Postnikov

Всех с понедельником!

Мы с командой дружественных каналов сделали игру в Телеграме: "Районный прокурор"

Это карьерная стратегия. По сюжету вас назначили прокурором района. В прошлом году прокуратура этого района выявила 249 нарушений. Теперь вам нужно улучшить этот результат: выполнить АППГ +1 - выявить 250 нарушений. Но в погоне за показателями вам нельзя терять эффективность, иначе вас уволят.

Проводите проверки, выявляйте нарушения, зарабатывайте очки авторитета и тратьте их в аппарате субъекта на дополнительные ставки помощников и образцы документов. Также можно втираться в доверие первому заму прокурора субъекта и он будет освобождать вас от докладных или от ГАС ПС, в результате эффективность вашей прокуратуры вырастет.

Если увидите ошибки или недочёты - сразу пишите, будем исправлять

Игра запускается через бота

Никакие данные передавать не нужно, ничего не надо устанавливать и логиниться, никаких паролей и прочего, заходи и играй!

Как деньги жителей Уфы уходят в «Красное&Белое», рестораны и на другие развлечения.

📄 В редакцию прислали несколько PDF-файлов с банковскими выписками по расчетному счету некой ИП. Как #нам_пишут, деньги, предназначенные для УК «УЖХ Калининского района», местный муниципальный расчетный центр «ЕРКЦ г. Уфы» перечислял не на расчетный счет самой УК, а на счет этой самой ИП.

При этом в выписках на регулярной основе имеются переводы физическим лицам, чьи ФИО полностью совпадают с ФИО сотрудников УК и ее подрядчиков. Например, среди получателей полный тезка директора «УЖХ Калининского района» Диниса Ганеева, а также полный тезка заведующей складом «ЖЭУ Шакша» Дилары Бикбулатовой. Всего в выписках около 50 различных фамилий.

💵 Еще больше вопросов вызывают «обычные» банковские расходы по карте ИП. Судя по выпискам, с нее практически регулярно оплачивались рестораны, доставка суши и роллов, покупки в сетях «Красное&Белое», «ГлавПивТорг» и других магазинах, которые сложно связать с содержанием МКД.

Подписчики задают резонный вопрос о том, каким образом деньги собственников жилья, собранные на обслуживание домов, вообще оказались на счете частного предпринимателя? И если эти расходы действительно производились за счет средств, поступивших от жителей, то какое отношение рестораны, алкогольные магазины и подобные покупки имеют к содержанию домов?

📄 Напомним, что УК обязаны ежегодно отчитываться перед собственниками о выполненных работах и расходовании денежных средств. Интересно, в какую именно статью расходов были отнесены многочисленные походы в рестораны, покупки в алкомаркетах и другие подобные траты, отраженные в банковских выписках.

🏬 Стоит отметить, что эта история выглядит особенно показательно на фоне того, как в Уфе устроена система муниципальных УК. Мы уже неоднократно рассказывали, что такие компании фактически находятся под контролем муниципалитета через дочерние структуры администрации города. Когда муниципальные УК уходят в банкротство, то вместо проведения обязательного конкурса город зачастую создает и назначает новую муниципальную УК. При этом меняется лишь вывеска, т.к. адреса, коллектив, руководство и схема работы остаются прежними. Долги старых подрядчиков при этом «обнуляются», а жителям выставляют суммы от прежних УК.

Любопытно и то, что муниципальный расчетный центр «ЕРКЦ г. Уфы», через который проходили денежные потоки, уже не впервые оказывается в центре громких историй. Бывший мэр Уфы Ратмир Мавлиев сейчас находится под следствием по делу о предполагаемых махинациях с земельными участками, где также фигурировал городской ЕРКЦ.

Пока же местные власти ситуацию не комментируют. Ответов на то, почему деньги жителей поступали не на счет УК, кто принял такое решение, на каком основании это происходило и каким образом коммунальные платежи в итоге превращались в оплату ресторанов, алкоголя и других расходов, пока нет.

🏬 Управдом в Telegram | в MAX

«Напёрсточники» из уфимской мэрии.

📄 В столице Башкирии за последнее время мэрия трижды передавала большое количество МКД из одних муниципальных УК в другие. Все решения оформлялись приказами, без проведения ОСС или конкурсных процедур, предусмотренных действующим законодательством, часто с нарушением действующих норм.

🏬 В начале схему «обкатали» на почти 350 домах Орджоникидзевского района, которые были переданы из одной муниципальной УК в другую. Обе организации находились в процедурах банкротства.

🏬 Позже аналогичное решение было принято в Дёмском районе города. 79 домов были переданы в новую муниципальную УК, которую зарегистрировали незадолго до этого. Новая УК ранее не управляла жилым фондом.

🏬 Недавно мэрия провела третью рокировку. Почти 450 домов вывели из банкротной УК Октябрьского района и передали в заранее созданную муниципальную компанию. Эта организация на момент передачи не имела в управлении жилых домов, а руководство и адрес регистрации совпадал с предыдущей УК, у которой дома забрали.

📄 По данным открытых реестров, в городе есть ещё одна крупная муниципальная УК, находящаяся в предбанкротном состоянии. В её управлении около 550 домов. Для её возможной замены мэрия уже зарегистрировала новое юридическое лицо.

Что общего в этой схеме:

⚫️ передача домов происходит приказами муниципалитета, часть из которых не публикуется в открытом доступе;

⚫️ ОСС и конкурсы не проводятся;

⚫️ новые УК создаются заранее, до фактического вывода домов;

⚫️ обязательства перед РСО и другими кредиторами не учитываются и не перераспределяются;

⚫️ жители фактически узнают о смене УК уже после факта передачи из объявлений на подъездах или получив новые квитанции.

При этом, в аналогичных ситуациях другие муниципалитеты проводят конкурсы между несколькими компаниями. Например, в Воронеже после ухода ПИК-Комфорт дома распределили между 17 разными УК.

Возможно, Минстрою или Госдуме было бы полезно приложить свои усилия в пресечение подобных «схематозов».

™️ Управдом

Листая старые подшивки...

📙 "Мособлеирц" нарушает закон? - LiveJournal

Депутат Совета депутатов г. Сергиев Посад Никита Смирнов:

Сначала я хотел написать одну большую статью, но понял - тогда люди точно запутаются.
Поэтому для начала напишу самое главное: какие именно законы нарушает ООО «Мособлплевалназаконы», и  что делать простому человеку, получившему их платежный документ.

Читать далее:
↘️ https://nikopol8.livejournal.com/47297.html

Нарушение №1 – Получатель платежа

📥 Форма заявления в Прокуратуру
📥 Форма заявления в Полицию
📥 Форма заявления в ГЖИ


Нарушение №2 – «Расщепление» платежей

📥 Форма заявления в Прокуратуру
📥 Форма заявления в Полицию
📥 Форма заявления в ГЖИ

➖
Нарушение №3 – Персональные данные собственников

📥 Типовая форма заявление о мошенничестве в Прокуратуру
📥 Типовая форма заявление о мошенничестве в Полицию

➖
Решение Верховного Суда Республики Башкортостан, № ДЕЛО № 33-422/2013 (33-15251/2012)

Апелляционное определение Дело № 33-422/2013
↘️ http://telegra.ph/Apellyacionnoe-opredelenie-Delo--33-4222013-09-06
via newsland.com

📙 Решение Верховного Суда Республики Башкортостан г. Уфы по делу №33-422/2013 (33-15251/2012) от 31 января 2013 г.
Суд признал незаконными поступления коммунальных платежей на банковский счёт посредников (РКЦ-АСУ ИВЦ ЖКХ и т.п.), с которым у собственников квартир не было никаких договорных отношений.
Суд обязал исключить из платёжных документов банковские реквизиты посредников.
Договоры оферты в сфере ЖКХ ничтожны, так как заключены с нарушением законодательства РФ, так как Жилищный Кодекс РФ не предусматривает оферту и конклюдентные действия.
Начисления пени как вида неустойки должно быть прописано в договоре на предоставление услуг ЖКХ. Отсутствие такого пункта делает расчёт пени незаконным.
↘️ https://vk.com/wall386095348_10799

📙 Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 31 января 2013 г. по делу N 33-422/2013 г ...
↘️ https://base.garant.ru/130628769/

...

Кассационная инстанция, Верховный Суд РФ
24.08.2026, № 305-ЭС26-4702 Определение Судебной коллегии ВС РФ по результатам рассмотрения кассационной жалобы (представления);
Отменить постановление (определение) суда кассационной инстанции и оставить в силе решение суда 1-ой инстанции

Истцы:
ООО "ХАРТИЯ"
Ответчики:
ООО "СКЛАД-УНИВЕРСАЛ"
Третьи лица:
ООО "ЭКОРЕСУРС"
ООО "ПАНОРАМА-ГРЭЙД"

Кассационная инстанция,
АС Московского округа,
Ф05-375/2026 Постановление (определение) суда кассационной инстанции; Оставить постановление суда апелляционной инстанции без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения

Первая инстанция, АС города Москвы, Дело А40-306718/2024 от 01.09.2025
📙 Решение суда первой инстанции; Иск удовлетворить частично

Подробнее на сайте АГ:
↘️ https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-poyasnil-poryadok-vzyskaniya-platy-za-vyvoz-otkhodov-v-otsutstvie-dogovora-s-regionalnym-operator/
...

📙 Постановление 09АС № 09АП-52081/2025 от 06 ноября 2025 года по Делу № А40-306718/24
Апелляционная инстанция,
9 арбитражный апелляционный суд,
09АП-52081/2025
Изменить решение (ст.269 АПК

Истцы:
ООО "ХАРТИЯ"
Ответчики:
ООО "СКЛАД-УНИВЕРСАЛ"
Третьи лица:
ООО "ЭКОРЕСУРС"
ООО "ПАНОРАМА-ГРЭЙД"

📙 Определение Судебной коллегии ВС РФ № 305-ЭС26-4702 от 24.08.2026

Отменить постановление (определение) суда кассационной инстанции и оставить в силе решение суда 1-ой инстанции

Первая инстанция, АС города Москвы, Дело А40-306718/2024 от 01.09.2025
📙 Решение суда первой инстанции; Иск удовлетворить частично
...

ВС пояснил порядок взыскания платы за вывоз отходов в отсутствие договора с региональным оператором

📝 Суть дела:

ООО «Хартия» обратилась в суд с иском о взыскании с общества «Склад-Универсал» платы за услугу по вывозу ТКО в 563,8 тыс. руб. и 218,4 тыс. руб. пеней за период с 1 декабря 2021 г. по 31 июля 2024 г.

По мнению истца, несмотря на отсутствие подписанного сторонами договора, в любом случае договор об оказании услуг по обращению с ТКО следует считать заключенным с ответчиком как с лицом, вырабатывающим отходы, на основании типового договора в соответствии с требованиями п. 8 (17) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156.
В подтверждение оказания услуг в период с 1 декабря 2021 г. по 31 июля 2024 г. истец представил доказательства вывоза ТКО с муниципальной контейнерной площадки, удаленной от места нахождения ответчика на несколько километров.

Удовлетворяя иск в части, суд первой инстанции (дело № А40-306718/2024) указал, что региональный оператор не доказал факт реального оказания услуг ответчику.

Руководствуясь ст. 448, 779, 781 ГК РФ, Законом об отходах производства и потребления, Правилами № 1156 и приняв во внимание правовые позиции, изложенные в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденном Президиумом ВС РФ 13 декабря 2023 г., суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска только в части взыскания с ответчика платы за период с 1 февраля по 31 июля 2024 г. в сумме 113 296 руб. 42 коп. и 35 786 руб. 49 коп. пеней.

➖
24 августа 2026 года Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС26-4702 по делу № А40-306718/2024, в котором напоминаются нюансы взимания платы за вывоз твердых коммунальных отходов с фирмы в отсутствие заключенного между ними договора. 

Суд напомнил, что если место накопления ТКО или источник образования отходов не вошли в территориальную схему обращения с отходами, региональный оператор должен доказать факт реального оказания услуг собственнику ТКО.

По мнению одного из экспертов «АГ», определение ВС имеет огромное практическое значение, так как оно защищает добросовестных потребителей от необоснованных требований региональных операторов и стимулирует последних к надлежащему исполнению своих обязанностей и ведению доказательной базы.
Другая заметила, что договор о сборе и вывозе ТКО, заключенный потребителем с иным лицом до начала деятельности регионального оператора, сохраняет силу до прекращения обязательств в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.


Подробнее на сайте АГ:
↘️ https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-poyasnil-poryadok-vzyskaniya-platy-za-vyvoz-otkhodov-v-otsutstvie-dogovora-s-regionalnym-operator/

📙 Документы:

№ 305-ЭС26-4702
Ф05-375/2026
09АП-52081/2025
А40-306718/2024

Истцы:
ООО "ХАРТИЯ"
Ответчики:
ООО "СКЛАД-УНИВЕРСАЛ"
Третьи лица:
ООО "ЭКОРЕСУРС"
ООО "ПАНОРАМА-ГРЭЙД"

➖

Читайте также:

📙 Верховный Суд обобщил практику по спорам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами

В частности, документ содержит правовые позиции по вопросам заключения договора, его исполнения, ценообразования в области обращения с ТКО, накопления, ликвидации несанкционированных свалок, привлечения к административной ответственности и другим вопросам.

📙 Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами (утвержден Президиумом ВС РФ 13 декабря 2023 г.)
↘️ https://www.vsrf.ru/documents/all/33230

📙 ВС разъяснил правила обращения с отходами

📙 Выводы Верховного суда по спорам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами
...

📙 Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами (утвержден Президиумом ВС РФ 13 декабря 2023 г.)
↘️ https://www.vsrf.ru/documents/all/33230

Материалы по теме:

📙 ВС разъяснил правила обращения с отходами

📙 ВС РФ подготовил обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО

📙 Верховный Суд обобщил практику по спорам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами

📙 Верховный суд обобщил практику в сфере обращения с твёрдыми коммунальными отходами за 2023 год

📙 Выводы Верховного суда по спорам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами
...

Информационное сообщение

📍 Место: г. Москва, ВДНХ, "Ярмарка УК"
🔔 Время: 9 октября 2026 г., 11:00 - 12:30

📝 Общероссийский круглый стол "Советы МКД против рейдеров в ЖКХ", организованный Профсоюзом "ЯУправдом" совместно с Ассоциацией АКОН.

❗Цель мероприятия: формирование конкурентного рынка управления многоквартирными домами, реализация законных прав собственников помещений в многоквартирных домах.

Регистрация и подробности по ссылке:
↘️ okron.ru/events/1418

Рейдерские захваты многоквартирных домов (МКД) давно перестали быть локальными хозяйственными спорами или проблемой отдельного региона.
Сегодня это отлаженная федеральная индустрия незаконного передела рынка управления многоквартирными жилыми домами, которая несет прямую угрозу не только гарантированному Конституцией РФ праву собственников управлять и распоряжаться своим имуществом, добросовестной конкуренции на рынке управления МКД, но и безопасности граждан, проживающих в МКД.

Проблема рейдерства в ЖКХ актуальна практически для всех регионов России.

Механизмы захвата идентичны от Калининграда до Владивостока: подделка протоколов общих собраний собственников (ОСС), использование «мертвых душ» из реестра собственников, системные пробелы в жилищном законодательстве, бездействие или саботаж со стороны местных органов государственного жилищного надзора.
Этот факт был неоднократно подтвержден на круглых столах, организованных и проведенных профсоюзом «ЯУправдом» в Москве, Московской области, Краснодаре, Челябинске.

Управляющая компания — это распорядитель многомиллионных денежных потоков.

Рейдерский захват МКД влечет за собой:

Вывод средств: Захватчики переводят накопленные жителями деньги на счета аффилированных подрядчиков под видом фиктивных работ и исчезают, оставляя дом с пустыми счетами.
Невозможность собственникам реализовать свои законные права по управлению своим имуществом.
Ограничение добросовестной конкуренции на рынке управления МКД

Рост социальной напряженности: Когда жители видят двойные квитанции или ухудшение качества обслуживания при растущих тарифах и невозможности сменить управляющую компанию, их доверие к государственным институтам падает.

Прямая угроза жизни и здоровью: При рейдерском захвате дома доступ к инженерным системам и системам безопасности МКД может перейти к лицам, не имеющим ни квалификации, ни ответственности.

В ФОКУСЕ ОБСУЖДЕНИЯ:

Анатомия захвата.
Разбор типовых схем фальсификации электронных и бумажных голосований.
Бумажный щит закона. Системные пробелы в жилищном законодательстве, позволяющие легализовать рейдерский захват МКД.
Административный паралич. Практика взаимодействия с органами государственного жилищного надзора.
Почему контролеры становятся пособниками захватчиков и как разорвать эту связку?
Обсуждение инициатив по выходу из сложившейся ситуации.

ПО ИТОГАМ:
будет разработана и утверждена «Дорожная карта» с указанием перечня действий, которые необходимо принять на законодательном уровне для защиты и реализации законных прав и интересов собственников помещений в МКД, а также добросовестных Управляющих компаний. «Дорожная карта» будет отправлена на имя Президента РФ, в Совет Федерации и во все парламентские партии с просьбой принять незамедлительные меры по внедрению в жизнь «Дорожной карты».

К УЧАСТИЮ ПРИГЛАШЕНЫ: Для выработки консолидированного решения проблемы рейдерских захватов МКД приглашены ключевые фигуры, определяющие политику в сфере жилищных отношений:

Представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ;
Руководители региональных органов государственного жилищного надзора;
Депутаты профильного Комитета Государственной Думы ФС РФ и представители парламентских политических партий;
Представители Прокуратуры РФ и Следственного Комитета РФ;
Ведущие юристы-эксперты в сфере недвижимости и руководители крупнейших ассоциаций управляющих организаций;

Активные жители-собственники, чьи дома стали полем битвы с рейдерами (для выступления в секции реальных кейсов).

Проблема рейдерства касается каждого подъезда в нашей стране.

👆👆👆

📝 Как заставить чиновников отвечать на наши обращения!

Обращения граждан в органы власти имеют важнейшее значение для страны и общества, являются неотъемлемым конституционным правом, закрепленным статьей 33 Конституции России, одним из способов управления делами государства (ч. 1 ст. 32) и элементом народовластия (ст. 3).

В основном обращения граждан направляются в органы власти в форме жалоб.
Жалобы граждан являются индикаторами деятельности чиновников.

С помощью жалоб, граждане опосредованно участвуют в управлении делами государства, в частности увольняют зарвавшихся чиновников, восстанавливают нарушенные права, улучшают работу органов власти.
Жалобы граждан это обратная связь между управленческой властью и обществом.

Если в ответах на обращения граждан чиновники представляют неполную, либо заведомо ложную информацию, они подлежат привлечению к административной ответственности...

Читать полностью:
↘️ https://lezhnev-sergey.livejournal.com/23635.html

📙 Чиновник не всегда прав: 3 страха, мешающие защитить права потребителей

📙 ПРАВО ГРАЖДАН НА ОБРАЩЕНИЕ

📙 Порядок рассмотрения и разрешения обращений граждан

За некачественное разрешение поставленных вопросов виновные должностные лица могут быть привлечены к ответственности в установленном законом порядке.
↘️ https://urusovo.ardatov-rm.ru/content/view/2572

📙 Что значит неполный ответ по 59-ФЗ и ответственность по КоАП РФ

Разъясняем, что такое неполный ответ по 59-ФЗ, какова ответственность по КоАП и как защитить свои права при нарушении порядка рассмотрения обращений.

📙 Ответственность за нарушение порядка и сроков рассмотрения обращений граждан

📙 Ответственность за несоблюдение порядка рассмотрения обращений | Уполномоченный по правам человека

📙 Прокуратура разъясняет административную ответственность по статье 5.59 КоАП РФ за нарушение порядка рассмотрения обращений граждан

📙 КоАП РФ Статья 5.59. Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан

📙 Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 28.12.2024) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
↘️ https://legalacts.ru/doc/59_FZ-o-porjadke-rassmotrenija-obrawenij-grazhdan-rossijskoj-federacii/

📝 Качество рассмотрения обращения граждан, или Борьба с формализмом в обратной связи «гражданин — власть»
↘️ https://moluch.ru/archive/249/57215

📙 Ответственность за нерассмотрение обращений граждан

Судебная практика по ст. 5.59 КоАП РФ за формальные ответы, неполную проверку доводов и нарушение порядка рассмотрения обращений граждан за 2018–2021 годы
↘️ https://pandektum.ru/narushenie-porjadka-rassmotrenija-obrashhenij-grazhdan-obzor-vs-rf/

➖
📙 Об административной ответственности за нарушение порядка рассмотрения обращений граждан

Журнал "Российское право: образование, практика, наука. 2022. № 3". С. 52–60. DOI: 10.34076/2410_2709_2022_3_52.
↘️ https://rospravojournal.usla.ru/index.php/rp/article/download/76/4/362


📝 Дисциплинарная ответственность предусмотрена Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», нормами Трудового кодекса РФ.

К должностным лицам, не обеспечившим своевременное и полное по существу поставленных вопросов рассмотрение в пределах своей компетенции обращений, в том числе не принявшим меры по восстановлению или защите нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан, могут применяться меры дисциплинарной ответственности и материального воздействия, установленные нормативными правовыми актами.

📙 Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации"

#обзор_публикаций

ВС указал на недопустимость формального отказа в восстановлении срока обжалования

Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 56-КГ26-16-К9, в котором установил, что кассационный суд необоснованно отказал в восстановлении пропущенного срока подачи кассационной жалобы, поскольку изначально жалоба была подана в установленный срок, а затем заявитель добросовестно устранила недостатки, послужившие основанием для ее возврата.
📥 https://www.vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2560202

ВС  РФ пояснил, что суд обязан оценивать все приведенные заявителем в обоснование уважительности причин пропуска срока доводы, а также оценивать его действия на предмет добросовестности осуществления права на обжалование судебного акта.

Одна из экспертов подчеркнула, что суды при проверке причин пропуска сроков должны помимо прочего принимать во внимание процессуальную историю рассмотрения спора, чтобы не нарушать права граждан на доступ к правосудию.

Читайте полный обзор на сайте АГ
...

🗂 Сундучок деда Вадима
⤵️
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
----------------------------------
© Вадим Постников

📙 Определение ВС РФ № 309-ЭС26-372 по делу А76-31421/2023,
в котором разъяснено, что при взыскании платы за содержание общего имущества суды должны проверять объективную необходимость услуг, а не автоматически применять прежний тариф.

Дело А76-31421/2023
↘️ https://kad.arbitr.ru/Kad/Card?number=%D0%9076-31421%2F2023

309-ЭС26-372
Ф09-4161/2025
18АП-3317/2025
А76-31421/2023

Истцы:
ТСЖ "НАДЕЖНОСТЬ, ГАРАНТИЯ, СЕРВИС"
Ответчики:
Афанасьев Юрий Васильевич
Третьи лица:
ООО "Мясопереработка";
Комитет по управлению имущества и земельным отношениям г. Челябинска;
Белякова Юлия Викторовна;
Крикун Тимофей Александрович

➖
Разбор читайте на сайте «АГ».

При взыскании платы за содержание общего имущества МКД нужно проверять, какие услуги были оказаны УК

Верховный Суд опубликовал Определение № 309-ЭС26-372 по делу А76-31421/2023, в котором разъяснил, что при взыскании платы за содержание общего имущества суды должны проверять объективную необходимость услуг, а не автоматически применять прежний тариф.

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС указала, что собственники помещений в многоквартирном доме в силу ст. 210 ГК, ч. 1 ст. 39 и ч. 1 ст. 158 ЖК обязаны вносить в пользу управляющей организации экономически обоснованную плату за реально оказанные такой организацией услуги по управлению и содержанию общего имущества.

Признание недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым установлена стоимость оказываемых услуг на очередной год, не влияет на существование данной обязанности.
В этом случае размер фактически понесенных управляющей организацией расходов на управление и содержание общего имущества должен определяться с учетом общих правил о доказывании, исходя из экономической обоснованности, целесообразности и разумности, а не путем автоматического применения тарифа, установленного предыдущим решением общего собрания для иного периода.

ВС указал, что для исключения навязывания управляющей организацией собственникам помещений услуг, в которых они в действительности не нуждаются, оплате подлежат лишь те услуги, которые являются объективно необходимыми

Один из экспертов «АГ» посчитал, что правовая позиция ВС заслуживает особого внимания, поскольку она смещает фокус судебного исследования с формального применения тарифов на экономическую суть отношений между управляющей организацией и собственниками.
Другой назвал эту позицию правильной и защищающей собственников от формализма – управляющая организация не может извлекать выгоду из недействительности своих же решений.

Подробнее читайте на сайте «АГ».
↘️ https://www.advgazeta.ru/novosti/pri-vzyskanii-platy-za-soderzhanie-obshchego-imushchestva-mkd-nuzhno-proveryat-kakie-uslugi-byli-okazany-uk/

Ранее сообщалось:

что в соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 18 Постановления Пленума ВС от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению.
В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом.

➖
Читайте также:

ВС РФ разъяснил «коммуналку»

Пленум ВС РФ принял постановление, посвященное вопросам рассмотрения судами споров по оплате услуг ЖКХ
↘️ https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-rf-razyasnil-kommunalku/

...

Документ:
📙 Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 20 октября 2021 г. № 308-ЭС21-10990

Рассмотрение дела в отсутствие явившегося в суд представителя стороны является основанием для отмены судебного акта

Верховный Суд Российской Федерации отменил акты судов апелляционной и кассационной инстанций, которыми было оставлено без изменения принятое в рамках дела о банкротстве определение арбитражного суда о признании недействительными нескольких сделок должника.

Причиной для этого послужил тот факт, что суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу должника в отсутствие его представителя, которого не пригласили в зал судебного заседания, хотя он заблаговременно прибыл в здание суда.

В подтверждение данного обстоятельства должник сослался на ответ председателя апелляционного суда, согласно которому непосредственно перед началом судебного заседания, открытого позже назначенного времени, секретарем не проверялась явка представителей участвующих в деле лиц.

Читать полностью:
↘️ http://www.garant.ru/news/1492859/
...

Дагестан, Астраханская область и Ингушетия лидируют в рейтинге регионов по доле расходов населения на жилищно-коммунальные услуги.

Самая высокая доля потребительских расходов за ЖКУ - у жителей Магаданской, Новгородской и Мурманской областей.

🔹 Подписаться на РИА Новости