Приходит посторонний человек на просмотр квартиры.
После просмотра, мы случайно оказываемся в одном ресторанчике, который расположен рядом с квартирой.
Человек, увидев меня, машет мне рукой и улыбается.
Затем, пишет мне сообщение - «спасибо и приятного вам вечера Инна».
А через пару дней, пишет сообщение с благодарностью, за возможность посмотреть квартиру и что они выбрали другой вариант.
Обратная связь. Очень вежливая связь, которая характеризует человека.
Благодарность за мой такой нелегкий труд.
Это не только воспитание и вежливость.
Это глубинная суть человека.
Когда я очень устаю и в очередной раз, к большому моему сожалению, разочаровываюсь в людях, такие сообщения возвращают меня к жизни и заставляют, в очередной раз, поверить что всё не зря.
И что мой труд очень ценен для тех людей, кто способен понять это.
В ближайшие дни расскажу вам про очень интересную историю про тех, кто приходит смотреть вашу квартиру с намерением снять её по договору найма.
Найм - не мой основной профиль. Я занимаюсь этим исключительно с объектами моих постоянных и многолетних клиентов, с которыми я продаю/ покупаю их многочисленные объекты.
И эти клиенты не готовы сдавать свои объекты с другими экспертами недвижимости и настаивают на работе только со мной .
Побежали со мной 🏃♀️
P.S История про «давай шевельнем» самая забавная из моего многолетнего опыта
То, что россияне обожают новинки. В отличии от европейцев, которые очень консервативны и годами покупают одно и то же и как правило в одних и тех же местах.
Буквально пару месяцев назад обсуждали с моим клиентом, который работал и жил в Швейцарии много лет: В любом европейском продуктовом супермаркете, раскладка продуктов не меняется годами. Ты можешь зайти в супермаркет через 10 лет и молоко или булочка, будут стоять/лежать ровно на тех же местах, где стояли/лежали 10 лет назад. Мы сошлись во мнении - что это круто и удобно. Однако не все такие ретрограды как мы с моим клиентом.
Вчера вспомнила об этом разговоре, когда бегала по нашей придомовой «Пятерочке» в поисках эклеров 🤦♀️
Я четыре раза обошла супермаркет, проверила все холодильники и полки. Нет эклеров. Подошла к сотруднику на кассу и спросила. Он ответил «в центре зала по левую руку». Пошла на пятый круг - не нашла. Плюнула на это дело и побежала к строителям, которые уже ждали меня. Обсудили сотрудничество.
Вернулась в «Пятерочку». Еще раз прошлась взглядом по всем холодильникам.
Нет эклеров. Пошла за кассиром. Он пошел со мной. Довел меня до холодильника и недовольно ткнул в витрину: «Ну вот же ж».
Да, эклеры были на витрине холодильника. И эту витрину я тоже проверяла много раз, на всякий случай.
Но только после тычка кассира, я глазами прошлась буквально по каждой позиции в холодильнике. Медленно. ОЧЕНЬ МЕДЛЕННО. И увидела… Эклеры находились на пятой полке в холодильнике….. ДЛЯ МОЛОКА…. 🤦♀️🤦♀️🤦♀️ За прошедший год, этот магазин менял раскладку товаров раза три или четыре.
Знаете кто диктует делать такие мутки с раскладкой товара - Маркетологи. Зачем и для чего?
В поисках нужного вам товара, при изменении раскладки, вы вынужденны обращать внимание на то, что вам не нужно. И большинство сглатывает эту наживку и делает покупки. Таким образом, изменение раскладки товаров повышает продажи.
Меня это жутко раздражает. Я в принципе не люблю магазины. И всегда иду в магазины за тем за чем иду. И слоняться по магазину и смотреть платья, когда мне нужна юбка, не стану.
Как это относится к сфере недвижимости спросите вы. Напрямую. Алгоритмы поведения людей в любом секторе продаж одинаковые. Продолжение 👇👇
Побежали от печки/ Инна КисельгофАхахахаааа 🤣, угадайте, что я везу в пакете? Большом пакете, надо бы заметить. И довольно таки тяжелом. Ни за что не догадаетесь. Рассказываю: Содержимое пакета, тоже причина разногласий между Наймодателем и Нанимателем. Упоминала об этом здесь…
Но, перед тем, как поднять пакет и уехать, после завершившейся встречи с одной из сторон, не отказала себе в удовольствии подержать свои ручки в фонтанчике.
Ммм, обожаю такое и очень, очень люблю лето ❤️ Особенно когда оно солнечное и очень, очень жаркое ❤️.
Но, тем не менее, обе стороны остались недовольны друг другом. Кто бы сомневался…
Обе стороны заявляли, что такое с ними произошло впервые - одна сторона неоднократно снимала квартиры, вторая сдавала.
Договор найма завершил свое действие, в связи с окончанием срока найма и ничто не предвещало возникновения жестких трений.
Также стороны заявили, что на протяжении года, пока действовал договор, они взаимодействовали нормально. И только когда пришла пора передавать/принимать квартиру, возник конфликт.
Стороны могут говорить все что угодно, но с точки зрения сухих фактов и условий, отраженных в договоре, обе стороны не просто допустили ошибки, а регулярно и систематически нарушали взятые на себя обязательства и не пользовались правами.
Рассказывать подробности этого случая в публикации - долго и читать вам будет муторно. Но, это очень интересный «опыт прожитый другими» для тех, кто сдает и кто снимает квартиры.
Поэтому запишу позже подкаст и рекомендую послушать тем, кому может пригодиться чужой опыт. Не зря же говорят, что умные учатся на чужих ошибках. А я вам чужой опыт в клювике принесла.
ЕСТЕСТВЕННО БЕЗ УПОМИНАНИЯ ИМЕН И КАКИХ ЛИБО ФАКТОВ, ПОЗВОЛЯЮЩИХ ИДЕНТИФИЦИРОВАТЬ УЧАСТНИКОВ
Заодно узнаете, почему пакет оказался у меня 🤭
P:S Затащила пакет в метро, еду и мне почему-то смешно 🤭
P:S:S Закину пакет к друзьям в офис, в центре Москвы, на временное хранение 🤭Заберу его когда буду на моем верном четырехколесном друге. И отдам тому, кому он предназначен.
А через полчаса побегу на, заранее запланированную, встречу к другим клиентам.
Читаю Илье лекцию, о регламенте передачи и приема объекта долевого строительства из официального приложения Застройшика, сотрудником которого он является.
Побежали от печки/ Инна КисельгофПосле самостоятельного осмотра машиноместа с охранником, которого я поймала по пути в подземный паркинг, я вернулась в офис заселения.
Видеозапись с экрана в приложении Домиленд от А101
