VDC в деле

Через 10 минут встречаемся на вебинаре «ИИ в проектировании и девелопменте»

Кто зарегистрировался, ищите ссылку для подключения в нашем боте @vdc_helper_bot. А если вы не проходили регистрацию, у вас еще есть возможность присоединиться к нам ➡️ зарегистрироваться

Уже в этот четверг встречаемся на нашем вебинаре «ИИ в проектировании и девелопменте»

20 ноября в 11:00 мск я вместе со своими коллегами Ксенией Гальпериной, Алексеем Нахимовским и Марией Бедовой поделюсь кейсами применения ИИ, которые вы тоже сможете внедрить в свою работу.

Присоединяйтесь — регистрация еще открыта
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

👩‍💼 Мы вошли в число лидеров проектирования 2025

Елена Моисеева, ГИП VDC:

Вчера, 13 ноября, состоялся форум в сфере проектирования «Лидеры проектирования 2025», на котором ежегодно лидеры отрасли делятся своим опытом, а также проходит церемония награждения победителей премии.

Мы стали финалистами премии в двух номинациях:
🔵Образовательные учреждения— проект детского сада в Новоселье
🔵Многоквартирные дома эконом- и комфорт-класса — ЖК «Тишин» в Ломоносовском районе

При оценке проектов жюри учитывало обоснованность проектных решений, их уникальность, технологичность, инновационность, эффективность управления проектированием и узнаваемость проекта.

Для нас эти награды — признание профессионализма и подтверждение того, что мы создаем проекты высокого уровня! Проекты, в которых хочется жить, развиваться, растить своих детей, и ощущать уют теплого дома 🤍

#ТишинVDC #NewpiterVDC

Как мы развиваем команду: опыт обучения по голосу и речи

Постоянное развитие — часть культуры VDC. Каждый проект начинается не с концепции или BIM-модели, а с людей. Поэтому мы всегда ищем способы улучшать наши навыки, обмениваться знаниями и качественно взаимодействовать друг с другом и с клиентами. Для нас развитие — это постоянный процесс, который помогает решать сложные задачи эффективнее.

Команда управления проектированием недавно прошла курс по голосу и речи. На первый взгляд тема не очень связана со спецификой нашей работы, но коммуникация на проектах сильно влияет на получение конечного продукта в срок и в ожидаемом качестве!

Мы хотим поделиться своими мыслями после этого обучения:

👩‍💼 Дарья Трубина, руководитель направления цифровизации:

Структура речи экономит время
Тезис → аргумент → пример → вывод — простая формула, которая позволяет доносить свою мысль короче и продуктивнее. Перед стартом ответственной встречи или презентации я обязательно проверяю что и как я хочу сказать, и такая формула очень помогает.

👩‍💼 Елена Моисеева, ГИП:

Интонация меняет восприятие идеи

Правильно расставленные паузы, темп и эмоциональные акценты делают даже сложное решение понятным и убедительным. После обучения я стала гораздо увереннее вести обсуждения — голос звучит спокойнее, увереннее, интонация помогает удерживать внимание.

👩‍💼 Мария Дрожжина, юрист:

Отработка возражений помогает вести диалог увереннее

Работа с возражениями — это не про спор, а про управление диалогом. Мы практиковались в том, как реагировать на эмоции собеседника. Полученные знания помогают в деловом общении, при выступлениях и повседневной коммуникации.

Мы продолжаем искать инструменты, которые делают нас сильнее и эффективнее в своем деле. А какие обучения за последнее время помогли Вам? Делитесь в комментариях!

P.S. большая благодарность за этот уникальный опыт тренеру по голосу и речи Марии

#ПодходыVDC

Наш бизнес-ужин 14 октября показал, насколько тема ИИ в проектировании сейчас актуальна — мы получили много положительной обратной связи и запросов на запись встречи. Вместо записи решили сделать лучше — провести встречу снова, но в онлайн-формате, чтобы каждый, кто не смог быть с нами вживую, смог присоединиться.

Дата — 20 ноября 11:00 мск
Формат — онлайн
Регистрация обязательна

Спикеры:
🔵 Дарья Трубина, руководитель направления цифровизации VDC, ex. Руководитель по цифровизации международной группы компаний девелопера Bonava
🔵 Ксения Гальперина, главный архитектор VDC с 15-летним опытом в проектировании и согласованиях для крупнейших девелоперов
🔵 Алексей Нахимовский, ведущий инженер проектов VDC
🔵 Мария Бедовая, BIM-лидер, эксперт по ИИ в девелопменте, учредитель Development Consulting

На вебинаре обсудим, как искусственный интеллект помогает нам уже сегодня в реальных кейсах из практики VDC и коллег:

Кейс 1 — Визуализации
Разберем, как ИИ помогает собрать мудборд, быстро создать несколько вариантов для клиента и добавить в рендер атмосферу.

Кейс 2 — Проверка документации
Расскажем, как ИИ помогает в проверке документации.

Кейс 3 — Генерация форм и моделей
Поделимся своим опытом и обсудим лучшие практики на рынке.

После регистрации каждого участника ждут два полезных подарка:
📎 от команды VDC — разбор рабочего промта для рендера концепции
📎 от Марии Бедовой — гайд «Какую работу BIM-менеджер может отдать ИИ»

Зарегистрироваться на вебинар можно по ссылке:
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

⚡️ Запись уже доступна!

Команда проектного бюро VDC поделилась опытом использования среды общих данных Signal и инструмента Signal Tools спустя год после внедрения.

👥 Что обсудили:
🔵 почему переход на российский СОД оказался для многих компаний не просто техническим, а организационным испытанием;
🔵 с какими реальными сложностями и ограничениями VDC столкнулись в Signal — и где инструмент, наоборот, оказался сильным;
🔵 как российские решения смотрятся на фоне зарубежных — и что нужно, чтобы догнать их по удобству и стабильности.

и многое другое!

➡️ Смотрите в записи на 😉 YouTube | 💙 RuTube

Переход на СОД Signal — наш опыт

Чуть больше года назад мы перешли на российскую СОД Signal. Как это было, мы обсудили вчера на вебинаре с ПСС. Если пропустили — запись уже доступна👇

У нас получился живой открытый диалог. Пишите свои вопросы в комментариях, с радостью продолжим обсуждение!

Кладовые как инструмент повышения комфорта и эффективности проекта

🧑‍💼 Алексей Нахимовский, ведущий инженер проектов:

Кладовые — функциональное решение, которое делает проект комфортнее для жителей и эффективнее для девелопера. Кладовые позволяют рационально использовать площади нежилых этажей без увеличения себестоимости квартир и усложнения проектных решений.

С 2022 года в СП 54 внесли изменения, которые ввели термин "внеквартирные хозяйственные кладовые", и это позволяет на сегодняшний день реализовывать этот продукт без необходимости выполнения расчета пожарного риска.

У нас в VDC сформировался технический минимум требований, необходимый для корректного включения кладовых в проект:

🔵Размещение и площадь:
на 1-м, цокольном и подвальном этажах многоквартирных жилых зданий; площадь каждой кладовой не более 10 м².
🔵Блокирование: допускается размещать в блоках общим количеством кладовых (мест хранения) до 15 штук (можно и больше, но требуется устройство дополнительных эвакуационных выходов); площадь каждого из таких блоков не должна превышать 200 м².
🔵Ограждения: ограждающие конструкции блока должны быть выполнены стенами 2-го типа или перегородками 1-го типа; сплошные перегородки кладовых не должны доходить до перекрытия на величину минимально допустимого зазора для работы систем противопожарной защиты блока.
🔵Двери и эвакуация: эвакуационные проходы между хозяйственными кладовыми (местами для хранения) в блоках внеквартирных хозяйственных кладовых должны предусматриваться шириной не менее 0,9 м и высотой не менее 2 м.
🔵 Вентиляция: механическая вытяжная с естественным притоком из общего коридора. При организации кладовых в группы с общим тамбуром, отделенных от коридора стенами с нормируемым пределом огнестойкости, приток выполняется через решетку с противопожарным клапаном. Вытяжка выполняется из каждой группы кладовых, имеющих общий воздушный объем.

Пример оптимизации затрат из нашей практики:
Перекрытия над кладовыми можно выполнять из сетки, сократив при этом себестоимость кладовых. При этом обеспечивается сохранность вещей и хорошая вентиляция помещений.
Важно! В этом случае прокладку сетей воды и канализации нужно выполнять строго не над кладовыми для возможности их обслуживания и предотвращения протечек на личные вещи жильцов.

На наш взгляд, кладовые уже являются неотъемлемой частью современных жилых комплексов. Они создают дополнительный комфорт и добавленную ценность для будущих покупателей квартир. А грамотное проектирование позволяет сделать этот продукт оптимальным с точки зрения себестоимости и пользовательских характеристик.

#КейсVDC

На следующей неделе мы выйдем в прямой эфир с ПСС — обсудим российские СОД и поделимся нашим опытом работы с Signal.

6 ноября 11:00 (мск)
Регистрируйтесь по ссылке👆

📆 6 ноября, 11:00 (МСК) — в эфире ПСС встречаем Проектное бюро VDC.

Компания занимается генеральным проектированием жилых комплексов, коммерческих и социальных объектов, а также созданием архитектурных и ландшафтных концепций.

🔵 Команда поделится опытом использования среды общих данных Signal и инструмента Signal Tools.

За плечами у специалистов VDC — большой путь в работе с различными СОД (в том числе с зарубежными), а с Signal они работают чуть больше года. Этого оказалось достаточно, чтобы сформировать мнение и сравнить отечественный инструмент с иностранным.

👥 Что обсудим:
➖ почему переход на российский СОД оказался для многих компаний не просто техническим, а организационным испытанием;
➖ с какими реальными сложностями и ограничениями VDC столкнулись в Signal — и где инструмент, наоборот, оказался сильным;
➖ как российские решения смотрятся на фоне зарубежных — и что нужно, чтобы догнать их по удобству и стабильности.

Спикеры:
⚫️Дарья Трубина — руководитель направления цифровизации VDC (ex. Руководитель по цифровизации группы компаний Bonava),
⚫️Софья Медведева — BIM-менеджер VDC.

Регистрируйтесь — будет честный разговор о том, как на практике работает отечественная СОД!

На авторском надзоре детского сада любуемся, как чертежи становятся реальностью

👩‍💼 Сегодня мы смотрим на проект глазами Анастасии Главатских, директора по проектированию VDC:

На этой неделе на площадке:
🔵принимали завершение работ по кровле и возведение стен с перегородками
🔵обсуждали текущие вопросы монтажа инженерных сетей

Сейчас активно готовимся к следующему важному этапу — закрытию тёплого контура. В течение месяца планируется завершить установку окон и дверей, чтобы зимой обеспечить температуру внутри здания, достаточную для продолжения строительных работ по графику строительства.

Мы находимся в постоянном контакте со строительной площадкой, чтобы все вопросы решались максимально оперативно, и проект получился таким, каким он был задуман.

📍Ленинградская обл., пос. Новоселье
📘 Заказчик: ГК «ТРЕСТ»

#ПроектыVDC #NewpiterVDC