15 млн наличными за квартиру?

В предыдущем посте писал о том, что петербуржцы стали чаще снимать наличные.

А теперь представим ситуацию.

Вы продаёте квартиру за 15 миллионов рублей.
Покупатель говорит:
«Рассчитаюсь наличными».
Согласились бы?

Сам по себе наличный расчёт при покупке квартиры не запрещён.
Но когда речь идёт о миллионах, важна уже не только сумма.

Нужно понимать:
кто передаёт деньги;
откуда они появились;
кто фактически оплачивает квартиру;
как будет подтверждён полный расчёт;
в какой момент продавец получит деньги.

Есть и ещё один нюанс.
Росфинмониторинг отдельно обращает внимание риелторов на сделки с некоторыми признаками, требующими повышенного внимания.

Один из них — расчёт наличными.

Это не означает, что такая сделка незаконна.

Но принцип:
«Деньги есть — значит всё хорошо»
здесь уже не работает.

При продаже квартиры важно проверять не только документы покупателя.

Иногда не меньше внимания требует и сама схема расчётов.

А вы бы согласились получить 15 миллионов за квартиру наличными?

✍️ @vv_kolesnikov
☎️ +7-969-790-17-90