«Напёрсточники» из уфимской мэрии.

📄 В столице Башкирии за последнее время мэрия трижды передавала большое количество МКД из одних муниципальных УК в другие. Все решения оформлялись приказами, без проведения ОСС или конкурсных процедур, предусмотренных действующим законодательством, часто с нарушением действующих норм.

🏬 В начале схему «обкатали» на почти 350 домах Орджоникидзевского района, которые были переданы из одной муниципальной УК в другую. Обе организации находились в процедурах банкротства.

🏬 Позже аналогичное решение было принято в Дёмском районе города. 79 домов были переданы в новую муниципальную УК, которую зарегистрировали незадолго до этого. Новая УК ранее не управляла жилым фондом.

🏬 Недавно мэрия провела третью рокировку. Почти 450 домов вывели из банкротной УК Октябрьского района и передали в заранее созданную муниципальную компанию. Эта организация на момент передачи не имела в управлении жилых домов, а руководство и адрес регистрации совпадал с предыдущей УК, у которой дома забрали.

📄 По данным открытых реестров, в городе есть ещё одна крупная муниципальная УК, находящаяся в предбанкротном состоянии. В её управлении около 550 домов. Для её возможной замены мэрия уже зарегистрировала новое юридическое лицо.

Что общего в этой схеме:

⚫️ передача домов происходит приказами муниципалитета, часть из которых не публикуется в открытом доступе;

⚫️ ОСС и конкурсы не проводятся;

⚫️ новые УК создаются заранее, до фактического вывода домов;

⚫️ обязательства перед РСО и другими кредиторами не учитываются и не перераспределяются;

⚫️ жители фактически узнают о смене УК уже после факта передачи из объявлений на подъездах или получив новые квитанции.

При этом, в аналогичных ситуациях другие муниципалитеты проводят конкурсы между несколькими компаниями. Например, в Воронеже после ухода ПИК-Комфорт дома распределили между 17 разными УК.

Возможно, Минстрою или Госдуме было бы полезно приложить свои усилия в пресечение подобных «схематозов».

™️ Управдом