От Battersea идём в сторону Vauxhall — через Nine Elms. Ещё недавно это был огромный промышленно-складской пояс с железной дорогой, газовыми предприятиями и оптовым New Covent Garden Market.

Архитектурно район получился довольно разношёрстным. Здесь есть Riverlight от Rogers Stirk Harbour + Partners — шесть жилых корпусов с характерным вынесенным наружу конструктивом. Есть Embassy Gardens со знаменитым Sky Pool — прозрачным бассейном, подвешенным на высоте примерно 35 метров между двумя домами. Рядом — американское посольство в виде стеклянного куба от KieranTimberlake. Дальше идут новые кварталы на месте территорий Royal Mail и New Covent Garden Market.

Но мне здесь интереснее даже не отдельные дома — хотя они хороши, такой практически идеальный референс для московского бизнес-класса, — а благоустройство.

Через весь район постепенно собирают Nine Elms Linear Park — зелёный бульвар, который связывает разные девелоперские проекты в один пешеходный маршрут. Да-да, наша «Зелёная река» в «Символе» — примерно та же идея на минималках. Концепцию Nine Elms ещё с 2012 года ведут Camlins Landscape Architects, и у неё есть три довольно простых правила: парк всегда публичный, полностью свободный от машин, а озеленение должно доходить прямо до фасадов домов.

И последнее особенно хорошо видно вживую. Здесь практически нет привычного разделения «дом — тротуар — газон — парк». Дома буквально стоят в саду. Причём озеленение сделано не декоративной полоской вдоль фасада, а несколькими слоями: крупные деревья, кустарники, папоротники и подлесок, злаки, многолетники. Плюс рельеф, вода, камни, деревянные настилы и мостики. Где-то сад поднимается на стилобат, а дальше продолжается уже на террасах и крышах. Получается буквально многоэтажное благоустройство.

Особенно мне нравится, что вода здесь не выглядит как обязательный фонтан посреди площади — или его модная версия, «сухой фонтан». Здесь это пруды, заболоченные участки и водные сады — почти искусственный биотоп. В концепции Camlins вода вообще стала одной из тем района и отсылает к Темзе и существовавшим здесь когда-то мельничным прудам.

В результате архитектура местами спорная и совершенно разная, но на уровне земли район неожиданно хорошо сшит. Один большой ландшафт работает сильнее, чем попытка заставить десяток архитекторов рисовать дома в одном стиле.

И, пожалуй, это главное впечатление от Nine Elms: благоустройство здесь — не пространство, которое случайно осталось после расстановки домов. Оно само становится основой мастерплана района.