Турбоипотека Сделка.РФ

❗️Сбер сообщил условия по Семейной ипотеке при сроке кредита более 15 лет

Сбербанк стартует сделки по обновлённым условиям Семейной ипотеки. Максимальный срок действия льготной ставки зависит от типа недвижимости и участия застройщика/ подрядчика в партнёрской программе банка:

🔵Семейная ипотека на новостройки — льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет вкл) на объекты застройщиков входящих в совместную партнерскую программу со Сбером.

🔵Семейная ипотека на вторичное жильё — максимальный срок кредита составляет 15 лет.

🔵Семейная ипотека на строительство жилого дома — льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно).

🔵Семейная ипотека на готовые индивидуальные дома — льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет вкл) на объекты подрядчиков входящих в совместную партнёрскую программу со Сбером.

Предельный срок кредита по программе Семейная ипотека на объекты застройщиков и подрядчиков ИЖС не входящих в партнёрскую программу — 15 лет.

🗓 Проведение сделок на новых условиях будет доступно с 9 октября.

#Сбер #Турбо_Семейнаяипотека @turboipoteka

❗️ВБРР напоминает об актуальных ипотечных условиях

🔵ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

➡️ ДЛЯ ВСЕХ:
ПВ от 50% — ставка 16,9%
ПВ от 20,1% до 50% — ставка 17,9%

➡️ Для сотрудников ГК РОСНЕФТЬ:
ПВ — от 20,1%
Кредит от 5 млн — ставка 16,3%
Кредит от 1 до 5 млн — ставка 16,8%

🔵НОВОСТРОЙКА

➡️ДЛЯ ВСЕХ:
ПВ — от 20,1%
Ставка — 17,9%

➡️ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ ГК РОСНЕФТЬ
ПВ — от 20,1%
Кредит от 5 млн — ставка 16,3%
Кредит от 1 до 5 млн — ставка 16,8%

🔵ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Готовый дом с з/у, таунхаус, земельный участок

➡️ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ ГК Роснефть:
ПВ — от 25%
Кредит от 5 млн — ставка 16,3%
Кредит от 1 до 5 млн — ставка 16,8%

➡️ ДЛЯ ВСЕХ:
ПВ — от 30%
Ставка — 17,9%

🔵РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

17,3% — для клиентов Роснефти
18,9% — для всех

ИТ-ИПОТЕКА

🔵ПВ — от 20,1%
🔵Ставка — 6%
Доступна Комбо-ипотека по 2 договорам

🔵КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Ставка — 18,9%
Сумма кредита макс. 60% от стоимости квартиры/ 55% от стоимости загородной недвижимости или земельного участка

❗️ Семейная и Комбо-ипотека приостановлены

#ВБРР

❗️Уралсиб сообщает о новых условиях по программе «Ипотека для семей с детьми», в т.ч. «Сверхлимит» с 07.10.26

🔑 Программа Семейная ипотека только с субсидированием

🔵Скидка к ставке — 0,01 п.п.
🔵При ставке по кредиту ≥8% размер субсидии — 2,9%
🔵При ставке по кредиту < 8% размер субсидии — 4,9%
🔵Срок кредита 3-15 лет
🔵ПВ от 20,01%

❓Кому доступна программа:

🔵В семье есть ребёнок гражданин РФ до 7 лет или ребёнок-инвалид гражданин РФ до 18 лет
🔵Наличие 2-х детей до 18 лет больше не даёт право на участие в программе
🔵Учитывается общее количество детей у основного заёмщика. Один из детей должен соответствовать возрастному условию программы, остальные дети могут быть старше 18 лет. Умершие дети также могут быть учтены

📑 Новые требования к комплекту документов:

По всем детям обязательны СНИЛС и документы, подтверждающие родство/ усыновление и гражданство РФ: свидетельство о рождении или усыновлении; с 14 лет — паспорт ребёнка для подтверждения гражданства. Совместная регистрация целевого ребёнка с родителем больше не требуется.

📌 Теперь возможно:

🔵Приобрести объект у юр. лица по ДКП в случае реорганизации продавца-юр. лица

Продавцом может являться ЮЛ-застройщик — 1-й собственник, на которое зарегистрировано право после получения РНВ (РНВ должно быть в выписке ЕГРН в качестве правоустанавливающего документа) в том числе, когда РНВ получено и/или право собственности зарегистрировано за ЮЛ, образованным в связи с реорганизацией.

🔵Приобретение объекта по ДДУ у юр. лица с рассрочкой оплаты

💴 Максимальная сумма кредита

🔵1 ребёнок: до 12 млн ₽ в Москве, СПб, МО и ЛО; до 6 млн ₽ — в остальных регионах
🔵2 ребёнка: до 15 млн ₽ в Москве, СПб, МО и ЛО; до 8 млн ₽ — в остальных регионах
🔵3 и более детей: до 18 млн ₽ в Москве, СПб, МО и ЛО; до 10 млн ₽ — в остальных регионах

Льготная ставка при выдаче

🔵1 ребёнок: 12% — в Москве, СПб, МО и ЛО; 10% — в остальных регионах.
🔵2 ребёнка: 10% — в Москве, СПб, МО и ЛО; 8% — в остальных регионах.
🔵3 детей: 8% — в Москве, СПб, МО и ЛО; 6% — в остальных регионах.
🔵4 детей: 6% — в Москве, СПб, МО и ЛО; 4% — в остальных регионах.
🔵5 детей: 4% — в Москве, СПб, МО и ЛО; 2% — в остальных регионах.
🔵Ребёнок-инвалид (до 18 лет) или общий ПВ ≥50%: не более 6% (если по общему кол-ву детей ставка ниже, применяется более выгодная ставка)

🟦 Условия по программе «Сверхлимит»

Максимальная сумма кредита:

🔵30 млн ₽ — МСК/СПБ/МО/ЛО, 15 млн ₽ прочие регионы
🔵Срок кредита 3-15 лет
🔵Ставка — 20,49%* (*При ПВ от 20,01% до 30% невкл. надбавка + 0,5 п.п.)

✔️ Минимальная сумма по 2-му кредитному договору (2 КД):

Размер зависит от региона залога и общего количества детей:

Москва, СПб, Московская и Ленинградская области:
🔵1 ребёнок — 6 млн ₽
🔵2 ребёнка — 7,5 млн ₽
🔵3 и более детей — 9 млн ₽

Прочие регионы:
🔵1 ребёнок — 3 млн ₽
🔵2 ребёнка — 4 млн ₽
🔵3 и более детей — 5 млн ₽

Памятку от банка прикрепляем в комментариях.

#Уралсиб

❗️Банк Санкт-Петербург снизили минимальный размер ПВ по программе кредитования «Жилой дом с земельный участком» до 25% (было 35%)

💴 При сумме кредита свыше 15 млн руб. — ПВ от 35%

#БСПБ

❗️Абсолют Банк с 5 октября начал приём заявок по Семейной ипотеке на новых условиях

Ставки и лимиты стандартные. При расширенном страховании скидка к ставке -0,25 п.п.

Один ребёнок должен быть до 7 лет на дату заключения кредитного договора. Возраст старших детей значения не имеет (в т.ч. 18+). Или в семье должен быть ребёнок-инвалид.

🔵Срок кредита — до 15 лет
🔵Срок действия решения — 60 дней

Преимущества:

🔵Созаёмщики:

В том числе без подтверждения дохода и занятости

допускаются третьи лица (требование об участии супруга не применяется)

🔵ПВ — в том числе сертификаты фин. помощи из бюджетов всех уровней

По ранее одобренным заявкам необходим пересмотр на новых условиях.

❗️МКБ возобновляет выдачу кредитов по Семейной ипотеке со Сверхлимитом:

🔵1-й КД по дифференцированной ставке и с суммой кредита по условиям с 01.10.2026
🔵2-й КД по базовой ставке от 17,9%

💴 Общая сумма кредита —до 30 млн рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО

💴 Общая сумма кредита для регионов — до 15 млн рублей

О возможности выдач по программе Семейная ипотека с другими опциями (Субсидирование/без Сверхлимита) сообщим дополнительно.

#Турбо_Семейнаяипотека @turboipoteka

⚡️⚡️Т-Банк с 1 октября временно приостановил приём заявок по Семейной ипотеке

О возобновлении приёма заявок и проведения сделок сообщим дополнительно

#Турбо_Семейнаяипотека @turboipoteka

⚡️Альфа-Банк снижает ставки по ипотеке с 05.10.2026

С 5 октября 2026 года будет действовать дополнительный
дисконт за быстрый выход на сделку до конца октября -0,4%

Актуальные ставки:

🔵Базовая программа
Квартиры, апартаменты и машино-места (стройка и вторичка)

🔵ставка — от 16,99%

🔵Базовая программа
Коммерческие помещения (стройка)

🔵ставка — от 18,69%

Условия применяются как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

💬 В ГД предложили компенсировать учителям 50% первоначального взноса по ипотеке

Учителя должны иметь возможность приобрести жильё с господдержкой по федеральной программе с выплатой в размере 50% от первоначального взноса, которая бы действовала во всех регионах. Предложения будут направлены в Минпросвещения, сообщила лава комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Элеонора Кавшар.

Она отметила, что в некоторых регионах действуют свои жилищные программы для учителей, но на федеральном уровне вопрос не решён.

«Спасительным инструментом могла бы стать федеральная программа, дающая возможность приобрести педагогу жильё в ипотеку с господдержкой в конкретном регионе. Большим подспорьем в рамках такой программы была бы социальная выплата в размере, например, 50% от первоначального взноса по ипотечному кредиту», — сказала Кавшар.

Соответствующие предложения подготавливают для направления в Министерство просвещения Российской Федерации для их дальнейшей проработки, добавила парламентарий.

По её словам, программа должна быть рассчитана в первую очередь на специалистов начального, основного общего и среднего общего образования. Похожий механизм успешно действует в Московской области, подчеркнула депутат.

Основными требованиями к участникам, по мнению Кавшар, должны быть педагогический стаж от трёх лет, возраст до 55 лет включительно, нуждаемость в улучшении жилищных условий и «готовность проработать в конкретной образовательной организации в регионе как минимум пять лет».

#Сделка_господдержка @turboipoteka

📢 События с 28 сентября по 2 октября

Собрали новости ипотечного рынка за прошлую неделю, чтобы вы ничего не пропустили

🔵Севергазбанк с 1 октября снизил на 1 п.п. ставки по рыночной ипотеке

🔵Размер маткапитала на первого ребёнка в 2027 году составит 778,5 тыс. рублей

🔵 Примсоцбанк с 1 октября снизил на 0,6 п.п. ставки по программе «Оптимальная» по всем заявкам, в том числе и ранее одобренным

🔵Татсоцбанк продлил акцию до 31.12.2026

🔵ПСБ со 2 октября отменили дисконт к ставке по акции «быстрый выход на сделку» для партнёров сегмента Platinum PSB

🔵Читать про обновлённую Семейную ипотеку с 1 октября

📞 Сделка.рф в Максе

#Турбо_Дайджест @turboipoteka

❗️ПСБ со 2 октября отменяют дисконт к ставке по акции «быстрый выход на сделку» для партнёров сегмента Platinum PSB.

Со 2 октября 2026 действуют условия по следующим программам кредитования:

🔵«Рефинансирование на первичном и вторичном рынках»

Ставка — 17,89%
КЗ 79,99%-20%

🔵«Гражданская ипотека. Вторичный рынок»

🔵Ставка — 17,89%
🔵ПВ — 20,01%

🔵«Гражданская ипотека. Новостройка»

Ставка — 17,99%
ПВ — 20,01%

🔵«Военная ипотека. Вторичный рынок/новостройка»

Для ЗП клиентов:

🔵Ставка — 17,25%
🔵Макс. сумма — 2 210 000

Для внешних клиентов:

🔵Ставка — 18,25%
🔵Макс сумма — 2 090 000

🗓 Новые условия применяются к заявкам, поступившим со 2 октября 2026. По ранее одобренным заявкам требуется пересмотр на действующих условиях.

❗️Татсоцбанк продлили акцию до 31.12.2026

При выходе на сделку до 31.12.2026 ставка составит 16,9% если цель кредита — приобретение жилой и нежилой недвижимости. Для всех.

Также есть возможность дополнительно снизить ставку при пакетной сделке.

📌Ставка при наличии страхования для внешнего клиента с подтверждённым доходом.

❗️ Примсоцбанк с 1 октября снизил на 0,6 п.п. ставки по программе «Оптимальная» по всем заявкам, в том числе и ранее одобренным.

Теперь — 16,7%, было — 17,3%

⚙️ Программа «Оптимальная» действует при покупке более низкой ставки.

По остальным рыночным программам без изменений.

⚡️ Новые условия Семейной ипотеки — уже на вашем сайте

Обновили логику ипотечного калькулятора Сделка.рф под новые правила Семейной ипотеки.

Не нужно привлекать IT-команду или вручную перепроверять программы — виджет сам отдаёт корректные условия.

Под капотом:

✔️ Точная математика: автоматический учёт обновлённых лимитов, дифференцированных ставок и региона.

✔️ Живой каталог банков: программы подтягиваются в режиме онлайн по мере того, как банки выкатывают условия.

✔️ Готовность к сложным сценариям: заложили гибкость под будущие релизы — комбо-ипотеки, переменные ставки и нестандартные сроки.

Покупатель заходит на сайт за точной цифрой с первого клика, а не за отправкой к менеджеру «на уточнение». Дайте ему расчёт прямо сейчас.

➡️ Забрать умный калькулятор Сделка.рф

#Сделка_цифровизация #Фичи @sdelkarf_news

💴 Размер маткапитала на первого ребёнка в 2027 году составит 778,5 тыс. рублей

Выплата на первого ребёнка вырастет на 49,6 тыс. рублей. Для семей, где второй ребёнок родился или был усыновлен начиная с 2020 года, а также при рождении третьего или последующих детей (если право на маткапитал ранее не возникало), выплата в 2027 году составит 1 028 700 рублей. Прирост по сравнению с текущим годом — на 65,5 тыс. рублей.

В 2026 году размер маткапитала на первого ребёнка составляет 728 921,9 рубля, на второго (при условии, что право на выплату ранее не возникало) — 963 243,17 рубля.

➕ Также в 2027 году вырастет единовременное пособие при рождении ребёнка — до 30,4 тыс. рублей. Максимальный размер пособия по беременности и родам превысит 1,1 млн рублей.

#Сделка_господдержка @sdelkarf_news

📊  Результаты мониторинга ставок по ипотечным программам на 30.09.2026

🔵Абсолют банк: есть ограничения в ПФ по гос. программам

🔵Ак Барс Банк: новостройка или покупка от юр. лица, только по ДКП. Минимальный ПВ — 50,1%

🔵Альфа-Банк: работает без обязательного субсидирования по Семейной и ИТ-ипотеке. Возможно субсидирование со снижением ставки. Есть ограничения по минимальному ПВ. С 08.05 отменены все субсидированные ставки на короткие сроки

🔵Газпромбанк: Семейная ипотека — ставка указана со страхованием, без страхования жизни ставка — 6,99%, льготные программы доступны зп-клиентам и для объектов на ПФ. Рыночная ставка указана минимальная, для определённой категории клиентов.

🔵Примсоцбанк: по базовой программе ставка указана минимальная с условием оплаты аккредитива.

🔵Совкомбанк: ставки по льготным программам указаны базовые, минимально возможная ставка по семейной и ИТ-ипотеке от 3,9%. Базовая ставка указана с опцией «карта Халва» или для зп-клиента банка. В другом случае ставка 20,99%

🔵Урал ФД: Семейная и ИТ-ипотека — указана базовая ставка. Работают с субсидированием застройщиков, ставки по Семейной ипотеке — от 2,99%, ИТ — от 2,99%

🔵Металлинвестбанк: ставка по семейной и ИТ-ипотеке указана с учётом страхования жизни, без страхования ставка по Семейной ипотеке — 6,5%, по ИТ-ипотеке 6%. Базовая ставка указана с ПВ 50% и скидкой за быстрый выход на сделку в течение месяца

🔵ВБРР: базовая ставка указана для внешнего клиента, минимальная ставка для стратегического партнёра

🔵СНГБ: ставка по семейной ипотеке указана при условии страхования жизни

🔵ВТБ: есть ограничения по ПВ по гос. программам

🔵Уралсиб: снижен ПВ с 30% до 20% по Семейной ипотеке

🔵РСХБ: с 10.02. временно приостановлен приём и рассмотрение заявок по рыночным программам

🔵ПСБ: возобновили приём и рассмотрение заявок по Семейной ипотеке

❗️Информация актуальна на момент публикации.

#Турбо_Ставки @turboipoteka

❗️Севергазбанк с 1 октября снизит на 1 п.п. ставки по рыночной ипотеке

🔄 Семейная ипотека меняется с 1 октября: полная памятка по новым правилам

Власти утвердили изменения в программу «Семейная ипотека». Главное нововведение — разный размер ставок и лимитов. Теперь условия напрямую зависят от количества детей, их возраста и региона покупки недвижимости.

Тем, кто планирует сделки после 1 октября, стоит учесть не только базовые ставки, но и новые механизмы — например, опцию снижения процентной ставки при досрочном погашении долга, обязательные требования к регистрации и ограничение сроков субсидирования.

Собрали понятную шпаргалку по изменениям в карточках ⬆️

📞 Проводите сделки по Семейной ипотеке быстро и с поддержкой брокеров через сервис «Турбоипотека»

#Турбо_Семейнаяипотека @turboipoteka