать и удерживать педагогов в школах. Помимо социальной ипотеки, учителям в регионе доступны компенсация аренды жилья, программа «Земский учитель» и доплаты молодым специалистам.

@wearestroyka

🪖 Роверам официально разрешат заезжать в здания и пользоваться лифтами

Проект трехлетнего экспериментального режима уже направлен в правительство.

❗️Но без ограничений не обошлось:

🔵Роверам запретят ездить по тротуарам шириной менее одного метра и разгоняться быстрее 25 км/ч.
🔵Перед пешеходными переходами они должны будут снижать скорость до 6 км/ч и уступать дорогу людям.

📌Эксперимент пройдет в 35 регионах, а робо-парк планируют увеличить до 12 тыс. устройств.

🏫 Собянин осмотрел новый корпус Курчатовской школы в Покровском-Стрешневе

Новый корпус Курчатовской школы готов на 95% и примет первых учеников уже 1 сентября 2026 года. Здание рассчитано на 815 мест и после завершения строительства будет передано в систему образования Москвы.

✨ Школа получила современную архитектуру и оснащение: многоуровневый атриум-амфитеатр, ИТ-полигон, лаборатории, медиатеку, трансформируемые спортзалы и открытую террасу на крыше с видом на Москву-реку. Вместо привычных коридоров здесь предусмотрены просторные общественные зоны для учебы и общения.

💬 По словам Сергея Собянина, сегодня школы проектируются как комфортные общественные пространства, где детям хочется учиться и проводить время.

@wearestroyka

🏗 Девелоперы все чаще строят жилье вместе с соцобъектами

За последние три года доля проектов, где школы и детские сады возводятся одновременно с жилыми домами, выросла вдвое. В Москве уже более 80% новых проектов реализуются по такой модели.

📍 Один из примеров — ЖК «Аквилон Бисайд 2.0» в Нижегородском районе. Девелопер завершил монолитные работы по жилому комплексу и одновременно построил каркас муниципальной школы.

Помимо жилья, в проект входят подземный паркинг, сити-боксы и детский клуб. Сейчас на площадке продолжаются фасадные, кровельные и инженерные работы.

@wearestroyka

🏘️ В Мариуполе планируют обеспечить жильем всех жителей, утративших дома из-за боевых действий

📅 Власти города рассчитывают до октября завершить распределение муниципальных квартир среди всех граждан, которые стоят в очереди на получение жилья.

📊 По словам главы Мариуполя Антона Кольцова, жители уже согласились принять 2,5 тыс. квартир, а в августе–сентябре планируется распределить еще около 3 тыс. квартир.

🏠 Речь идет о гражданах, которые подали заявления на получение жилья, а не денежной компенсации. Программа реализуется по поручению президента России о предоставлении квартир жителям, чьи дома не подлежат восстановлению.

@wearestroyka

🚿 В России могут официально ограничить срок отключения горячей воды до 14 дней

📄 Роспотребнадзор подготовил новую редакцию санитарных правил, согласно которой при плановых и внеплановых ремонтах отключение горячей воды не должно превышать 14 суток.

💬 Инициатива появилась после предложения депутата Светланы Разворотневой закрепить предельный срок на уровне СанПиН, чтобы у коммунальных служб был стимул быстрее завершать ремонтные работы.

🏗️ При этом в Минстрое считают, что менять федеральное законодательство не требуется. В ведомстве напомнили, что сейчас рекомендуемый срок отключения горячей воды уже составляет 14 дней, а графики ремонтов согласовываются с органами местного самоуправления.

@wearestroyka

🏡 Финансирование льготной ипотеки для Донбасса и приграничных регионов увеличат вдвое

Правительство РФ удвоит финансирование программы льготной ипотеки для жителей ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, а также Белгородской и Курской областей.

💰 Как сообщил премьер-министр Михаил Мишустин, на 2026 год на субсидирование ипотечной ставки и страхования заемщиков было предусмотрено 5 млрд рублей. Теперь эту сумму увеличат вдвое, что позволит нескольким тысячам дополнительных семей оформить льготную ипотеку до конца года.

⚡️ Мишустин поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину проконтролировать, чтобы дополнительное финансирование поступило без задержек, а банки и страховые компании оперативно подключились к работе.

🏠 По словам главы правительства, программа действует уже три года. Самой востребованной остается семейная ипотека, также высоким спросом пользуются сельская, дальневосточная, арктическая и ИТ-ипотека.

@wearestroyka

🏠 Семейные общежития хотят сделать обязательной частью новых кампусов

Зампред Совбеза РФ Дмитрий Медведев заявил, что при строительстве новых университетских кампусов необходимо сразу предусматривать общежития семейного типа.

💬 Поводом стало недавнее принятие закона, который обязывает вузы предоставлять отдельные комнаты студенческим семьям. Однако, как отметил Медведев, у многих университетов для этого просто нет возможностей.

По его словам, проблему нужно решать системно — закладывать семейные общежития уже на этапе проектирования новых кампусов и выделять на это финансирование.

⚡️ Иначе, считает Медведев, норма о предоставлении отдельных комнат студенческим семьям рискует остаться лишь формальностью.

@wearestroyka

🏙️ В «Москва-Сити» построят 250-метровый офисный небоскреб

Мосгосстройнадзор выдал Sezar Group разрешение на строительство 52-этажного офисного небоскреба «Сезар Тауэр» в деловом центре «Москва-Сити».

📐 Основные параметры проекта:

• высота — около 250 метров;
• общая площадь — 190,5 тыс. кв. м;
• офисные помещения — более 133 тыс. кв. м.

🍽️ Для сотрудников и посетителей также создадут сервисную инфраструктуру — торговые галереи и рестораны общей площадью свыше 1,7 тыс. кв. м.

@wearestroyka

🏘️ Курская область получит 164 млн рублей на поддержку предприятий ЖКХ

Правительство России направит 163,8 млн рублей Курской области для поддержки 22 предприятий ЖКХ.

💰 Средства позволят компенсировать потери организаций, возникшие из-за приостановки начисления платы за коммунальные услуги на отдельных территориях региона.

❄️ В кабмине отметили, что финансирование поможет обеспечить стабильную работу ресурсоснабжающих организаций и своевременно подготовить коммунальную инфраструктуру к осенне-зимнему сезону.

@wearestroyka

🏡 В Госдуме предупредили о мошенничестве с маткапиталом при покупке ветхих домов

В Госдуме напомнили, что мошенники могут использовать ветхие дома для незаконного обналичивания материнского капитала. Схема выглядит так: жилье, которое стоит значительно дешевле сертификата, продают по завышенной цене, после чего участники сделки делят полученные деньги.

⚠️ При этом пострадать могут и добросовестные покупатели: если дом признают непригодным для проживания, в перечислении маткапитала могут отказать, а семья останется с оформленным займом.

📌 Сейчас использовать маткапитал для покупки частного дома можно только при наличии заключения о его пригодности для проживания. Однако в Госдуме считают, что проверки нужно усилить: проводить обязательный осмотр дома перед сделкой, сократить срок действия заключения и тщательнее проверять подозрительные перепродажи.

@wearestroyka

🏛️ В Петербурге особняк — прообраз места первого бала Наташи Ростовой — превратят в пятизвездочный отель

В Санкт-Петербурге отреставрируют особняк Воронцова-Дашкова на Английской набережной и приспособят его под пятизвездочный отель.

✨ Проект предусматривает сохранение исторических интерьеров XVIII–XIX веков: восьмиметровых потолков с лепниной, мраморных залов с колоннами и каминами, парадной лестницы, старинных зеркал и других элементов.

📚 По мнению экспертов, именно интерьеры этого особняка стали прообразом места первого бала Наташи Ростовой в романе «Война и мир».

🏨 В будущем отеле также откроют камерное выставочное пространство, посвященное истории здания и его знаменитым владельцам.

@wearestroyka

🏛️ Росимущество снова выставило на торги активы «Макфы»

Росимущество повторно выставило на аукцион 100% долей компаний «Родник» и УК «Содействие», входивших в структуру ГК «Макфа».

💰 Начальная стоимость лота составляет 12,16 млрд рублей.

📅 Прием заявок продлится до 4 августа, аукцион назначен на 6 августа.

Ранее торги по продаже этих активов не состоялись. Компании были обращены в доход государства по решению суда в 2024 году и теперь реализуются в рамках программы приватизации.

@wearestroyka

🪖 «Карма»: у девелоперов появился индекс эффективности размещений

Сервис Яндекс Недвижимость запустил инструмент аналитики для застройщиков. «Карма» каждый день пересчитывает эффективность размещения новостроек. Раньше застройщики следили за показами, обращениями и качеством контента по отдельности — теперь эти сигналы сведены в один балл по всем объектам и кабинетам компании. Индекс доступен в личном кабинете.

❗️В основу легли 10 показателей, среди них ― полнота информации об объектах, стабильность публикации, скорость ответов на обращения и качество консультаций.

🔵Качество консультаций помогает оценить ML‑модель: она анализирует обезличенные данные и показывает, насколько менеджерам удаётся корректно определить запрос покупателя и предложить подходящие варианты.

📌 «Карма» не отражает качество строительства или надёжность компании — только то, как выстроено размещение. На тесте застройщики с баллом около 90 получали почти на 30% больше показов и звонков, чем компании с 60. Позже индекс войдёт в программу поощрения партнёров.

©️ Екатерина Селезнёва, руководитель сектора новостроек Яндекс Недвижимости:

Каждый день мы собираем десятки сигналов о том, насколько полно представлены объекты и как выстроена коммуникация с покупателями. «Карма» сводит их в один индекс и показывает, какие изменения в размещении действительно влияют на результат.

🏠 В Сочи самый дешевый жилой гараж сдают за 20 тыс. рублей в месяц

На российских курортах по-прежнему встречаются гаражи, переоборудованные под жилье. Самый доступный вариант сейчас предлагают в Сочи — 24-метровую студию за 20 тыс. рублей в месяц.

📍 В топ самых недорогих предложений также вошли:

• Анапа — студия площадью 30 кв. м за 22 тыс. рублей;
• Сочи — студия 52 кв. м за 35 тыс. рублей.

⚠️ Эксперты предупреждают: такие объекты могут использоваться не по назначению, поэтому владельцам грозят штрафы, а арендаторы рискуют столкнуться с досрочным расторжением договора. Кроме того, важно учитывать вопросы пожарной безопасности и то, что на нежилые помещения не распространяется закон о тишине.

@wearestroyka

📦 Wildberries ищет новые склады в Казахстане

Группа RWB, развивающая маркетплейс Wildberries, начала поиск складских помещений в Казахстане общей площадью около 100 тыс. кв. м.

🏗️ При этом компания уже строит два логистических комплекса:

• в Алматы — более 100 тыс. кв. м;
• в Астане — 160 тыс. кв. м, ввод запланирован на следующий год.

📍 По оценке экспертов, найти единый склад такого размера будет непросто: сейчас в Казахстане свободно около 130 тыс. кв. м, но площади распределены между разными городами. Кроме того, аренда здесь уже почти не отличается по стоимости от московской.

@wearestroyka