❗️С 2027 года налоговые органы начнут передавать регионам и муниципалитетам сведения о налогах на недвижимость
 
Это станет возможным благодаря новому порядку межведомственного взаимодействия, который закреплен в Федеральном законе от 31 июля 2025 г. № 344-ФЗ. Цель изменений — наладить эффективную работу по уточнению данных об объектах недвижимости и оптимизации налоговых поступлений.
 
В рамках новой системы региональные и местные власти, заключившие соглашения с ППК «Роскадастр», смогут направлять в ФНС официальные запросы. В ответ налоговая служба будет предоставлять информацию о том, какие налоги по конкретным объектам (площадям, границам и т. п.) были начислены и фактически уплачены.
 
Эти данные критически важны для расчетов по соглашениям с «Роскадастром»: оплата работ из бюджетов может составлять до 50% от дополнительных доходов, полученных в результате уточнения сведений, включая налоговые платежи по каждому объекту.
 
В запросе органам власти необходимо будет указывать кадастровый номер, налоговый период и четко обосновывать цель запроса. При этом важно учитывать, что форма сведений (утвержденная приказом ФНС от 03.09.2025 № ЕД-7-21/764@) не включает объекты, не облагаемые налогом — например, земли лесного фонда, участки из публичной собственности или части общего имущества многоквартирных домов.
 
Правда, полноценно этот механизм заработает только с 1 января 2027 года — до этого времени текущий порядок взаимодействия остается неизменным.📆