Не одним благоустройством хорош Nine Elms. Мне нравится довольно редкая для такого огромного объёма застройки вещь: архитектура почти нигде не пытается стать блокбастером. Конечно, есть стеклянный куб американского посольства с ETFE-парусами и знаменитый Sky Pool. Но это скорее исключения. Всё остальное — довольно прагматичная девелоперская архитектура, которая вполне могла бы попасть в адекватный таргет или стикер по СМР.

Например, Riverlight от Rogers Stirk Harbour + Partners — шесть жилых корпусов, где главным архитектурным приёмом стал вынесенный наружу конструктив. Стальные диагонали, бетонные перекрытия, балконы и стеклянные лифтовые шахты просто не стали прятать и превратили в фасад. Получился вполне узнаваемый Роджерс — даже когда не строишь Центр Помпиду, всё равно хочется вывернуть здание кишками наружу.

Кроме RSHP тут работали FCBS, AHMM, Arup Associates, HAL и другие бюро, но вместо архитектурного винегрета получилась довольно цельная фоновая застройка. В Embassy Gardens, например, много кирпича, больших окон, глубоких лоджий и металлических деталей.

Отдельное удовольствие — кирпич. Его здесь десятки вариантов: от грубого красно-коричневого до моего фаворита — блестящего зелёного глазурованного, который выглядит скорее как керамика, чем привычный фасадный кирпич.

Балконов здесь просто неприлично много. Больших, маленьких, угловых, утопленных, вынесенных наружу, иногда почти размером с комнату. Причём, что особенно удивительно для жилого района, они в основном не превратились в склад велосипедов, шин и сушилок. Может, воздух в Лондоне другой. Вот и балконы по назначению используются.

На первых этажах та же логика продолжается небольшими патио и террасами. И тут архитектура уже напрямую работает с тем самым линейным парком из прошлого поста: дом не заканчивается фасадом, а постепенно растворяется в благоустройстве. У Embassy Gardens корпуса организованы вокруг поднятых дворов, а первые этажи связывают площадь, парк и улицы.

Ещё одна вещь, которую начинаешь замечать только после нескольких кварталов: никто не уродует фасады. Нет леса внешних блоков кондиционеров, спутниковых тарелок, случайных козырьков и самостоятельно остеклённых балконов. При этом с кондиционированием в британском жилье всё гораздо менее однозначно, чем в Москве. Но решение своей квартирной проблемы почему-то не превращается в проблему фасада всего дома.

Наверное, поэтому Nine Elms и кажется хорошим референсом именно для московского бизнес-класса. Здесь нет необходимости делать каждый дом архитектурным событием. Нормальная пропорция окон, хороший кирпич, большие балконы, чистый фасад и качественное благоустройство — уже вполне себе рабочая концепция.